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  木子星生 2016-03-12 16:05

  甲方：__________（发包方） 乙方：__________（承包方） 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 第一条：工程概况 1、工程地点：__________ 2、工程承包方式：a承包人包工包料；b承包人包工部分包料；c承包人包清工。 3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日 4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。 第二条：关于材料供给的约定 1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。 第三条：关于工程质量及验收的约定 1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。 2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。 3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。 4、本工程由_______方设计施工方案。 第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定 1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。 2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。 5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定 1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30%，整体竣工验收合格后支付20%。 2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 3、双方款项住来均应出具收据。 4、工程结算方式：水路____米，电路____米 5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；3、水电施工穿墙、打孔、切割；4、开关插座面板安装；5、小五金的安装；6后期灯具的安装（水晶灯另计）；7、其他收费项目另计。 第六条：纠纷处理 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。 第七条：全同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 第八条：其它约定 1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。 2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。 3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。 第九条：附则 1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 4、合同有效期至_______。 5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 甲方________签字（盖章）乙方________签字（盖章） ___年___月___日___年___月___日

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  ag123456 2016-03-12 14:06

  甲方：______________代表(以下简称甲方)
  
  乙方：______________代表(以下简称乙方)
  
  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行
  
  一：工程名称：XXXX
  
  二：工程地点：XXX
  
  三、工程承包范围
  
  工程范围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程，(施工图重大改变后工程量另行计算)
  
  (1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点；
  
  (2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井；
  
  (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装；
  
  (4)室内照明灯具及开关预埋及安装；
  
  (5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装；
  
  (6)防雷接地安装；
  
  (7)消防所有管网预埋及设备安装；
  
  (8)弱电预埋及设备安装；
  
  四、工期要求
  
  乙方必须在_______年_______月_______日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。
  
  五、质量标准
  
  工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。
  
  六、工程承包方式：
  
  包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。
  
  七、合同价款
  
  本合同价款为人民币：23.00元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。
  
  八、付款和结算方式
  
  7.1由于本工程量较大，工期较短，计划采用分阶段支付劳务费；
  
  7.2当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应部分劳务费的20%；
  
  7.3当乙方完成所有劳务项目工作的时候，甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%；
  
  7.4当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15%
  
  7.5总劳务费的5%作为施工质量保证金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，建设单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。
  
  九、设计变更
  
  因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。
  
  十、材料设备供应
  
  1、本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应，所有辅料(计价材料)由乙方自行负责。
  
  2、水电安装的所有工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。
  
  十一、双方职责
  
  1甲方职责
  
  (1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。
  
  (2)甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。
  
  (3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。
  
  (4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。
  
  (5)按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。
  
  2、乙方责任
  
  (1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。
  
  (2)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。
  
  (3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。
  
  (4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。
  
  (5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。
  
  (6)在没有交付甲方时前必须保护设备设施，做好成品保护。
  
  (7)乙方食宿自理。
  
  (8)乙方提前7天提出一般材料计划，由甲方审核购买，外购设备需提前两个月报计划。
  
  (9)乙方现场负责人：
  
  十二、违约责任
  
  1、甲方违约责任
  
  如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。
  
  2、乙方违约责任
  
  (1)如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。
  
  (2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
  
  (3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。
  
  (4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担，甲方并总价2%向乙方收取违约金。
  
  (5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。
  
  (6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
  
  (7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按2000元/次向乙方收取违约金。
  
  (8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。
  
  十三、安全文明施工
  
  1乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。
  
  2乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。
  
  3乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。
  
  4乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险，如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。
  
  5负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。
  
  十四、其它管理制度
  
  1、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度，乙方必须在施工现场，配足满足施工需要的人员，如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。
  
  2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以100—1000元的罚金，并依法追究其法律责任。
  
  十五、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商
  
  1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。
  
  2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
  
  甲方：______________乙方：______________
  
  身份证号码：______________身份证号码：______________
  
  联系电话：______________联系电话：______________
  
  日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

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  -丶- 2016-03-12 12:03

  甲方：（发包方）
  
  乙方：（承包方）
  
  本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
  
  第一条   工程概况
  
  1．装修施工地点：_____________________________________________
  
  2．工期：_________年_______月_______日   至________年_______月_______日
  
  3．本项工程预计费用
  
  元人民币。
  
  第二条   材料供应的约定
  
  1．甲方提供的材料
  
  乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要   材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
  
  甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
  
  甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
  2．甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
  
  3．乙方提供的材料
  
  乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
  
  乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
  
  第三条   关于工程质量及验收的约定2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  3．工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。
  
  第四条   有关安全生产和防火等的现场管理约定：
  
  1．严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施
  
  工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
  
  2．未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  
  4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
  
  5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。
  
  6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。
  
  7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
  
  8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
  
  第五条   关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：
  
  1.   工程款付款方式：
  
  布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
  
  2.   乙方承包内容：
  
  1）．水电开槽、布线、穿线、埋槽
  
  2）．所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
  
  3）．水电施工的穿墙、打孔、切割
  
  4）．开关面板安装
  
  5）．小五金、马桶、的安装
  
  6）．后期灯具的安装
  
  3．工程结算方式：
  
  按实结算：
  
  总价结算：20元/平米（套内面积）
  
  第六条   违约责任：
  
  1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付   伍拾元的违约金。
  
  2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付   伍拾元违约金。
  
  第七条   纠纷处理方式：
  
  因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
  
  第八条   合同的变更和解除：
  
  1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款   10   ％支付违约金，并办理终止合同手续。
  
  2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
  
  第九条．其它约定：
  
  1．双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。
  
  在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。
  
  2．经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
  
  3．因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
  
  4．甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
  
  5．保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。·店面承包合同   ·建房承包合同   ·果园承包合同   ·渔业承包合同
  
  第十条   附则
  
  （一）   本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
  
  （二）本合同签订后工程不得转包。
  
  （三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  
  （四）合同有效期至_____________________。
  
  (五)   水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
  
  甲方签字：乙方签字（盖章）：
  
  年   月   日   年   月   日

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