装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

深圳市拆迁补偿合同求一份?

xiongshijie | 被浏览167次 11个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 致富之豪 2015-12-23 09:20

    你好!
    希望可以帮助到你!
    甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
    一、项目名称、地点
      建设项目名称_________,建设地点_________,建设单位_________,《拆迁许可证》文号_________。
    二、房屋基本状况
        1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。
        2.乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应安置人口_________人,分别是_________。
        3.被拆迁房屋的产权属于_________。
    三、拆迁安置
      甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________间,_________层_________号,配有_________等设备。
    四、拆迁补偿
        1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;
        2.附属物补偿金额为人民币_________整;
        3.搬迁补助费为人民币_________元整;
        4.设施设备迁移费为人民币_________元整;
        5.其他费用为人民币_________元整。
    五、搬迁
      乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。 
    六、补偿金额支付时间及方式
      甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
    七、注销
      乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
      被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。
    八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。
    九、违约责任
      甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
      乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
    十、声明及保证
        1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
        2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
        3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
        4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
    十一、保密
      双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
      一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
    十二、不可抗力
      本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
      如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
    十三、通知
        1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
        2.各方通讯地址如下:_________。
        3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
    十四、争议的处理
      (一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
      (二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
        1.提交_________仲裁委员会仲裁;
        2.依法向人民法院起诉。
    十五、解释
      本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
    十六、补充与附件
      本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
    十七、合同效力
      本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
    甲方(盖章):_________         乙方(盖章):_________        
    授权代表(签字):_________       授权代表(签字):_________      
    _________年____月____日    
    _________年____月____日        
    签订地点:_________          
    签订地点:_________ 

    0 评论

  • q747572634 2015-12-23 09:12

     拆迁人(甲方):
      ________________________
      被拆迁人(乙方):
      ______________________
      为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有
      关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
      一、拆迁依据
      根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字()第__________号,甲方因__________项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
      二、被拆除房屋
      乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间,建筑面积_______㎡;非正式房屋______间,建筑面积______㎡。乙方现有在册人口____________人,实际居住人口__________人,分别是________________________。
      三、补偿金额
      甲方应支付乙方补偿款__________元,其中包括:
      1、所有权补偿
      经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为___________元/㎡,被拆除房屋建筑面积为________㎡,甲方应当给予所有权补偿款
      ____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
      2、使用权补偿
      经有关部门批准,被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/㎡,应补偿建筑面积为________㎡,甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
      四、补助费
      甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元,其中包括:
      1、搬家补助费:____________元;
      2、提前搬家奖励费:____________元;
      3、其他补助费:______________元。
      五、付款方式、期限
      1、甲方应当在本协议签订之日起________日内,将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费,共计__________元,一次性付给乙方。
      2、甲方应在乙方完成搬迁后_________日内,将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费,共计_________元,一次性付给乙方。
      甲方延期支付上述补偿款、补助费的,应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
      六、乙方搬迁期限
      乙方应在___________年______月______日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的,应按延期天数支付违约金每天__________元。
      七、注销登记
      乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
      八、本协议一式三份,双方各持一份,报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
      九、本协议自签订之日起生效。
      甲方(盖章):
      ______________
      法定代表人:
      ________________
      委托代理人:
      ________________
      _________年_______月______日
      乙方(签字或盖章):
      ________
      委托代理人:
      ________________
      _________年_______月______日

    0 评论

  • 99小小毛 2015-12-23 09:02

    被拆迁人(以下简称甲方):  拆迁人(以下简称
    乙方):   根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方
    本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:   
    一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有  名,其分别为  (男)、   (女)。
      
