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  流绪 2016-06-23 11:29

  根据《住宅设计规范》，民用建筑高度与层数的划分为：1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅

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  亮123 2015-12-26 22:19

  浙江住宅设计规范：
  1、总则
  
  1.0.1为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。
  
  1.0.2本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。
  
  1.0.3住宅按层数划分如下：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。
  
  1.0.4住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。
  
  1.0.5住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 1.0.6住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。
  
  1.0.7住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。
  
  1.0.8住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。
  
  1.0.9住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。
  
  3、基本规定
  
  3.0.1 住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求，经济、合理、有效地利用土地和空间。
  
  3.0.2 住宅设计应使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 3.0.3 住宅设计应以人为本，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。
  
  3.0.4 住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声要求。
  
  3.0.5 住宅设计必须满足节能要求，住宅建筑应能合理利用能源。宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。
  
  3.0.6 住宅设计应推行标准化、模数化及多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。 3.0.7 住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。
  
  3.0.8 住宅设计应符合相关防火规范的规定，并应满足安全疏散要求。
  
  3.0.9 住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求，应为相关设备预留合理的安装位置。
  
  3.0.10 住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。
  
  5、套内空间
  
  5.1 套型
  
  5.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。
  
  5.1.2 住宅套型的使用面积不应小于下列规定：
  
  1．由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型，其使用面积不应小于30 m2；
  
  2．由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型，其使用面积不应小于22 m2。
  
  5.2 卧室、起居室（厅）
  
  5.2.1 卧室的使用面积不应小于下列规定：
  
  1．双人卧室为9 m2； 2．单人卧室为5 m2； 3．兼起居的卧室为12 m2。
  
  5.2.2 起居室（厅）的使用面积不应小于10 m2。
  
  5.2.3 应减少直接开向起居厅的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度宜大于3m。
  
  5.2.4 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10 m2。 5.3 厨房
  
  5.3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定：
  
  1．由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积不应小于4.0 m2；
  
  2．由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积不应小于3.5 m2。
  
  5.3.2 厨房宜布置在套内近入口处。
  
  5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 5.3.4 厨房应按炊事操作流程布置。排油烟机的位置应与炉灶位置对应，并应与排气道直接连通。
  
  5.3.5 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于0.90 m。
  
  5.4 卫生间
  
  5.4.1 每套住宅应设卫生间, 至少应配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留位置。三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.50 m2。
  
  5.4.2 卫生间可根据使用功能要求组合不同的设备。不同组合的空间使用面积不应小于
  
  下列规定：
  
  1．设便器、洗面器的为1.80 m2； 2．设便器、洗浴器的为2.00 m2； 3．设洗面器、洗浴器的为2.00 m2； 4．设洗面器、洗衣机的为1.80 m2； 5．单设便器的为1.10 m2。
  
  5.4.3 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
  
  5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。 5.4.5 当卫生间布置在本套内的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层时，均应有防水和便于检修的措施。 5.4.6 套内应设置洗衣机的位置。
  
  5.5 层高和室内净高 5.5.1 住宅层高宜为2.80m。
  
  5.5.2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
  
  5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10 m。
  
  5.5.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20 m。
  
  5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90 m，且不得影响门、窗扇开启。

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  99小小毛 2015-12-26 21:49

  　 2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定：
  　 1双人卧室为10m2;
  　　2单人卧室为6m2;
  　　3兼起居的卧室为12m2。
  　　3.2.2起居室(厅)应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12m2。
  　　3.2.3起居室(厅)内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室(厅)的门的
  数量。起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度应大于3m。
  　　3.2.4无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10m2。

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  蒙娜丽莎的小胖手 2015-12-26 20:59

  目前国内住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的，这有利于天然采光、自然通风和排烟，也有利于节约能源，符合使用及防火疏散的要求。高层住宅的楼梯间当受平面布置限制不能直接对外开窗时，则须设防烟楼梯间，采用人工照明和机械通风排烟措施，以符合防火规范有关规定。
  
  1栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；
  
  2临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；
  
  注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。
  
  3 栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；
  
  4 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；
  
  5 文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。

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