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门面房租房合同范本求一份?

溥叔华 | 被浏览335次 1年以前 |

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3条回答

  • q747572634 2016-01-20 20:53

    门面房租房合同范本:
    出租方: (简称甲方)
    承租方: (简称乙方)
    甲乙双方经协商达成如下协议:
    一、 甲方愿将 ___________租给乙方使用,面积约 __m2。用途:经营 ___________。
    一、 本店面年租金_______,每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。
    二、 乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
    三、 合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
    四、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

    甲方: 乙方:

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  • 没有昵称_0108 2016-01-20 18:41

    出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

      公司名称:公司名称:

      公司地址:公司地址:

      法定代表人:法定代表人:

      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

      第一条租赁内容

      一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合

      法产权。

      二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙

      方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

      四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包

      含在租金之内,乙方不再另行付费。

      第二条租赁期限

      五、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

      第三条租金及其它费用

      6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

      七、每一个租赁年度按月计算。

      八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票

      )其它费用,双方协商补充于本条款内。

      第四条双方的权利和义务

      九、甲方

      (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、

      维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

      (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

      (三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相

      关手续。

      (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙

      方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应

      给予乙方全额赔偿。

      (五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经

      济损失费,并清除该商户。

      (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的

      电、火检合格证书复印件。

      (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为

      修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

      十、乙方

      (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

      同内容交纳租金及其它费用。

      第五条付款方式及时间

      十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租

      金元人民币付给甲方。

      十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

      十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

      第六条房屋装修或改造

      十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由

      乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有

      (可移动设施除外)。

      第七条续租

      十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。
    十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

      第八条其它

      十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变

      更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

      十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函

      件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

      十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

      二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

      第九条违约

      二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方

      移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

      二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

      二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

      二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项

      外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

      二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的

      租金退还给乙方。

      二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方

      经济损失。

      第十条合同生效、纠纷解决

      二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即

      具有法律效力。

      二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所

      在地人民法院解决。

      二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

      (三)按合同具有同等法律效力。

      三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

      三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

      第十一条其他

      三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:

      附1:甲方有效房产证明复印件

      附2:用电及防火安全合格证复印件

      附3:甲方营业执照复印件

      附4:乙方营业执照复印件

      甲方:乙方:

      法人:法人:

      注册地址:注册地址:

      开户银行:开户银行:

      帐号:帐号:

      签字日期:年月日签字日期:年月日

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  • 请叫我雷锋 2016-01-20 01:20

    门面房租房合同范本
    出租方(以下简称甲方):   
    地址:
    电话:
    承租方(以下简称乙方):
    地址:
    电话:
    甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
    第一条   甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)\"   号共   间,合同约定套内面积   ㎡的铺面出租给乙方,作为   经营场所.
    第二条   租金,押金交纳期及方式
    1,租用期限   年,自   年   月   日至   年   月   日.
    2,第一年使用费为人民币¥   (大写:   )第二年使用费用为人民币¥   (大写:   ),   第三年使用费为人民币¥   (大写:   )第四年使用费用为人民币¥   (大写:   ),   第五年使用费为人民币¥   (大写:   ).
    3,本合同签定之日,乙方一次性支付   年   月   日至   年   月   日共   月的租金人民币(大写:   ),其余租金支付方式

