3条回答

• 

  Hzl_8542 2016-02-18 20:23

  大庆买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购普通自住房，最低首付款比例为30%。
  买第二套房贷款首付比例降至40%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

  0 评论
• 

  prettygirl 2016-02-18 17:56

  具体政策如下 根据我市目前的住房公积金管理办法，还清第一套住房的公积金贷款后，缴存职工购买第二套住房，可以支取公积金账户存款，在满足一定条件的情况下，也能够享受公积金贷款。二次申请公积金贷款，首先要满足无连续三期(含)以上恶意逾期还贷不良信用记录的条件，且购房首付比例不得低于60%。同时，可贷额度需要根据实际情况进行计算，以第二次申请时可享受的贷款额度与首次已经享受的住房公积金贷款的差额计算确定。夫妻双方缴存公积金的可贷额度与借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数、借款人配偶计算住房公积金月缴存额的工资基数、还贷比例、贷款月数有关。根据规定，二套住房公积金贷款，贷款利率上调10%。

  0 评论
• 

  疾风剑豪 2016-02-18 16:34

  第二套房公积金贷款的限制条件是：‍
  　　一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。
  　　二、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。

  0 评论