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买房贷款材料需要哪些

邓展鹏 | 被浏览201次 11个月前 |

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3条回答

  • 一追再追 2015-12-24 18:45

    买房贷款需要的材料:1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,

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  • 没有昵称_0108 2015-12-24 18:17

    首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.
    个人住房贷款需提供的资料:

    借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料:

    1、借款人资料:(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。

    2、所购房屋资料:(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。

    办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:

    贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;(2)借款合同、抵押合同各一份;(3)房地产抵押申请审核登记表;(4)全部购房合同;(5)房地产部门所需的其他资料。

    房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

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  • 99小小毛 2015-12-24 16:28

    1、贷款申请表;
    2、认购协议书或买卖合同;
    3、身份证明;
    身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在
    上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作
    的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年
    度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。
    4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
    注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷
    款手册〉。

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