北京别墅契税是怎么算的?

任语蝶 | 被浏览322次 2年以前 |

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3条回答

  • ag123456 2016-04-02 17:01

    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:非首次3%,买方缴纳;
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
    4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

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  • -丶- 2016-04-02 16:56

    名下没房购买第一套住房,建面小于90平米的契税1%计算,90到140平米以下住房契税1.5%计算,购买140平米以上住房契税3%计算
    名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算
    北京房屋首套契税90平米以下1%   ,90平米-140平米契税1.5%   ,140平米以上契税3%      二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该交的契税

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  • 请叫寡人大王 2016-04-02 16:09

    你好,给你介绍一下,别墅不能按住宅来算的,有5.6%的营业税,个税差额20%,契税3%土地增值税30%-60%这个一般可以避掉,希望能帮到你。

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