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第三条 租金   3.1 租金   乙方在前述租期内租赁商铺的租金为:   3.1.1 年 月 日前(以商场开业日为计租开始日的,该日期应为开业日起届满一年整)租金标准为:   每月每平方米(小写) 元(大写) 元,月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。   年 月(第一个月如果不是整月时)租金按日计付,租金标准为每日每平方米人民币(小写) 元(大写) 元。   3.1.2 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的,该日期应为开业日起届满一年后的第一天)至 年 月 日租金标准为:   每月每平方米人民币(小写) 元(大写) 元,月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。   3.1.3 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的,该日期应为开业起届满两年后的第一天)至 年 月 日租金标准为:   每月每平方米人民币(小写) 元(大写) 元,月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。   3.2 支付期限和方式   3.2.1 支付期限   首期(即租期开始之日至 月月底)租金在进场装修前支付。除首期租金外,乙方须在 月的225日前向甲方交付下下 租金。   3.2.2 支付方式   乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金,按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。   甲方指定银行帐户如下:   开户行:   户 名:   帐 号:   乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。   第四条 物业管理费   4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米(建筑面积)人民币29元,月物业管理费合计为人民币(小写) 元,(大写) 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费,公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳,但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担,本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。   4.2 物业管理费支付方式   4.2.1 物业管理费由乙方承担。   4.2.2 物业管理费按月支付。除首期物业管理费外,乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。   物业管理费自租期开始之日由乙方承担。乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费(从租期开始之日至____月月底)。   4.2.3 支付方式   乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费,按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。   物业管理公司指定银行帐户如下:   开户行:   户 名:   帐 号:   乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。   第五条 能源费   乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量,乙方应当自行承担,从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日(不含免租期)能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。   第六条通讯设施租金及押金   6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下:电话/传真__部,上网专线__条。   6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部,上网专线每月人民币____元/条。   6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为:每部电话/传真人民币____元,共计人民币____元;每条上网专线人民币____元/条,共计人民币____元。   6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。   6.5 电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等),由乙方自行向电信部门支付。   第七条 保证金   7.1 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金,乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金,共计人民币(小写) 元(大写) 元。   7.2 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费,乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币(小写) 元(大写) 元。   7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。   7.4 保证金的扣除   7.4.1 如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金,甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵,其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。   7.4.2 如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金,物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵,其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。   7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款,甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金,以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的,按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损失。   7.5 本合同终止后,若乙方完全履行本合同项下义务,或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后,甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。   第八条 进场经营质量统一经营管理保证金   乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元,(大写) 作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损失。乙方违反统一经营管理相关制度时,物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金,乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的,按照欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时,物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。   本合同终止后,如果乙方完全履行本合同项下义务,物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。   第九条 滞纳金   本合同项下付款时间遇节假日均不顺延,所述“日”均指日历天,双方另有约定的除外。   乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用,每日应按照拖欠费用 33‰ 向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金,从应付日至实付全部清偿之日止。   第十条 续租   10.1 如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺,可向甲方提出书面续租申请,但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。如果在本合同期限届满前30日未收到乙方的续约通知,视为乙方放弃续租,本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日期间,甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地,乙方应予配合。   10.2 如乙方续租,甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。   10.3 在租期届满前,甲方与第三方确定租赁意向,且就租赁条件达成一致时,应及时通知乙方,乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权;如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复,则视为乙方放弃优先承租权。   第十一条 进场移交   11.1 甲、乙双方应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续。   11.2 商铺移交时状态见附件二,甲、乙双方在移交时应给予确认。   11.3 乙方进场后,甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿,乙方同意不干涉。   11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期进场,起租日期和租期均相应顺延。延期超过90日的,乙方可以在前述90日届满后七日内选择解除本合同,乙方选择解除合同的,甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用,但无须承担其他任何责任。   第十二条 商铺的使用   12.1 装修和改造   乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任,装修改造方案和施工公司必须经过甲方和物业管理公司的审查书面认定,但甲方和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。   装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定。甲方和物业管理公司有权监督乙方的装修工程施工过程,并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。如果乙方拒绝改正,则甲方和物业管理公司有权自行加以纠正,由此产生的全部费用均由乙方承担。   12.2 乙方应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲方与物业管理公司签署的统一经营管理合同、物业管理合同以及其他合同。