    二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆
    迁补偿情况达成协议。   
    三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为   平方米,其中包括套内建筑面积   
    平方米、公摊建筑面积   平方米;   经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机
    构的评估,此等房屋所有权的单位价格为    元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计
    价值为    元。   
    四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有  平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有 
     平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有    平方米;   经过双方共同委托具
    备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为    元/平方米,故
    甲方拥有土地使用权的合计价值为    元。 五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此
    地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补
    偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:   1、电话号码变更费用:   2、有线电视
    安装成本:   3、交通运输费用:   
    六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金    元,乙方承诺将
    在  年  月  日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:   银行帐
    号。   
    七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任
    何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付  元赔偿
    金。   
    八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。   
    九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 拆迁安置房购房合同求一份?
    • 枫叶半片 回答:拆迁安置房买卖合同   合同双方当事人:   出卖人(甲方):______________________ (以下简称甲方)   身份证号码:   (房屋共有产权人)_______身份证号码:   (房屋共有产权人)_______身份证号码:   (房屋共有产权人)_______身份证号码:   以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。   买受人(乙方):______________________ (以下简称乙方)   身份证号码:   根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。   第一条、房屋的基本情况:   甲方房屋座落在________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。   第二条、房屋内部设施设备:   包括__________________________________________。   第三条、本合同中所述房屋为_____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。   第四条、上述房产的交易价格:   成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。   第五条、付款时间与办法:   甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在_2010_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_2010_年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_2010_年____月___日)付给甲方。   第六条、房屋交付:   甲方应在交房当日(_2010_年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。   第七条、户口迁出:   甲方应在房屋交付(_2010_年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。   第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:   除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。   1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。   2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_壹拾%_利率付给利息。   3. _________________________________________。   如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。   甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。   第九条、关于产权登记的约定:   本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。   1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。   2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失   3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,由______承担。   如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由____________承担。   如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方损失   乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。   第十条、违约责任条款:   1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。   2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。   3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。   4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。   5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。   6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。   第十一条、双方约定的其他事项:   本合同附件如下:   《房屋实际所有人确认书》   《首付款(定金)收条确认书》   《房屋内财产一并转让清单、确认书》   第十二条、本合同主体   1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。   2、乙方是________________________________,代表人是____________。   3、鉴于_________系未成年人,_________、_________系其法定监护人,_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同,且无其他纠纷,否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。(注:本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。)   第十三条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_2010_年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。   第十四条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。   第十五条、本合同发生争议的解决方式:   双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。   1. 提交______仲裁委员会仲裁。   2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。   第十六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。   甲方(签章): 乙方(签章):   身份证号码: 身份证号码:   电 话: 电 话:   甲方(签章): 乙方(签章):   身份证号码: 身份证号码:   电 话: 电 话:   甲方(签章): 乙方(签章):   身份证号码: 身份证号码:   电 话: 电 话:   2010年 月 日 2010年 月 日   见证方(中间人):_______身份证号码:   日期:2010年___月___日   见证方(中间人):_______身份证号码:   日期:2010年___月___日   附件1:   房屋实际所有人确认书   现因房屋买卖需要特确定以下事实:   为房屋的实际所有人, 为其实际共同所有人。该房原房产所有人为 ,现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵,该转让行为为双方自由意志的体现。   本次买卖房价为一口价,以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易,实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利。   实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施,实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。   实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人,购买人享有房产上市交易时的优先购买权,除非购买人书面放弃该权利并通知实际所有人,该优先购买权可以对抗任何善意第三人。   其他:   原房产人:   实际所有人:   购买人:   见证人:   时间:2010年 月 日   附件2:   首付款(定金)收条确认书   今收到购买人 用于购买 的首付款(定金) 元,大写 。符合合同的约定,并确认收悉。   收条人:   2010年 月 日   附件3:   房屋内财产一并转让清单、确认书   1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。   2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。   3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。   清单列表:   家电类:   家具、厨卫类:   装饰件类:   其他物件类:   确认签字处:   确认签字处:   时间:2010年 月 日
    • 购房贷款 北京购房 购房合同书 1年以前
  • 4 回答
    • 拆迁工程合同求一份?
    • 我就是我d 回答:建设单位,____________,以下简称甲方;   拆迁户(单位),_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______,以下简称乙方. 根据 __________ 建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房.为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行. 一,乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间,共______平方米〈原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费).甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)______平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾). 二,乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元. 三,甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助: 1,乙方自行找房周转,每人每月补助______元; 2,由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助____元; 3,乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租.简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助______元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用. 四,甲方安置乙方的住房位于______,共______套______间,______层______号,配有______等设备. 五,乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字.甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人______领取.甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任. 六,甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付______元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付______元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务. 乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金 ______元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉.乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况. 七, 其它:____________________________________________________. 本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决. 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局,建设银行,建委,计委____等单位各留存一份.   建设单位(甲方):_____________________________________(公章)   地址:__________________________________________   代表人:__________________________________________________   电话:________________________________________   银行帐户:_________________________________________________   拆迁户(乙方)代表人:_____________________________(盖章)   家庭18岁以上成员:______________________________(盖章或签名)   地址:____________________________________   (乙方如系单位,则应有单位公章,地址,代表人,电话,银行帐户)                    一九______年______月______日订
