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第一套房贷款利息是多少?

束雨泽 | 被浏览205次 1年以前 |

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5条回答

  • 爱跳坝坝舞的大厨 2016-03-22 20:20

    你好,购买首套房子的贷款利率是:年息7.05,下浮15%,不过也要看开发商给你在那个银行做贷款,有是银行贷款利率是年息:7.05基准。

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  • Hzl_8542 2016-03-19 17:39

    针对不同的贷款买房方式,首套房首付比例也不相同。一般在20%或者30%

    商业贷款

    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。

    公积金贷款

    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

    2015首套房首付比例计算:

    首付款=总房款-客户贷款额

    贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

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  • 荣耀vvv 2016-03-18 21:38

    目前新的首套房贷利率是:一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。
    如果个人是申请的公积金贷款,那么,公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

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  • ag123456 2016-03-18 19:10

    一年以内(含一年) 5.35 ,二、中长期贷款 一至五年(含五年) 5.75 五年以上 5.90 现在,基准利率降了,具体贷款利率要看贷款行的上浮幅度,一般是在基准利率的基础上上浮5-10%

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  • 14c17a 2016-03-18 17:03

    按照最近一次更新的贷款利率2015年8月26日至今日的贷款利率如下:
    六个月以内(含6个月)贷款4.60%
    六个月至一年(含1年)贷款4.60%
    一至三年(含3年)贷款5.00%
    三至五年(含5年)贷款5.00%
    五年以上贷款5.15%
    希望可以帮到你。

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  • 3 回答
    • 第二套房子贷款利息是多少?
    • zsysandman 回答:一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。 二、二套房的认定: 要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房贷的贷款利率的调整 为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。 四、二套房的贷款利率调整的作用 可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之,二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施,对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
    • 二套房贷款利息 二套房贷款利息是多少 房子贷款利息是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 深圳第二套房贷款利息是多少
    • ag123456 回答:深圳公积购买二套房的首付款比例不低于60%(说明:贷款申请人申请公积金贷款时,房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础,最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数(家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女))   职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,可以为共同申请人。   除配偶、父母、子女外,职工购买的住房有其他权利人的,职工不能以该住房申请公积金贷款。   职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的,应当同时具备以下条件:   1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月(补缴的月份不计入此6个月),且申请时属于正常缴存状态;(共同申请人参与额度计算的,也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件,只能作为共同申请人,但不参与额度计算)   2.申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;   3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;   4.申请人已按规定支付购房首付款;   5.申请人提供符合本规定要求的担保;   6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;   7.符合公积金管委会规定的其他条件。   目前公积金贷款5年期以下(含)年利率是4% ,5年期以上的年利率是4.5% 。 希望可以帮到你!~
    • 二套房贷款利息 二套房贷款利息是多少 房子贷款利息是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 第一套房贷款利率是多少
    • ag123456 回答:六个月(含) 年利率:5.60% 六个月至一年(含) 年利率:6.00% 一至三年(含) 年利率:6.15% 三年至五年(含) 年利率:6.40% 五年以上 年利率:6.55% 如果想要申请住房贷款,建议大家多对比几家银行,再选择适合自己并且贷款利率较低一些的银行来贷款。 不同地区和银行可能会有出入,建议去当地各家银行咨询比较。如果有公积金的话,建议公积金贷款,会节省不少钱。
    • 第一套房贷款 二套房贷款利率是多少 二套房贷利率是多少 1年以前