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大庆二套房公积金贷款政策是怎样的?

张云 | 被浏览572次 1年以前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-02-18 20:23

    大庆买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购普通自住房,最低首付款比例为30%。
    买第二套房贷款首付比例降至40%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。

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  • prettygirl 2016-02-18 17:56

    具体政策如下 根据我市目前的住房公积金管理办法,还清第一套住房的公积金贷款后,缴存职工购买第二套住房,可以支取公积金账户存款,在满足一定条件的情况下,也能够享受公积金贷款。二次申请公积金贷款,首先要满足无连续三期(含)以上恶意逾期还贷不良信用记录的条件,且购房首付比例不得低于60%。同时,可贷额度需要根据实际情况进行计算,以第二次申请时可享受的贷款额度与首次已经享受的住房公积金贷款的差额计算确定。夫妻双方缴存公积金的可贷额度与借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数、借款人配偶计算住房公积金月缴存额的工资基数、还贷比例、贷款月数有关。根据规定,二套住房公积金贷款,贷款利率上调10%。

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  • 疾风剑豪 2016-02-18 16:34

    第二套房公积金贷款的限制条件是:‍
      一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。
      二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。

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  • 3 回答
    • 2016黑龙江二套房公积金贷款政策有哪些?
    • prettygirl 回答:黑龙江二套房公积金贷款政策: 一、放宽贷款条件,缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。 二、对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。对购买第3套及以上住房的职工家庭,不予发放住房公积金个人住房贷款。办理过购房提取业务的职工,在申请贷款时,须提供市房产档案馆出具的家庭住房情况证明,以确定该职工家庭拥有住房套数。 三、提高住房公积金个人住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元,二手房贷款单笔最高贷款额度为70万元。 四、继续执行省内异地购房贷款政策。在市公积金中心缴存住房公积金的职工,在其它市、州购买自住住房的,可申请住房公积金贷款。对在市公积金中心缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的职工,市公积金中心为其出具住房公积金缴存证明,职工向户籍所在地公积金中心申请住房公积金贷款。 五、优化贷款办理流程。市公积金中心在借款人以所购住房办理抵押登记后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。 六、本通知未提及的原有住房公积金个人住房贷款政策继续执行。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 第二套房公积金贷款政策 7个月前
  • 3 回答
    • 甘肃二套房公积金贷款政策谁能给我介绍下
    • L_4227_8482 回答:甘肃二套房公积金贷款新政策最新消息 其一,首付比例上,个人购买商品房、经适房等住房申请贷款时,首套房首付比例调整为不低于20%,二套房首付比例为不低于30%; 其二,贷款最高限额上,由原来的50万元提高到60万元,其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元; 其三,贷款利率上,二套房与首套房“一视同仁,不再按“现行利率上浮1.1倍执行; 其四,进一步推动异地贷款业务发展,该中心缴存职工异地购房、其他住房公积金管理中心缴存职工在兰州市购房,均可在兰州住房公积金管理中心申请住房公积金贷款; 其五取消了“借款人还款期限满一年的,可申请提前结清的政策限制,新政执行后,住房公积金个人贷款发放后次日起,借款人申请提前还清的,该中心各分支机构都予以办理。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 第二套房公积金贷款政策 5个月前
  • 3 回答
    • 南通二套房公积金贷款政策有哪些?
    • xiaoping123 回答:公积金贷款买二套房首付必须大于6成,南通二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 第二套房公积金贷款政策 5个月前
  • 3 回答