    • 装修合同 装饰合同 签订合同 1年以前
  • 3 回答
    • 房屋拆迁补偿合同范本求一份
    • 小小兔八哥 回答:  被拆迁人(以下简称甲方):   拆迁人(以下简称乙方):   根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:   一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男)、 (女)   二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。   三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米,其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。   四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。   五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:   1、 号码变更费用:   2、 有线电视安装成本:   3、 交通运输费用:   六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户: 银行帐号。   七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。   八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。   九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。   被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方):   年 月 日 年 月 日
    • 惠州房屋装修 房屋装饰 温度补偿开关 1年以前
  • 3 回答
    • 房屋拆迁安置补偿合同谁有?
    • tanghuarui 回答:拆迁人(以下简称甲方):  单位名称:                    ,  地址:                            ;                       法定代表人:                  ,职务:               ;  邮编:                        ,电话:               。  委托代理人:  单位名称:                    ,  地址:                            ;                         法定代表人:                  , 职务:               ;  邮编:                        , 电话:               。  被拆迁人(以下简称乙方):  单位名称:                    ,地址:               ;  法定代表人:                  ,职务:               ;     邮编:                        ,电话:               。  委托代理人:  单位名称:                    ,地址:               ;   法定代表人:                  ,职务:               ;     邮编:                        ,电话:               。    房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):  单位名称:                    ,地址:               ;  法定代表人:                  ,职务:               ;  邮编:                        ,电话:               ;  委托代理人:  单位名称:                    ,电话:                ;  法定代表人:                  ,职务:                ; 邮编:                        , 电话:                。  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《河南省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:  第一条         被拆除房屋现状  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。 (二)房屋内部设施及装潢情况:     (三)房屋的附属物及构筑物情况:     (四)机械设备情况:     第二条                 乙方或丙方基本情况 (一)被拆除房屋为住宅时:  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):                                                     。  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________ 第三条  房屋拆迁补偿选择第________种方式: 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。  第四条  被拆迁房屋的货币补偿方式  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4、当事人约定的其他作价方式。  (二)房屋装潢作价方式:________________________________ (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________ 1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。 以上三项合计补偿金额__________________元。 (四)房屋货币补偿的币种 ______________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________________________________。      (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。  第五条         房屋产权调换补偿方式  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:  _________________________________________________________ 。 产权调换的安置房屋应符合以下标准:  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准; 2、房屋内应当有以下设施:  (1)______________________________________________; (2)______________________________________________; (3)______________________________________________; (4)______________________________________________; (5)______________________________________________;       3、房屋装饰与设施标准见附件二  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。 (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。 (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。 (四)产权调换差价币种:________,差价由______方 于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。 第六条 房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_____________方式确定。 1、 【乙方】【丙方】选择自行过渡安置; 2、 由甲方提供周转房过渡安置。 (二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。 (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米。 (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。 第七条 房屋拆迁补助费 (一)甲方按__________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元,临时安置补助费___________元,其他补助费 ____________元,共计___________元。 (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元,其他补助费_________元,共计______________元。 (三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:________。 第八条  【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。  第九条  【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。 第十条  逾期安置的违约责任。  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满   天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。  2、逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。      3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。  4、____________________________________________。 5、____________________________________________。  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内, 收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。                   。  第十一条  甲方关于安置房标准的违约责任。  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。 (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按    种方式进行处置: 1、双方自行约定:      (1)_________________________________________________;     (2)_________________________________________________;     (3)_________________________________________________;     (4)_________________________________________________。 2、双方同意按以下原则处置:  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积× 100%  第十二条  甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理: (一)按逾期时间,分别处理(不累加)  1、逾期在__________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之   的违约金,协议继续履行; 2、逾期超过    日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。  本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。  (二)_______________________________________________。 (三)_______________________________________________。     第十三条  其他违约责任:  _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 第十四条  本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_______种方式解决:  (一)向___________仲裁委员会申请仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 第十五条  本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)     第十六条  协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十七条  本协议自双方签字盖章之日起生效。  第十八条  本协议一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。     甲方(签章):        乙方(签章):     丙方(签章)     委托代理人:          委托代理人:     委托代理人:       年   月    日         年   月   日      年   月   日  安置房屋平面图  安置房装饰、设施标准 1、外墙: 2、内墙: 3、顶棚: 4、地面: 5、门窗: 6、厨房: 7、卫生间: 8、阳台: 9、电梯: 10、其他
    • 惠州房屋装修 房屋装饰 温度补偿开关 1年以前
  • 3 回答
    • 拆迁补偿安置合同求一份?
    • 小小小帅 回答:  拆迁补偿安置协议   甲方:****置业发展有限公司   乙方:   乙方在**路**公司住宅楼有房产一套,该房现由甲方统一拆除后新建高层建筑,乙方就地上楼。为明确拆迁安置过程中双方的权利、义务,经双方协商一致,特订立如下协议,以示共同遵守。   一、乙方房屋现状:乙方房屋位于****公司住宅楼号楼室,建筑面积:****m2(包括阳台),产权人:***。   二、经双方协商一致,甲方按乙方现有房屋面积的1:1.标准就地安置房产一套给乙方,还房面积为:****m2,还房时楼层相应提高两层;超出约定还房面积的部分,乙方按甲方中居大厦同楼层房产销售价格下调***元/m2出资购买,不足部分甲方按***大厦同楼层销售价格下调***元/m2补差价给乙方;此款在甲方还房时结清。   三、乙方现有车库面积为:***m2,甲方在地下车库中配同等面积的车位给乙方,面积差额部分按甲方车位(车库)销售价下调***元/m2计算,此款在交房时结清。   四、乙方现有房屋的装璜已统一计算在甲方还房面积中,不再与甲方另行计价。   五、过渡期限为18个月,自1、2号楼所有住户搬离并将该楼交付甲方拆除之日起计算,过渡费参照****拆迁标准执行。   六、乙方产权证登记范围内的面积由甲方安排换证,超出面积按国家规定缴纳相应税费后统一办理。   七、本协议系甲、乙双方经充分协商后自愿订立,由双方签字、盖章确认生效,并经**市经信委关闭工作组鉴证。   八、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,鉴证方一份。   甲方: 乙方:   鉴证方:****市经信委关闭工作组(盖章)   二O一一年月日
    • 装修合同 装饰合同 温度补偿开关 1年以前