装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

房子装修猫腻都需要注意哪些

白素英 | 被浏览383次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 可爱的橙子 2015-12-26 12:38

    装修猫儿腻对付方法

    大凡有过装修经历的人,都可以讲出一堆上当受骗的心酸故事,在装修一族中广泛流传一句话:“装修装修,经济搞垮,人格全丢。”所以,我们提醒您在购买建材时要多长心眼,看清猫儿腻。某监理公司总监许国忠告诉我们,购买材料时常见的问题主要有:偷梁换柱、缺斤少两、指鹿为马。

    俗话说“上有政策,下有对策”。学点临场招数,即使有点儿鸡贼,您也不必脸红。对付偷梁换柱,您一定要注意逐个拆箱验货,而且要看着装货上车。因为我们很难凭肉眼检验产品的品质,不法商家就采用调包计蒙骗顾客。给您看的可能是一等品,可到了您手中的估计就是二等品或者三等品。

    缺斤少两型的,您在购买时,最好不要以桶为单位购买,因为这样每桶的数量会有所不同,容易产生误差。您一定要注意,不同涂料使用的计量单位,有的用公斤,有的用升,有的用加仑,还有的用桶。

    以相近的名称来混淆者是商家惯用的一招,我们在购买每件建材产品时,一定得要求销售者在《产品购销合同》上特别注明产品的名称、质量等级、品牌、规格、颜色、指标,总之写得越详细越好。

    还有一个最省事的办法,就是委托帮您选购,您也不用辞工作,也不用每个周末奔波于各个,但是您要付给他5%—10%的费用,他会跟您签订合同,保证性价比。

    0 评论

  • q747572634 2015-12-26 12:16

    1、不够周全的强弱电布置
      在改装前要充分考虑各种使用需求,在前期设计时做到宁富勿缺,避免后期家具和格局变动后造成接口不足,只能接明线的尴尬。
      2、暗哑的墙面颜色
      一般选择明度与纯度都较低的色系,也就是我们常说的灰色系,因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘,这会让人有挤压感,心里上感觉空间缩小了。明度的选择应以相对明亮的颜色为主,明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。
      3、复杂的天花吊顶
      小户型的居室大多较矮,所以天花吊顶应点到为止,较薄的,造型较小的吊顶装饰应该成其首选,或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则,会使天花的空间区域感太强烈,你不如考虑做异形吊顶或木质、铝制的格栅吊顶。当然,你也可以在材料上做文章,选用些新型材料或者一些打破常规的材料,既富有新意又无局促感。
      4、划分区域的地面装饰
      小户型的空间狭小曲折,很多人为了装饰效果,突出区域感,会在不同的区域用不同的材质与高度来加以分别,天花也往往与之呼应,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。地面的颜色应统一成明度较强而纯度较低的色系,地面的色彩应略重于家具的色彩,这样才不会产生头重脚轻的感觉。也可以用一些马赛克、鹅卵石等做一点带有导向性的玻打线,打破沉闷的视觉效果。

    0 评论

  • 卫生巾紫了 2015-12-26 11:57

    猫腻一:低价吸引人 事后往上抬

    “现在家装市场上,用低价吸引人,事后往上抬价格的现象还是比较常见的。”阿伦说,业主在装修,特别是选择装修公司的时候,一般都会货比三家。于是出现了一些装修公司为了揽到活,用低价来吸引顾客。比如你报价六七万元,我就报价5万~5.5万元。

    等接到活后,在实际装修时,他再慢慢地和业主磨,告诉业主这个原先预算里没有的,那个预算里没有的,需要增加。而这些需要增加的项目都得加钱,除非你那些东西全不做,但往往这些东西你非做不可。这样一来,一套房子装修完比预算超出一两万元变得很正常。

    猫腻二:图纸不明确 施工不规范
    有一些装修公司在给业主提供图纸的时候,对于项目所使用的材料并不标明,或者即使标明了,却不是很明确。如做一个柜子,设计图纸可能只会简单地标明材质杉木板,但不会对具体的部位用什么板材进行标注,而柜子后面的面板可用杉木板也可用五厘板,用这两类板材做出来的柜子在使用上区别不大,而且若业主不注意或对有关材料不懂的话,很难发现。

