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建筑工程水电承包合同谁有?

嵇梦芬 | 被浏览420次 1年以前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-03-20 15:13

    建筑工程水电承包合同范本
    甲方:______________代表(以下简称甲方)

    乙方:______________代表(以下简称乙方)

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款,以供双方共同遵守执行

    一:工程名称:XXXX

    二:工程地点:XXX

    三、工程承包范围

    工程范围与内容:所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程,(施工图重大改变后工程量另行计算)

    (1)室内给水管网预埋及安装,从楼层一户一表后至户内用水地点;

    (2)室内外排水管网预埋及安装,接至室外第一个检查井;

    (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;

    (4)室内照明灯具及开关预埋及安装;

    (5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;

    (6)防雷接地安装;

    (7)消防所有管网预埋及设备安装;

    (8)弱电预埋及设备安装;

    四、工期要求

    乙方必须在_______年_______月_______日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务,经调试并自检合格,甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。

    五、质量标准

    工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定合格等级。

    六、工程承包方式:

    包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。

    七、合同价款

    本合同价款为人民币:23.00元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。

    八、付款和结算方式

    7.1由于本工程量较大,工期较短,计划采用分阶段支付劳务费;

    7.2当乙方完成栋号封顶的时候,甲方支付相应部分劳务费的20%;

    7.3当乙方完成所有劳务项目工作的时候,甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%;

    7.4当工程竣工验收合格,甲方支付总劳务费的15%

    7.5总劳务费的5%作为施工质量保证金,质保期为2年,质保期满且无质量问题,建设单位和使用单位无异议后15天内,甲方一次性支付给乙方。

    九、设计变更

    因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商,延误的工期根据主合同相应顺延。

    十、材料设备供应

    1、本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应,所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。

    2、水电安装的所有工器具乙方自备,甲方不再提供相应的工器具。

    十一、双方职责

    1甲方职责

    (1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。

    (2)甲方指定现场负责,负责协调配合管理施工现场,负责有关签证。

    (3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。

    (4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况,检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时,有权要求乙方进行整改、返修,相应费用由乙方承担。

    (5)按工程进度和合同约定,及时支付乙方的劳务费用。

    2、乙方责任

    (1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。

    (2)应按照设计图的要求及施工规范施工,达到国家验收标准。

    (3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。

    (4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度,特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

    (5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上,否则,甲方有权要求乙方按原值赔偿。

    (6)在没有交付甲方时前必须保护设备设施,做好成品保护。

    (7)乙方食宿自理。

    (8)乙方提前7天提出一般材料计划,由甲方审核购买,外购设备需提前两个月报计划。

    (9)乙方现场负责人:

    十二、违约责任

    1、甲方违约责任

    如甲方违约,必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。

    2、乙方违约责任

    (1)如乙方违约,甲方有权终止合同,并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用,造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。

    (2)如乙方在生产工程中,人员不够,工程质量施工安全不能得到保证,工期延误,甲方有权终止合同,并取缔乙方作业资格,乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。

    (3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长,如未按规定时间完成该分项工作,甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同,另行安排劳务班组作业,或另行增加劳务班组作业。

    (4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担,甲方并总价2%向乙方收取违约金。

    (5)乙方必须做到工完场清,否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。

    (6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派,有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工,乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。

    (7)乙方必须按甲方要求做好各项工作,进行工程质量与施工安全技术交底,认真完成甲方下达的各项指标任务,对不能按期完成各项指标任务的,甲方按2000元/次向乙方收取违约金。

    (8)以上违约金,凡未指明的,均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。

    十三、安全文明施工

    1乙方在施工作业中要文明施工,不浪费材料,不出安全事故,必须服从甲方管理人员的安排和管理,如不服从管理和安排,后果由乙方自行负责。

    2乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失,均由乙方自行负责,甲方不承担任何费用。

    3乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料,如发现浪费材料和不保护材料,甲方有权对乙方做出罚款。

    4乙方在施工中必须注意安全,杜绝安全事故发生,乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险,如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关,乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害,甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。

    5负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。

    十四、其它管理制度

    1、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度,乙方必须在施工现场,配足满足施工需要的人员,如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象),甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。

    2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现,除退赔原物外,处以100—1000元的罚金,并依法追究其法律责任。

