求一份办公用品买卖合同范本

丁法 | 被浏览535次 2年以前 |

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  • Standby凡 2015-12-21 10:23

    甲方:__________________
      乙方:__________________

      甲、 乙双方本着互惠互利的原则,通过友好协商签定以下办公耗材供应协议:
      一、服务项目:甲方办公设备实际消耗产品的提供
      二、办公耗材提供细则
      1.乙方送货至甲方指定的某一办公地点。
      2.乙方承诺提供给甲方的耗材为原装正品(甲方指定需通用耗材除外)。
      3.如果甲方需要,乙方人员可提供安装服务。
      4.乙方承诺为甲方正在使用的乙方耗材的设备提供必要的维护。
      5.乙方承诺向甲方以最具市场竞争力的价格提供耗材产品。
      6.送货时间
      6.1 工作时间:周一--周五(9:00--17:00)乙方承诺在接到甲方送货要求24小时内将货送到
      6.2 节假日期间,甲方如需送货则在乙方工作时间内事先预定。
      三、协议生效及协议期限:
      本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,协议期限为______年______月______日至______年______月______日。
      四、收费标准及付款方式
      每月最后一个工作日结算本月全部耗材费用。
      五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。其它未尽事宜双方协商解决。

      甲方:(公章)______ 乙方:____________
      地址:______________ 地址:____________
      电话:______________ 电话:____________
      传真:______________ 传真:____________
      联系人:____________ 联系人:__________

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  • 一追再追 2015-12-20 17:07

    办公用品买卖合同:供方/乙方:
    需方/甲方:
    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规之规定,本着友好合作、协商一致、共同发展的原则,就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议,自愿签定本合同且共同遵守。
    一、 合作方式
    甲方向乙方购买办公用品及耗材,甲方可以任意选择订单或传真订购方式,乙方应向甲方免费提供产品的送货及售后退换等服务。
    二、 价格条款
    1、 乙方应根据报价单(标书)价格提供产品给甲方,按照报价单中所提出的达到一定采购量后享受优惠价格执行。
    2、 每个月结束前个工作日内,乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新,个别产品价格调整浮动时即可进行更新(包括误报的错误价格)以书面方式通知,预期通知将计为下一个月(个别产品除外)。
    3、 甲方在接到乙方的价格调整通知后五个工作日内,给予最终确认(以书面确认单为准),如在规定时间内未接到确认单将视为已确认,更新价格确认即日起执行新的价格。
    4、 本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。
    三、 支付方式
    1、货到甲方指定地点,甲、乙双方共同进行验收,每个月结束前 五个工作日内,乙方需提供甲方本月所需产品对帐清单及发票,经甲方核实后,按实际货款付清。
    2、甲方可选择用现金、支票或转帐的方式来支付乙方的货款,乙方结算人员需持加盖乙方公章的结算委托书进行结算,甲方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。
    四、交货方式
    1、自本合同生效之日起,一般送货时间为两个工作日或以订单甲方要求时间为准,如遇采购方有急用商品订单,则当日以最短时间针对甲方所订货物送到指定地点(特殊商品除外)。
    2、货到甲方后,甲方按送货单内容收货,确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认,月末结款时以验收单上产品数量价格为准,对于更换的产品需在验收单上注明,对于增加产品或价格有变动的产品,需另外填写验收单。
    3、乙方应保证所提供产品为报价单中所规定之原厂产品,质量要符合报价单中规定的标准,如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵,有权要求乙方进行换货。
    五、违约责任
    1、甲、乙双方如有一方违约,由违约方承担由此给守约方造成的经济损失,且守约方有权解除本合同。
    2、甲方未按合同规定时间付款,每延期一日应向乙方支付总货款千分之三的违约金,但总计不超过总价的百分之五。
    3、乙方未规定送货,甲方有权退货。
    六、合同附则
    1、本合同的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
    2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行,未经甲、乙双方一致书面同意,任何单方无权变更合同内容。
    3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效,有效期 年,到期后若双方未书面提出终止则合同顺延,继续生效。
    4、本合同未尽事宜由甲、乙双方协调解决,甲、乙双方如有任何争议,应由双方自愿提交法律仲裁委员会给予解决。

    甲方公司名称: 乙方公司名称:
    代表人签字: 代表人签字:

    签订日期:

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  • Hzl_8542 2015-12-20 16:54