因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担。   12.3 乙方应在其经营范围内合理使用并爱护房屋各项设施、设备,保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成设施损坏或发生故障,乙方应承担由此产生的全部费用。   12.4 乙方应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险,否则应自行承担上述财产的风险。   12.5 未经甲方及物业管理公司书面同意,乙方不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何第三人。乙方擅自转租或分租的行为无效,转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有。甲方及物业管理公司有权选择立即解除本合同,并要求乙方按照16.2条款的约定承担违约责任。   第十三条 离店   13.1 因任何原因导致本合同终止后十日内,乙方均应将商铺交还给甲方。甲方有权要求乙方无条件保留店铺内所有装修(乙方损坏的应予赔偿),或将商铺恢复至接收商铺时的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)。乙方未恢复原状的,甲方可代为恢复,由此产生的费用由乙方承担。   如果乙方未按前述约定期限交还商铺,则视为乙方放弃商铺内一切财物所有权,由甲方自行腾空、收回商铺,处理商铺内财物,由此产生的损失和费用由乙方自行承担。乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失。   在甲方按照前述约定收回商铺前,乙方除仍应承担延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外,还应再向甲方支付双倍租金。   13.2 乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其他应付款项(含违约金、损害赔偿、罚款等)。   13.3 如乙方在本合同终止时尚未付清所有应付甲方和物业管理公司相关款项及其他款项,甲方或物业管理公司有权扣押或阻止乙方转移乙方在商场内的财物,因此造成乙方任何损失由乙方承担。   如乙方未付清应付甲方或物业管理公司款项及其他款项超过七日的,无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权,甲方或物业管理公司可拍卖、变卖乙方财物,以抵扣拍卖、变卖费用和抵扣所欠款项。甲方可委托物业管理公司扣押和阻止乙方转移商铺内财物。因甲方或物业管理公司采取上述措施而导致乙方财物受损、价值下降等不利后果的,乙方特此放弃要求甲方或物业管理公司赔偿的权利由乙方自行承担。【律师认为业主或物业管理公司自行拍卖变卖租户财物是违法的,该条规定的办法只能是在情况紧急时采取,以牺牲较小利益为人民法院采取保全措施争取时间】   第十四条 优先购买权   甲方有权随时向任何第三方转让商铺,但应当事先书面通知乙方,乙方在同等条件下有权优先购买该商铺。乙方应当在收到该通知后三日内做出答复;超过该期限乙方未答复的,视为乙方放弃该商铺的优先购买权。甲方转让商铺后,乙方应与新的商铺所有人按照本合同的内容签订新的租赁合同。没有签订新的租赁合同的,按照法律规定,甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担,乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。   第十五条 税费   甲方负责房产税、土地使用费及房屋租赁管理费。乙方负责经营所引起的一切税费。其他税费甲、乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分。   第十六条 提前解除   16.1 本合同生效后,除本合同另有规定外,不得提前解除。   16.2 乙方单方面终止合同的,甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙方除应补交免租期的租金外,还应承担下述违约责任:【律师提醒,该规定实际上时给予乙方解除合同权利,只是其要负一定违约责任】   16.2.1 如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的,乙方应向甲方付足商铺六个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%【律师建议,不要低于25%】的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。   16.2.2 如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的,乙方应补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%【律师建议,不要低于25%】的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的,违约金为剩余期间的租金。   16.3 下述情况下,甲方有权解除本合同,本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除:   16.3.1 乙方拖欠任何一项应付甲方和物业管理公司的费用超过 三十 15日,因违反本款约定导致本合同解除的,乙方还应同时承担逾期滞纳金。   16.3.2 乙方未经甲方和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。   16.3.3 乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途,经甲方或物业管理公司通知后未在15日内改正的。   16.3.4 在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为,乙方应支付甲方违约金人民币两万元,甲方或物业管理公司通知后未在三日内改正的。   16.3.4 乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重违反本合同或商场经营或物业管理规定的。   16.3.6 本合同约定和法律、法规规定的其它情形。   16.4 甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月内的,乙方应向甲方付足商铺六个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月后的,乙方应向甲方补缴免租期租金,并支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。,但解除合同距合同期满之日不足三个月的,违约金为剩余期间的租金。   16.5 乙方单方面终止合同,或因乙方原因导致合同解除,甲方或物业管理公司可直接扣除乙方缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项。   16.6 因甲方违约致使本合同解除的,甲方在扣除乙方应付的租金、物业管理费、能源费等费用后,退还乙方已交付的保证金剩余部分(不计利息)。甲方还应向乙方支付相当于三三个月租金的违约金。   16.7 乙方在经营过程中,不得以任何借口擅自关门,停业。如未经物业管理公司同意擅自关门的,所造成的后果由乙方全部承担,并处罚款贰万元人民币。   第十七条 不可抗力   如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因导致所租商铺在租赁期间内不能正常使用,租期相应顺延,但如果商铺已无法继续使用,则本合同自动终止,甲、乙双方互不承担责任。   第十八条 适用法律和争议解决   18.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。   18.2 甲、乙双方因本合同而产生的争议应首先通过协商解决,不能协商解决的,任何一方均可按如下第____种方式解决:   18.2.1 提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。   18.2.2 向商铺所在地人民法院提起诉讼。   本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力,且须符合物业管理公司统一经营管理的相关制度及物业管理规定,自甲、乙双方授权代表签字并盖章之日起生效。   甲方: 乙方:   二○○__年__月__日 二○○__年__月__日
    • 廉租房 租房提取 个人租房合同范本 1年以前
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    • 店面租房合同范本求一份?
    • Standby凡 回答:出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:   承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:   甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:   一、租赁地点及设施:   1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;   2.室内附属设施:   A:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD   B:家俱:   二、租用期限及其约定:   1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;   2.房屋租金:每月 元人民币;   3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。   第一次付款计 元人民币;   4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;   5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。   (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;   (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;   (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;   (4)连续三个月不付所有费用的。   三、双方责任及义务:   1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;   2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;   3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;   4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;   5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;   6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;   7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。   四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。   本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。   五、其它说明:   (如:入住时的水电煤字数。)   出租方:   联系电话:   签约日期: 年 月
    • 廉租房 个人租房合同范本 店面装修合同范本 1年以前