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  灯泡大怪兽 2016-03-26 18:26

  一、开具首套房证明的作用：
  1、能够享受首套房贷款利率的优惠;
  2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;
  3、可以享受契税方面的优惠。
  二、开具首套房证明流程和所需材料：
  1、流程：携带相关材料到产权市场管理处进行办理，办理流程：预约号、查询、缴费、盖章。(注意：约号时间为工作日8:30~11:30,14:30~17:00)
  2、材料：
  a、身份证原件及复印件;
  b、户口簿原件及复印件;
  c、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份;
  d、已婚人士提供结婚证原件及复印件;
  e、单身人士出具单身证明原件及复印件。

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  prettygirl 2016-03-26 17:54

  一、契税是按照缴纳日期为准的，不是以签订合同日期为准。你的这种情况只要符合第一次购房、90平米及以下的普通住宅，就可交1%的契税了。
  
  二、首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。
  
  三、到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下:购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。 在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。 凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。

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  -丶- 2016-03-26 15:43

  您好拿着身份证和户口本去当地的房管局开具就可以了，一般是工本费10-30元。
  注意事项：
  1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
  2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
  3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明

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