    范本:
    甲方(供应商):_______________________________________   乙方(零售商):_______________________________________     根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就商品进货购销事宜协商订立本合同。
      一、订购商品
      1、商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同《附件》:
    商品价款
    名称
    商标
    规格
    型号
    生产厂家
    计量单位
    数量质量要求
    包装要求   单价   总价
    合计人民币金额(大写):
    其他事项:
      2、甲乙双方在本合同签订时,应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明。甲方同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件,其购买价格有权保密,乙方不得以此拒绝接收相关文件。
      3、上述商品价格已经双方确认,如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化,要求价格变动一方应当提前15   个工作日通知对方,经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效,适用于确认之日后的新订单。
      4、乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时,需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。
      5、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定,用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码,以便于POS   机识别;无条形码的商品应当在《附件》其他事项中说明,同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。
      6、甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准;甲方提供有关商品质量说明的,应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
      二、委托代理人
    1、甲方指派   为委托代理人;乙方指派   为委托代理人。
    2、本合同甲乙双方委托代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据,作为双方签订、履行合同的有效凭证。
    3、双方如变更或撤换委托代理人,应当以书面形式提前7   个工作日通知对方,委派和撤换委托代理人的通知书作为本合同附件。
      三、订货
      1、乙方向甲方订货,应当提前3   个工作日或   个工作日发出订单,双方约定的订单形式为:
      (1)传真   (2)订货合同   (3)其他____________
      2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。
      3、甲方收到订单后应当在2   个工作日内对能否接受订单予以明确答复,答复形式同订单形式一致;不予答复的,视为不接受订单。如答复中对订单具体内容有修改的,乙方应当在2个工作日内表示是否接受,乙方不接受则视为订单无效;乙方不予答复的,视为接受修改的订单。
      4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的,应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的,应当加盖订货单位公章或代理人签字,方为有效。
      四、交货及验收
      1、甲方应当将订单列明的商品,按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。
      2、乙方应当妥善安排工作人员在到货后12   小时内按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收,并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的,可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在12   小时内验收完毕的,应当出具收货待验收凭证,同时告知验收完毕的具体时间。
      3、乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题,应当在质量保证期内提出,无质量保证期的在收货后发现质量问题24   个月内提出,否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的,不受前述提出异议时间的限制。
      质量异议应当以书面形式向甲方提出,甲方应当在收到异议后的10   个工作日内予以书面答复,否则视为认可。
      五、商品促销
      1、乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划,以加速商品的周转和销售。
      2、甲方可以根据自身产品状况,有选择地参加促销活动,同时向乙方支付促销服务费用或者给予商品价格优惠。
      3、双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的服务费用及支付办法等具体事宜,另行签订《促销服务协议》。
      六、商品退换
      1、双方在确定商品价格时,应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为_____:
      (1)不接受退换货   (2)可接受全部退换货   (3)有条件的退换货(4)在商品总价值   %损耗范围内可接受退换货
      2、在选择有条件退换货的前提下,为了保持乙方合理库存,且有利于商品周转,双方同意:
      在第____种条件时甲方同意更换商品:
      (1)残、次品   (2)其他   __   __
      在第____种条件时,甲方接受乙方退货:
      (1)残、次品   (2)产品存在质量问题(3)其他
      对于存在保质期、有效期的商品,乙方应当在保质期、有效期尚存1/3   的期限内提出退换货(特殊商品另行约定   。
      3、乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知,甲方应当于收到通知后5   个工作日或   个工作日内对所退换商品进行核实并书面确认,15   个工作日或   个工作日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在15   个工作日或   个工作日内负责更换或者收回所清退商品的,乙方有权自行处置该商品,并在对帐结算时予以扣除。