    十五、未尽事宜,又甲方和乙方共同协商

    1、本合同经双方签字盖印后生效,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同即告终止。

    2、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。

    甲方:______________乙方:______________

    身份证号码:______________身份证号码:______________

    联系电话:______________联系电话:______________

    日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日

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  • xiaoping123 2016-03-20 13:56

    建筑工程水电承包合同

      甲 方:_______________

      乙 方:_______________

      质量是生命,安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有水电安装作业承包给乙方,特定如下合同:

      一 承包方法:

      1 承包形式:单包,即包工不包料。

      2 工作量:工程上的水电安装;临时设施上包括:办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上:材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

      3 承包价格,按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求,不论中途是否变更,一次性包定。

      二 工程进度:

      按甲方及业主要求,总工期 天,基础、主体阶段跟着土建进度走,敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成,乙方如完不成生产任务,甲方有权采取小段罚款进行制约。

      三 工程质量:

      项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格,争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍,保证正常的使用功能,使业主、甲方满意,确保竣工验收顺利圆满。

      四 安全:

      必须保证施工安全,杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员,安全帽由各工种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好安全合同,分项工程要有安全技术交底,服从现场安全管理,发现隐患及时汇报,所有施工中的安全由乙方(承包人)负责,甲方不承担任何责任。

      五 甲方负责一定的照明用电费用,其他超出的用电费用由乙方自理。

      六 文明卫生

      1 现场每天保持整洁,讲文明、讲卫生,工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费,发现浪费加倍罚款。

      2 职工宿舍生活区:宿舍内被褥、衣物叠放整齐,并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理,班组内宿舍班组人员轮流值日,宿舍外的班组之间轮流值日,垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒,应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理,遵守进出时间;语言文明,不酒后闹事,班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。

      七 罚款制度

      施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元,并没收;点白日灯罚款20元,酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款,除追究其责任外,情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。

      八 合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付。

      九 由甲方负责一定的用电费用( 30 度/月),超过规定用电量,由乙方自己负责。

      十 付款方式

      平时按工程进度预付生活费,每人、每月不超过400元,其余到竣工验收后按总承包金付足70%,余30%在竣工验收后一年内付清。

      十一 此合同一式三份,双方签字后生效,各执一份为凭,存档一份,并作为甲乙双方当事人法律依据。

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      日期: 年 月 日

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  • prettygirl 2016-03-20 11:24

