2017无锡二套房贷款政策有哪些

涂娥 | 被浏览4098次 8个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

1年以前

对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。


买好的房子要装修,想先找位靠谱的室内设计师该去哪找呢,推荐设计本担保交易,注册的优秀设计师资源80万>>>详情咨询了解


3条回答

  • Standby凡 2017-04-12 02:55

    据悉,目前无锡二套房公积金贷款的发放对象仅限于办理首套房公积金贷款时,购房面积低于120平米的职工家庭,且贷款用于仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果首套房面积在120平米以上,则不能再次使用公积金贷款。
      另外,二套房公积金贷款的首付比例不得低于五成,且贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

    3 评论

  • 可爱的橙子 2017-04-12 03:01

    目前无锡二套房公积金贷款的发放对象仅限于办理首套房公积金贷款时,购房面积低于120平米的职工家庭,且贷款用于仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果首套房面积在120平米以上,则不能再次使用公积金贷款。 另外,二套房公积金贷款的首付比例不得低于五成,且贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。按照无锡住房公积金贷款政策规定,该市二套房公积金贷款利率将在首套房贷利率上上浮10%。

    1 评论

  • hll961714764 2017-04-12 03:08

    二套房贷款首付由30%降至20%。9月1日,记者从无锡市住房公积金管理中心获悉,无锡公积金新政在三部委联合发文之后的第一时间落地。自9月1日起,在第一次公积金贷款结清的基础上,第二次住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例由30%降低为20%。

    1 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 无锡二套房贷款政策是如何规定的
    • 天上的木兰星 回答:二套房房贷首付比例提高至60% ,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 二套房政策是什么 2年以前
  • 3 回答
    • 无锡二套房代理贷款政策怎么样?
    • 梦见了什么 回答:2015年二套房贷款最新政策公布:最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。   买第一套房贷款首付比例最低为20%   缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;   对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。   买第二套房贷款首付比例降至40%   对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%   调整前:二套房首付比例为60% 北上广深70%   ①此前二套房首付比例为60%,北上广深二套房首付比例为70%。   ②此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20%;90平方米以上的,最低首付款比例为30%。   以下为文件全文: 中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会 关于个人住房贷款政策有关问题的通知   为进一步完善个人住房信贷政策,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经国务院批准,现就有关事项通知如下:   一、继续做好住房金融服务工作,满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款,支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。   二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。   三、加强政策指导,做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策,分类指导”的原则,做好与地方政府的沟通工作,加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督;在国家统一信贷政策基础上,指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平;密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果,有效防范风险,促进当地房地产市场平稳健康发展。   请人民银行各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各省(自治区、直辖市)银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 二套房政策是什么 2年以前
  • 3 回答
    • 2017芜湖二套房贷款政策有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:1、芜湖买二套房有限制。对于购房者较为关注的贷款利率及公积金政策,金融部门要落实首套普通住宅首付款比例30%和利率下限7折优惠政策,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,金融部门要执行首套房贷款政策。 2、全面执行二套房首付比例下调至40%金融政策;进一步放宽芜湖市公积金贷款。除了个人住房公积金贷款最长年限调整为25年之外,最低首付比例也有所调整。 芜湖买第二套房可以贷款吗? 芜湖买第二套房可以贷款。购买新建商品住房首次贷款的为20%;购买二手房的,按房屋使用年限调整,其中:10年(含)以下的为20%;10年以上、20年(含)以下的30%;20年以上的40%。缴存人同意在缴存余额达到贷款额度的1/10时才办理购房、还贷提取的情况下,可以按照月缴存额相对应的最高贷款额度给予贷款。 芜湖买第二套房如何认定? 1、自己有住房,给成年子女购房。如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。 2、自己有住房,以未成年子女名义再购。根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。 3、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。 4、有全款购买住房,再贷款购房。过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 5、有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。 6、名下有房,再使用公积金买房。目前公积金贷款政策也比较严格,只要名下有房,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。 7、婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 二套房政策是什么 5个月前
  • 3 回答
    • 2017西藏二套房贷款政策有哪些?
    • -丶- 回答:在二套房的认定上,西藏住房公积金管理中心规定,缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请住房公积金贷款时需提供购房所在地的房地产交易登记机构出具的个人、配偶及未成年子女名下的住房套数、面积情况等书面查询结果证明。 另外,西藏要求,第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
    • 二套房贷款政策 二套房公积金贷款政策 二套房政策是什么 4个月前