      七、对帐与结算
      1、双方确认的结算方式为_____:(1)扣率结算方式(2)货款和有关费用收取分开结算的方式。
      2、采用第1   条第(1)、(2)种方式结算的,双方应当在本合同中明确对帐及结算周期。
      (1)按照商品的销售周期,甲乙双方确认的对帐周期为:每月_____次,具体对帐日期为每月   日。对帐日前3   个工作日,甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供《商品对帐单》,乙方持相关单据进行核对,核对无误后签字确认;无故不确认的,视为认可《商品对帐单》的内容。
      (2)双方确认的结算周期为:
    A10   日   B15   日   C30   日   D45   日   E60   日
      3、如因商品种类不同,确定的对帐周期、结算周期不同,可就具体商品的对帐周期、结算周期或者其他的对帐、结算办法另行制作本协议附件或在《附件》中列明。
    4、乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后,甲方可持《商品对帐单》及增值税发票要求乙方足额支付货款。
    5、双方确定的付款方式为   :(1)现金(2)转账支票(3)电汇(4)其他_______。
    八、知识产权的保护
      甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益产生争议,给乙方造成经济损失时,甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用。
      九、违约责任
      1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定,一方违约给另一方造成损失的,应当承担赔偿责任。
      2、甲方未按照已经确认的订单内容发货,应当负责更换或补足;造成交货延迟的,每延迟1个工作日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金;延迟3个工作日以上的,除支付违约金外,乙方有权取消该批次订单;累计5次迟延交货的,乙方有权解除本合同。
      3、乙方未按照合同约定的期限结算的,每延迟1   个工作日,应当按日支付应当结算金额万分之五的违约金;延迟30个工作日以上的,除支付违约金外,甲方有权解除合同。
      4、由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处,甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失;情节严重给乙方商誉造成严重损害的,乙方有权解除本合同。
      十、合同的解除
      1、任何一方非因对方违约提出解除本合同,均应当提前30   个工作日以书面形式通知对方,合同自双方协商确定的日期解除。甲方提出解除合同的,已经支付的各种促销服务费用乙方不予返还;乙方提出解除合同的,应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用。
      2、任何一方出现如下情形时,另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同,合同自通知送达之日解除。乙方提出解除合同的,已经收取的各种促销服务费用不予返还;甲方提出解除合同的,乙方应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用:
        (1)存在本合同第九条第2、3、4   款约定的严重违约行为时;
        (2)受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分,或其它丧失合法经营身份或资格的情况发生时;
        (3)申请破产、进入清算程序,或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态,或其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时;
        (4)未经他方同意,把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的;
        (5)增值税一般纳税人资格被取消时。
      3、合同解除后,双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进行对帐和结算。
      十一、合同期限
      1、本合同有效期自___年___月___日起至___年___月___日止,共___年。
      2、合同期满前1   个月,如双方同意继续合作,应重新签订新的合同;如未签订新的合同,乙方仍然下达订单且甲方接受的,视为原合同自动顺延。
      十二、争议解决方式
      本合同项下发生的争议,双方应当协商解决;协商不成的,按照以下第___种方式处理:
        (1)向___________________仲裁委员会申请仲裁;
        (2)向___________________人民法院提起诉讼。
    十三、促销服务费
    甲乙双方可以协商约定,乙方为甲方提供的服务项目   内容   期限   ;乙方收取促销服务费的项目   标准   数额   用途方式   。
    十四、其他
    1、本合同涉及的通知,应当以书面形式确认,并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后,视为送达。
    2、本合同附件为合同的有效组成部分,按照双方约定的解释顺序进行解释。
    3、本合同的变更和补充,双方应当另行签订补充协议。
    4、本合同经双方法定代表人或委托代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。
    5、本合同一式   份,双方各执   份,具有同等法律效力。
    甲方:_____(盖章):_____
    法定代表人:______________
    委托代理人:______________
    身份证号:________________
    电话/传真   :_____________
    电子邮件:________________
    开户银行/帐号:__________
    税号:____________________乙方:_____(盖章):_____
    法定代表人:______________
    委托代理人:______________
    身份证号:________________
    电话/传真:______________
    电子邮件:________________
    开户银行/帐号:__________
    税号:____________________