    甲方:
    乙方:
    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致,订立本协议。
    一、工程概况:
    1.1、工程名称:
    1.2、工程地址:
    1.3、结构形式:高层短肢剪力墙结构,地下二层地上27(18)层,地上层高2.9m,
    栋住宅总建筑面积约。
    1.4承包范围:
    包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容
    (1)给水系统预埋及安装;
    (2)排水系统预埋及安装;
    (3)给水设备安装及调试;
    (4)采暖系统预埋及安装(地暖除外);
    (5)照明系统线路设备及开关预埋及安装;
    (6)避雷系统的安装;
    (7)消防水电系统的预埋及设备、设施安装;
    (8)电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋及带丝;
    1.5、承包方式:
    1.6、承包内容:水、电、暖、消防系统所有管线安装出散水距离均按1500mm施工,承包范围内的管线防锈防腐、保温;所有预留洞及套管的留设及封堵,管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试(包括配合外网施工单位完成系统综合调试验收),设备设施的就位与安装调试,弱电预埋管路应带丝并保证畅通。乙方自行配备水钻、电锤、套丝机、手提切割机等本合同已明确甲方提供以外的机具设备、工具。
    二、工期要求:
    2.1、开工时间:年月日;
    完工时间:年月日;
    备注:如进场时间变化,甲方须提前15天通知乙方准备。
    三、质量要求:
    3.1乙方必须按照国家规定对所承包的工程质量负责。如果因为施工质量不合格造成经济损失和安全事故,一切经济责任和法律责任及产生的一切后果均由乙方负责,与甲方无关。
    3.2乙方在施工中必须严格遵守国家《工程建设标准强制条文》及现行的建筑施工规范和操作规程,工程质量要求达到合格标准,双方对工程质量有争议,以当地质量监督站及有关单位、专家评定为准。
    四、安全文明施工要求:
    5.1乙方在整个施工过程中必须全面严格遵守安全规章、规程、规定。必须对现场实施各种安全防范措施。现场实施封闭施工,保证施工人员和相关人员的绝对安全。
    5.2乙方负责所有进出场材料的装卸,码放整齐与保管。乙方需指定专人接收进场材料、周转工具并妥善保管,退场清点超出定额损耗部分将处于乙方十倍罚款。
    5.3乙方应按有关规定及专项施工方案自备安全带、安全帽、胶鞋、绝缘手套等一切安全防护用具并确保按规定佩戴使用。
    五、双方义务:
    (一)、甲方义务:
    1、向乙方提供施工图纸一套;
    2、完成技术交底及安全教育、交底;
    3、向乙方提供施工临时用水、用电接口。
    4、提供电焊机一台及电源线、焊把线,提供无齿锯一台及电源线,提供套丝机、台钻的电源线但不提供设备。
    (二)、乙方义务:
    1、对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责,严格按照设计图纸、施工验收规施工、确保施工质量达到合格标准;
    2、严格按照甲方指定的进度计划,投入足够的人力、物力,保证工期;
    3、加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;乙方应按规定完成班组的技术交底、安全交底、三级安全教育签字齐全并经甲方审核备案。提供真实有效的特殊工种证件到甲方备案,并确保施工中人证相符;
    4、乙方必须制定现场负责人一名负责施工现场的管理并与甲方项目部对接工作。乙方指定现场管理人员,施工期间需履行应尽管理职责,未经甲方允许不得随意离场、更换;但经一段时间磨合仍不能胜任其工作的应立即更换;
    5、乙方应提前10天向甲方报送经项目负责人签字材料计划;进场材料自行装卸、码放、管理,施工现场必须按甲方统一规划堆放材料;
    6、乙方施工过程中应做好成品、半成品的保护,因乙方责任造成的设备设施的损坏、火灾损失及第三方损失均由乙方全额赔付。
    六、安全事故处理:
    1、发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应及时报告甲方,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
    2、乙方应重视安全教育、安全交底与安全自检,由于乙方违章作业、违章指挥造成的安全事故,一切责任全部由乙方承担。
    七、合同价款及支付方式:
    1、本合同以单价31元/建筑平方米包干,该总价已包括人工、机械(甲方提供电焊机一台、氧气乙炔及气割设备一套、无齿锯一台及锯片)、安装辅材、施工安装、调试、保险及风险等各项费用,此单价不再因设计变更、定额调整、市场变化等一切因素而调整。
    2、本合同第一次付款为两栋住宅主体施工至负一层顶板混凝土浇筑完毕,甲方支付乙方已完工程价款的80%;其后每月5日甲乙双方核对上月完成产值,并与本月15日前支付乙方上月产值的80%,本合同约定工程全部完工并经甲方、监理单位验收合格,甲方支付至乙方结算工程款的95%;工程款的5%为质保金,自本工程备案验收之日起两年内无质量问题一次支付乙方。
    3、本合同综合单价31元划分为以下结算分项作为工程款支付的依据:
    ①电气系统预埋 4元/平方米
    ②电气穿线带丝 4元/平方米
    ③电气设备、设施、开关面板灯具的安装 4元/平方米
    ④电气综合调试及验收 3元/平方米
    ⑤水、暖、消防系统预留预埋 4元/平方米
    ⑥水、暖、消防系统干管安装 5元/平方米
    ⑦水、暖、消防系统支管安装、设备设施的就位安装 4元/平方米
    ⑧水、暖、消防综合调试及验收 3元/平方米
    九、争议解决:
    甲方和乙方在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。
    十、合同终止:
    乙方承包工程经甲方和建设单位、监理单位验收合格后并向甲方交付作业成果,工程价款支付完毕,双方履行完合同全部义务本合同即告终止。
    十二、合同份数:
    本合同一式六份,具有同等效力,由甲方执四份和乙方执贰份。
    甲方:(签字) 乙方:(签字)
    盖章: 盖章:
    年 月 日 年 月 日