    于是,在实际施工过程中,个别的装修公司可能会用五厘板来做,但实际上收的钱却是全部按照用杉木板做的价格。而一张好的杉木板需120~130元,而五厘板每张则为50~60元。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 上海装修套餐要注意哪些猫腻
    • 沧海逸趣 回答:第一 水电材料 电线回路应该单路 但是有时候并在一起节约线 电线的横截面积达不到 水管 特别是下水管PVC管厚度达不到 第二 瓷砖一般都为二线到四五线品牌 实际也就3到5快钱一片 11片为一个平米 你自己算 防水涂料 一定要是柔性的 卫生间下沉的话一定要先做一遍聚氨酯,回填完成后做防水涂浆。 第三 板材 一定要自己省内的一二线品牌 面板 九夹板一定要看仔细咯 第四 漆料一般是聚酯清水漆和聚酯白漆 一般情况下要购买5公斤装的 装修公司为了省钱一般都会买9公斤装的 乳胶漆最少要400元一桶的 200到300都是工程漆 注意一下 再就是其他材料 比喻说 家里隔墙不要用轻钢龙骨石膏板隔墙 时间久了 石膏板质量又差 一戳就是一洞 门要选择复合烤漆门好了 实木(原木的)太贵。地板买个二线品牌 杂牌的一般都是40快钱左右一平米
    • 上海精装修 上海工厂装修 上海复式装修 1年以前
  • 5 回答
    • 常见的装修猫腻有哪些?
    • 哎哟喂哟 回答:  工装装修猫腻大致有:合同不规范,权利义务不明确、收费不合理、偷工减料、进度不合理不及时、装修质量没有保证等等。因而装修过程应当由第三方独立监理进行工程跟进,真真切切保证装修质量,为业主省心省力省时省钱。水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。
    • 二手房装修 装修费用 装修预算 1年以前
  • 3 回答
    • 装修报价单猫腻如何规避?
    • Lin_4987 回答:  一、报价单里藏玄机   装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示,木门,普通业主要看懂装修报价单的确不容易,因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借此做文章,设下陷阱等着业主。   二、偷换计量单位   这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。   三、“遗漏”某些硬装修主材   装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,昊艺木门,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。   四、模糊品质、级别、规格   这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。   五、拉低某个单项价格   业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
    • 二手房装修 装修费用 室内装修报价单 1年以前
  • 3 回答
    • 求问装修中的猫腻和规避方法
    • 最亮的小太阳 回答:陷阱一:巧设合同陷阱。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。 陷阱二:低报价招揽业务,开工后再增项。个别装饰公司在客户要求报价时,采用“低开高走”的办法,先删减项目给出低于其他公司的报价,吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。 陷阱三:设计师故意增项,多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。 陷阱四:材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。 陷阱五:谎报测量面积。个别装饰公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。 陷阱六:工费重复报价。 对于包清工的装修工程,装饰公司在计算手工费时,一般按项目分别单列,比如木工按加工家具的尺寸报价,漆工按家具面积报价,看起来不贵,待到结账时却发现,手工费超支严重 付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。 3.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。 4.监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合
    • 二手房装修 装修费用 装修预算 1年以前
  • 3 回答
    • 装修公司报价猫腻一般有哪些?怎么分辨
    • 小小小帅 回答:装修公司有什么猫腻? 你知道装修公司为你装修时无论是在报价上还是材料上有多少猫腻吗?装修前,我们都会找很多装修公司的资料进行预算报价上的比较,但是几乎是同要的装修项目,为什么装修预算会差这么多呢?很多人都说家装是业主与装修公司斗智斗勇、劳民伤财、而又费心费力的过程,那么为了我们不被“装修公司猫腻”和谐,为了不掉入装修公司的装修陷阱,一定要在装修之前了解装修常见猫腻,避免上当! 一、 看明白装修预算报价  如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那一定要小心了,里面肯 定有项目被减了,有些甚至是设计师故意丢、漏项。等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。后期最常被加收费项:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,这样业主就被套了。 其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,是大错特错的。  一定要看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同,看是否把你要做的东 西都列在预算单上了,有没有少报一扇门或漏掉了厨卫防水和卧室中踢脚线等现象,这些项目在施工中是一定要做的,如果漏掉免不了后来再增加一些手续和一笔开支; 二、何为拆分报价? 即将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,从而赚取更多的利润。 举例说明:  油漆工,他可以一次性地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开 算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。  衣橱:只要报出总价就可以了,但有的装修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多 少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。  套装门:把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项 价格各提高一小部分,  墙砖:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;  马桶:把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目,  水电:水电项目细化解剖到按米、按个算,看似便宜,最后结算时费用高得让你不敢相 信。 三、装修材料偷工减料  偷工:  多数装修公司给消费者的预算书上,而没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素, 会给今后的施工和验收带来很多后患。业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。  如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难 看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。  又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差 别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。  例:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只 贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错,多报工程量,待发现 时以“预算员计算错误”应付了之。  减料:  有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,只有简单的项目名称、材料品种、价格和 数量,在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。所以在装修要求在备注栏中写明用料和品牌。比如“墙面立邦漆45元/平方米”,就很容易产生纠纷,因为“立邦”只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异;当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。  主材不用价格很透明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。主材 和辅料价格不分开报给装修公司以浑水摸鱼的机会。 例:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。但是如果不要装修公司买主材,在主材估算时装修公司会按很低的价格估算,最后导致客户预算大大超支,也要小心  转换材料计量单位。通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一 张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了 多少装修材料。 同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差价。 四、建材损耗夸大虚报 无论瓷砖、地板、还是吊顶,一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但实际上装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。” 业主最后其实很难核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流入装潢公司的腰包。 五、面积测算虚报夸大 有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。 在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。 大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。” 六、重复计算 如“打槽”(线槽等),一些公司混淆概念,收取杂项费后,再另收打槽费。其实,打槽就是杂项的一种。再如混淆色漆和清漆收费,一般而言,柜子外刷色漆,柜内刷清漆,但一些公司在收费时,色漆却要收取两次费用,理由是,上色漆前要先刷清漆
    • 装修公司 龙泉装修公司 锦州装修公司 1年以前