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    • 爱在昨天_5352 回答:甲方(需方): 乙方(供方): 甲、乙双方在平等、自愿的基础上就灯具购销事宜达成一致意见,现依据《中华人民共和国》的有关规定,特签定如下合同条款,以共同遵守: 一、灯具的型号、规格、数量、单价(详见附表)。 二、本合同的总价为人民币大写:xxxx,小写:xxxx元。最终结算金额如超出或者减少合同约定的数量,那么所有增加或减少的按实际增减数量以及合同约定单价进行增减结算。 三、产品质量要求、技术标准:按GB7000.1-1996和甲、乙双方确认的方案(图纸)以及甲方设计签字确认的样品生产,产品质保期为两年(不含光源)。 四、包装标准及要求:按乙方产品出厂包装标准包装。 五、交货期限:xx年xx月xx到第一批货,最后一批到货日期为xx年xx月xx日。 六、交货地点及方式:地点为甲方工地( 海南万宁喜来登酒店工地现场),方式为落地交货,甲方委托xxx为工地现场收货人。 七、运输方式、费用及保险费用:由乙方负责承担。 八、付款方式: 1、合同签定后,甲方在三日内支付合同总金额的30%作为合同预付款; 2、在乙方所有货物送到现场,经双方验收无误后,甲方7日支付合同总金额的60%。 3、工程竣工验收后,甲乙双方一月内进行结算,结算后7日内付至结算价95%,余5%的货款作为质保金,在质保期满后七天内一次性付清; 4、甲方支付全部货款,须以银行电汇方式汇至合同所载明的或乙方书面指定的银行帐户方为有效货款。 九、安装与验收: 1、甲方如要求乙方提供安装服务,甲方需负责乙方所派安装技术人员的往返交通费用和食宿费用及配合安装并提供安装所需的照明、脚手架或升降机等设施; 2、乙方货到工地现场由乙方组织甲方进行验收,如有质量问题或所供产品不符合设计要求,乙方负责免费更换并承担由此造成的所有损失。 十、违约责任: 1、甲方如不能按合同第八条约定付款,属甲方违约,每延期一天付款,应支付合同总金额的1‰违约金给乙方; 2、乙方如不能按合同第五条约定交货,属乙方违约,每延期一天交货,应支付合同总金额的1‰违约金给甲方。 十一、解决合同纠纷的方式:与本合同有关的一切争议,甲、乙双方本着相互信任的原则协商解决,如经协商无法解决将依法向人民法院起诉解决。 十二、其他约定事项: 1、本合同附表为合同不可分割部分,如有未尽事宜,双方另行签定补充协议; 2、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方代表签章后生效。 甲方:乙方: 单位地址:单位地址: 联系电话:联系电话: 法人代表或委托人:法人代表或委托人: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 日期:日期:
    • 存量房买卖合同范本 房地产买卖合同范本 存量房买卖合同 8个月前
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    • 店面买卖合同范本求一份?
    • -丶- 回答:合同双方当事人: 出卖人:____________________________________________________ 注册地址:__________________________________________________ 营业执照注册号:____________________________________________ 企业资质证书号:____________________________________________ 法定代表人:_______________联系电话:_______________________ 邮政编码:__________________________________________________ 委托代理人:____________________地址: 邮政编码:_________ 联系电话:____________________ 委托代理机构: 注册地址:__________________________________________________ 营业执照注册号:____________________________________________ 法定代表人:______________ 联系电话:__________________ 邮政编码:__________________________________________________ 买受人(须由其本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系)________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名:____________国籍:______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________ 地址:____________________________________________________ 邮政编码:________________ 联系电话:______________________ 【委托代理人】【 】姓名:_____________国籍:_____________ 地址: 邮政编码:________________ 联系电话:___________________ 共有人: 姓名: 国籍: 【身份证】【护照】【 】 【委托代理人】【 】姓名: 国籍: 地址: 邮政编码: 联系电话: 委托代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人: 邮政编码: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议: 第一条 项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________. 该地块土地面积为 ,规划用途为 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】_ .建设工程规划许可证号为 ,施工许可证号为 . ________________________________________________________________________________________. 第二条 商铺销售依据。 买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为 ,商品房预售许可证号为 . ________________________________________________________________________________________. 第三条 买受人所购商铺的基本情况。 买受人购买的商铺(以下简称该商铺,其商铺平面图见本合同附件一,编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 地下一层 号商铺。 该商铺平时作为商业用房,战时无条件服从国家需要。 该商铺属钢筋混凝土结构,建筑层数为地下一层。 该商铺合同约定建筑面积共 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款: 该商铺单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百____拾 元整。 第五条 套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 商铺交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第 种方式进行处理: 1、双方自行约定: (1)以产权登记面积为准,据实结算房价款; (2)产权登记面积大于合同约定面积的部分,买受人按约定的单价补足房款; (3)产权登记面积小于合同约定面积的部分,出卖人按约定的单价返还买受人。 2、双方同意按以下原则处理: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按 利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比= 因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。 第六条 公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 鉴于人防工程的特殊性,公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价,双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。 第七条 付款方式及期限。 买受人按下列第 种方式按期付款: 1、一次性付款 买受人在 年 月 日前付清全部房价款的,出卖人给予买受人占付款金额 %的优惠,即实际付款额为(__________币)_ 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 2、分期付款 买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的 银行(帐户名称: ,帐号:_ ) (1) 年 月 日前支付全部房价款的 %,计(__________币) 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整; (2) 年 月 日前支付全部房价款的_____%,计(__________币) 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整。 3、按揭付款 (1)买受人应于 年 月 日前支付全部房价款的_____%,计(__________币) 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整; (2)买受人应于 年 月 日前支付全部房价款的_____%,计(__________币) 千 百 拾 万 千 百____ 拾 元整; (3)买受人付清前述首付款后,应按银行要求持有关材料于_ 年 月 日前到银行办妥按揭贷款手续。 4、其他方式 _______________________________________________________________________________________第八条 买受人逾期付款的违约责任。 