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    • 繁花复落去 回答:求,由此产生的后果由乙方负责。施工中乙方应负责现场地下管线和邻近建筑保护工作并承担施工不当造成的损失的责任和费用。否则甲方有权在结算时扣回相应的款项。 九、必须做到文明施工,遵守地方政府和甲方对工程文明施工的各项规定并承担相应 的费用。 十、按本合同约定和有关规定的要求办理其应办的其他事项。 第八条 安全责任: 乙方应严格执行《国家电网公司安全工作规程》及有关安全生产规定。安全责任以甲乙双方根据有关规定,就本工程施工安全责任问题另行签订《工程施工安全责任合同》。 第九条 竣工验收 一、竣工验收以国家、行业相关标准等有关规定、本合同的决定为依据。 二、为确保本工程质量符合设计和规范要求,隐蔽工程在隐蔽前,乙方应自检后及时 通知甲方,并会同甲方检查验收,办理有关隐蔽验收签证手续。如乙方不履行此项检查验收程序而擅自继续施工,甲方对此项工程作不合格处理。 三、某项工程中的单项工程,如需单独移交给甲方,在移交时,双方应办理中间验收 手续,作为该单项竣工工程验收的依据。 四、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该工程不能全部按 期竣工,经甲方研究同意,可做减项竣工,并对已完工的工程进行竣工验收和办理移交手续。 五、在工程竣工验收过程中,如发现工程质量部符合合同约定和有关规定,乙方应负 责无偿修理或返工,并按甲方要求和期限内完成,经验收合格后,再行移交。由此造成工程延期交付的,乙方应承担逾期交付违约责任及由此给甲方造成的损失。 六、已竣工工程未验收前,乙方应做好保护工作。若在该期间工程发生损坏,由乙方 负责。 七、乙方应在工程竣工2天内通知甲方及相关部门验收,并保证通过验收及送电使用 正常。 第十条 质量保证 一、工程质量保修范围:乙方承包施工的全部内容 二、乙方对工程质量保证期为12个月,自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内, 若发生因乙方责任造成的工程质量问题,乙方应负责无偿修理,并承担由此给甲方造成的损失。 第十一条 工地项目负责人 甲方负责人: 乙方负责人: 第十二条 违约责任 一、乙方未在2011年3月10日前竣工并通过验收、送电使用正常,每逾期一天,应偿付给甲方本合同价款1%/ 天的逾期违约金(若因大雨天气无法施工,工期顺延)。 第十三条 争议解决方式: 执行本合同发生的一切争议,由双方当事人协商解决。协商不能解决的,双方可向本合同签订地的人民法院起诉。 第十四条 双方决定的其他事项: 一、乙方必须严格执行地方政府和甲方的有关规定及规章制度,若违反,所发生的一切责任有乙方负责。 二、本合同未尽事宜,双方通过协商解决。 第十五条 合同效力:
    • 施工现场临时用电 建筑工程承包合同 工程承包合同 1年以前
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    • 装饰装修工程施工承包合同谁有?
    • 清水一掬 回答:合同编号 发包单位:(以下简称甲方) 承包单位:(以下简称乙方)   依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定, 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同守约。 第一条 工程概况 1.1工程名称: 地点:   1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)   装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。   1.3 承包方式:经充分协商双方确定为_______________类承包方式。     a类为包工包料        b类为包工不包料 1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为 元,金额大写(人民币) 。 设计费为 元,金额大写(人民币) 。   1.5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。     自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。   1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。   1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工。   1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更,提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。   1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。   1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。   1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。   1.6.6未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。   1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期。   第二条 工程监理   若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。   第三条 甲方义务   3.1 开工前_______________天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。   施工期间:甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收,合格后并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据。   3.2 不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。   3.3 做好及时供应工作,发现材料不足时需立即补足。   3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。   第四条 乙方义务   4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程。   4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。   第五条 工程变更   工程项目或施工方式如需变更,双方协商一致,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。   第六条 工程验收   6.1 隐蔽工程:甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验修依据。   6.2 工程竣工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。   第七条 工程款交付方式   7.1 第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_______%,即_______元。 7.2 第二次于工程进度的_______%时,甲方支付合同总额的________%,即______元。   7.3 第三次于工程进度的_____%时,甲方支付合同总额的______%,即________元。   7.4 工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单, 七日内付清余款。   第八条 违约责任   8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。   8.2 未办理验收移交手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。   8.3 因单方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。   8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金_______________元。   8.5 由于甲方原因,工期延误,每延误一天向乙方支付违约金_______________元。   8.6 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理工期不予顺延。   8.7 由于乙方原因,工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______________元。   第九条 保修   9.1 本工程保修期为壹年,自验收合格双方签字之日起计算。   9.2 乙方提供终身维修服务,保修期外的维修费用由甲方负责。   9.3 人为破坏及外来因素,甲方指定或提供材料的质量原因,自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。   第十条 纠纷解决方式   本协议执行中如发生纠纷,双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。   第十一条 其它项目具体规定   11.1 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)   11.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。   11.3 增减项目由双方协商,双方签证为依据。   第十二条 附则   12.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。   12.2 甲、乙双方直接鉴定合同,本合同一式________份,甲乙双方各执________份。   12.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。   12.4 本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证,以保护合同双方当事人的合法权益。   12.5 合同的其它附件。   附件一:装饰装修工程预算书   附件二:装饰装修工程设计图纸   附件三:装饰装修工程变更单   附件四:装饰装修工程验收单   附件五:工程结算单   附件六:工程保修单   第十三条 其它约定条款   发包单位                 承包单位: (盖章)                  (盖章) 地  址:                 地  址:   委托代理人:                委托代理人:章国鹏 联系电话:                 联系电话: 签约地点:                 签约地点:   签约时间:                 签约时间:
