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  dys19951122 2016-03-23 15:44

  　　发包人(甲方)：(全称) 承包人(乙方)：(全称) 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。　　1 工程概况　　1.1 工程名称： 。　　1.2 工程地点： 。　　1.3 工程内容： 。　　1.4 承包范围： 。　　1.5 承包方式： 　　□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(见附件) 　　□乙方只包工 1.6 工程结构： 。　　1.7 装饰装修施工面积： 。　　2 工程质量 　　2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。　　2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)、 。　　2.3 约定标准： 。　　3 工期　　3.1 总工期： 日(为日历工期，并包括法定节假日)。　　3.2 开工日期： 年 月 日。　　3.3 竣工日期： 年 月 日。　　3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。　　3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。　　3.6 工期顺延　　3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：　　(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。　　(2)工程量增加、设计变更的。　　(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。　　(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。　　(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。　　(6)甲方未按时支付工程款的。　　(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。　　3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。　　3.7 工期提前　　3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。　　3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：　　(1)提前的时间。　　(2)乙方采取的技术措施。　　(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。　　(4)实行新技术措施增加的费用。　　4 设计　　4.1 设计图纸及技术文件的提供方式　　□由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。　　□由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。　　□由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。　　4.2 设计变更　　4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。　　4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。　　4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。　　4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。　　4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。　　5 工程价款　　5.1 本工程价款：　　□招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)　　□非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。 　　5.2 本工程价款总计：人民币 元 ，? 元。　　5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：　　(1)甲方确认的工程量增减。　　(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。　　(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。　　(4)双方约定的其他增减或调整。　　5.4 工程价款支付　　5.4.1 预付款为工程总价的 %，支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。　　5.4.2 工程进度款　　5.4.2.1 乙方应在每月 日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。　　5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。　　5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。　　5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。　　5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

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  prettygirl 2016-03-22 21:54

  甲方(建设单位)： 　　乙方(安装施工单位)： 　　根据《中华人民共和国防大学济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。 　　第一条 建筑消防设施概况： 　　(一) 建筑名称： 　　(二) 安装施工范围： 　　A集中报警系统 B区域报警系统 C自动喷水来火系统 　　D卤代烷灭火系统 E二氧化碳灭火系统 F泡沫灭火系统 　　G 氮气灭火系统 H蒸汽灭火系统 I干粉灭火系统 　　J消防控制系统 　　(三)开工日期： 年 月 日 　　竣工日期： 年 月 日 　　第二条 图纸、预算交付 　　(一) 甲方在开工前十日向乙方提供经过公安消防部门审批的设计图纸叁套; 　　(二) 乙方在合同签订前十日向甲方提供预算报告。 　　第三条 合同价款、拨款和结算 　　(一) 合同价款(含自动消防系统检测费)： 　　(二) 合同生效后勤日内，甲方付给乙方预付款： 　　(三) 设备到达甲方，甲方付给乙方设备款： 　　(四) 消防设施验收前，甲方付给乙方进度款 　　;验收合格后，甲方付给乙方进度款 　　。保修期满，甲方付给余款 　　第四条 设备供应： 　　第五条 双方责任 　　(一)甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地;协调乙方与工地其它施工单位的协作关系;通知公安消防等有关部门参加验收，及时组织验收并付款。 　　(二)乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。 　　第六条 图纸变更 　　设计图纸、施工图纸原则不变更。确需变更，应提前十五日书面通知对方，并经公安消防部门批准。 　　第七条 验收和工程质量 　　(一) 乙方在竣工后十日内向甲方提供消防设施施工技术档案，甲方在十日内组织验收; 　　(二) 消防设施安装质量以通过建筑自动消防系统技术检测并经公安消防部门竣工验收合格为标准。 　　第八条 保修 　　(一) 保修内容：见安装施工范围; 　　(二) 保修期限：自验收合格之日起保修半年; 　　(三) 保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同。 　　第九条 违约责任 　　(一) 甲方责任; 　　1、 未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得参顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失; 　　2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝式、倒运等损失和实际费用; 　　3、 工程未经消防验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任; 　　4、 超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向乙方偿付逾期的违约金。 　　(二) 乙方责任： 　　1、 乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金; 　　2、 保修期内发生质量问题，由乙方无偿修复;因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。 　　第十条 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取( )的方式解决： 　　A向 仲裁委员会申请仲裁。 　　B向 人民法院提起诉讼。 　　第十一条 如需担保，另立合同。 　　第十二条 本合同自双方盖章之日起生效，至保修期满终止。 　　第十三条 本合同正本两份，双方各执一份，副本 份送公 安消防、工商行政管理等有关部门。 　　第十四条 其他 　　合同订立时间性 年 月 日 　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 　　地 址： 地 址： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　开户银行： 开户银行： 　　帐 号： 帐 号： 　　邮政编码： 邮政编码： 　　鉴证意见 　　经办人： 鉴证机关(章) 　　年 月 日

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  -丶- 2016-03-22 14:30

  土建工程承包合同范本
  　甲方：________实业发展有限公司
  
  　　乙方：____________建筑工程公司
  
  　　甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
  
  　　一、工程造价
  
  　　1.土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
  
  　　2.安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
  
  　　3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年   ______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
  
  　　4.工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负   ______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
  
  　　5.乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
  
  　　6.由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
  
  　　7.工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
  
  　　8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
  
  　　二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
  
  　　1.甲供材料有：钢筋、商品砼。
  
  　　2.甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
  
  　　3.甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
  
  　　三、工程款支付
  
  　　1.在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
  
  　　2.______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
  
  　　3.地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。

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