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西安首套房证明要怎么开?

童丽 | 被浏览997次 1年以前 |

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3条回答

  • 灯泡大怪兽 2016-03-26 18:26

    一、开具首套房证明的作用:
    1、能够享受首套房贷款利率的优惠;
    2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;
    3、可以享受契税方面的优惠。
    二、开具首套房证明流程和所需材料:
    1、流程:携带相关材料到产权市场管理处进行办理,办理流程:预约号、查询、缴费、盖章。(注意:约号时间为工作日8:30~11:30,14:30~17:00)
    2、材料:
    a、身份证原件及复印件;
    b、户口簿原件及复印件;
    c、集体户需要开户籍证明,原件及复印件各一份;
    d、已婚人士提供结婚证原件及复印件;
    e、单身人士出具单身证明原件及复印件。

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  • prettygirl 2016-03-26 17:54

    一、契税是按照缴纳日期为准的,不是以签订合同日期为准。你的这种情况只要符合第一次购房、90平米及以下的普通住宅,就可交1%的契税了。

    二、首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的,不是户口所在地。

    三、到区房地产交易中心开具证明时,所需材料如下:购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。 在交易中心受理当日起,7日后再到交易中心领取首套购房证明。 凭首套购房证明,至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。

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  • -丶- 2016-03-26 15:43

    您好拿着身份证和户口本去当地的房管局开具就可以了,一般是工本费10-30元。
    注意事项:
    1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。
    2、首套房证明,上面还得有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话,三河这边还要打电话核对。
    3、大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明

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