1、买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理: 按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期在 日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金,合同继续履行; (2)逾期超过 日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的,视为未按本合同规定的时间付款,按本条第一款承担违约责任。 3、经过银行审查后,银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的,买受人应自银行作出此决定之日起 日内自行向出卖人付清房款;否则,买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。 第九条 交付期限。 出卖人应当在 年 月 日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第 种条件,并符合本合同约定的商铺交付买受人使用: 1.该商铺经验收合格。 2.该商铺经综合验收合格。 3.该商铺经分期综合验收合格。 4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。 5.____________________________________________________________________________________. 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起 日内通知买受人的; 2、因重大政策性影响或其他特殊情况,且出卖人在发生之日起_____ 日内通知买受人的; 3、____________________________________________________________________________________. 第十条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第九条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用,按下列方式处理: 按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过 日,自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金,合同继续履行; (2)逾期超过 日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 第十一条 规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人: (1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)________________________________________________________________________________. 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。 买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已付款退还给买受人,并按 利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。   ________________________________________________________________________________. 第十二条 交接。 商铺达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件,并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因,未能按期交付的,视为交付,房屋损毁灭失的风险归买受人,基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。 第十三条 出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。 第十四条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第__ 种方式处理: 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、经双方选定的鉴定部门确认后,由出卖人在合理期限内恢复到约定标准,或赔偿差价。 3、 ________________________________________________________________________________. 第十五条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件; 2.电梯,空调在房屋交付后 日内达到使用条件; 3.其它: ___________________________________________________________________________________. 如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理: 1.________________________________________________________________________________. 第十六条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商铺交付使用后 日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第 项处理: 1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。 2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。 3.______________________________________________________________________________ . 第十七条 保修责任。 双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三) 在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。 第十八条 物业管理。 1、前期物业公司由出卖人选择,出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉,有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。 2、首期物业管理公司的服务期限自 年 月 日至 年 月 日,期限届满后,业主委员会有权根据法律的规定,重新选择物业公司。 3、物业管理的时间至少在 年 月 日以前开始,以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。 第十九条 双方就下列事项约定: 1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人; 2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;   3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方,以邮寄或公告方式通知的,邮寄或公告当日视为已通知,邮寄后 日或公告后 日视为通知到达之日。 4、___________________________________________________________________________________________. 第二十条 买受人的房屋仅作 使用,买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。 ____________________________________________________________________________________. 第二十一条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决: 1、提交____________仲裁委员会仲裁。 2、依法向____________人民法院起诉。 第二十二条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四) 第二十三条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十四条 本合同连同附件共 页,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情况如下: 出卖人 份,买受人 份, 份。 第二十五条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十六条 自本合同生效之日起90天内,由出卖人向__________________申请登记备案。 出卖人(签章)   买受人(签章) 【法定代表人】:   【法定代表人】: 【委托代理人】:   【委托代理人】: 【 】: (签章)   (签章) 年 月 日   年 月 日 签于   签于 附件一: 房 屋 平 面 图 附件二: 装饰、设备标准 附件三:保修范围、保修期限和保修责任
    • 存量房买卖合同范本 房地产买卖合同范本 存量房买卖合同 8个月前
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    • 阁楼买卖合同范本求一份?
    • 一点留恋 回答:甲方:(卖方) 乙方:(买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下: 一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。 二、该房价为______________万元,人民币大写:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款________________万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款 甲方:乙方: 联系电话:联系电话: 身份证号:身份证号: 年月日 希望我的回答能帮到你。
    • 存量房买卖合同范本 房地产买卖合同范本 存量房买卖合同 7个月前