    • 装饰装修工程施工合同 装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工合同 1年以前
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    • 外墙工程承包合同谁有范本
    • 一追再追 回答:甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜,经双方友好协商,签订本合同。 第一条:工程概况 1、工程名称: 工程地点: 2、工程范围:根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等; 3、承包方式:包工包料包检测验收合格; 4、质量等级:按照国家有关规范进行检测验收,乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。 第二条:工程期限 一、本合同工程分四个施工段,详见下表: 工程名称 施工段 工期(日历天) 外墙涂料 A栋 25 B、C栋 25 D、E、F栋 25 G-J栋 25 备注:①本合同工期均含节假日及验收时间。②具体开工时间以甲方开工通知为准,工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期,乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。 二、如遇下列情况,经甲方及监理盖章确认后,工期相应顺延: 1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度; 2、非因乙方原因,施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上,影响正常施工的; 3、不可抗力因素; 4、乙方在以上情况发生后5天内,就延误的内容向甲方代表提出报告,逾期不办理视为放弃。非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承担违约责任。
    • 建筑工程承包合同 工程承包合同 施工承包合同 1年以前
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    • 建筑工程承包合同谁有?
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:建筑工程承包合同   发包方(甲方):_______________________   地址:____________电话:____________   承包方(乙方):_______________________   地址:____________电话:____________   依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。   第一条 工程项目   一、工程名称:   二、工程编号:   三、工程地点:   四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。   五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。   第二条 工程期限   一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。   二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。   三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:   1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;   2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;   3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;   4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。   5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;   6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;   7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;   8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。   四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。   1.提前的时间;   2.乙方采取的赶工措施;   3.甲方为赶工提供的条件;   4.赶工措施的经济支出和承担;   5.提前竣工收益(如果有)的分享。   第三条 施工准备   一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。   二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。   第四条 物资供应   一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________   二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。   四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________   第五条 工程质量   一、本工程质量经双方研究要求达到:____________   二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。   第六条 工程价款的支付与结算   一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________.   二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。   三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。   四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。   五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。   第七条 施工与设计变更   一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。   二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失, 应由责任方负担:   1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。   2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。   3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。   第八条 违约责任   承包方的责任:   一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。   二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。   发包方的责任:   一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。   二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。   三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。   四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。   五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。   第九条 纠纷解决办法   建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:   (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;   (2)直接向人民法院起诉。   第十条 合同的生效与终止   一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。   二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。   三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。   发包方(盖章):____________________  承包方(盖章):____________________   地 址:__________________________   地 址:__________________________   法定代表人(签名):________________   法定代表人(签名):_______________   开户银行:________________________  开户银行:______________________   帐 号:___________________________  帐 号:_________________________   电 话:___________________________  电 话:_________________________   签约日期:________________________  签约地点:_______________________
    • 建筑工程承包合同 工程承包合同 建筑工程施工总承包 1年以前