南昌二套房贷款政策是如何规定的 -【设计本有问必答】

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南昌二套房贷款政策是如何规定的

南昌二套房贷款政策是如何规定的

任子瑶 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

ag123456 2015-12-18 20:20

“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
二套房贷目前是很严格的，主要体现在两点：一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠，而且要上浮10%以上；二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%.这个规定，在楼市疯狂的2015年以前，在一定程度上抑制了楼市的投机行为。而且，政府出于金融安全的考量，即使在2015年楼市最低迷的时候，上自中央，下至地方，关于楼市调控的种种政策都被一一攻破，唯有二套房贷，至少在官方文件里，从来没有放松过的迹象。

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[昵称被屏蔽] 2015-12-18 19:55

最新政策; 　二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。　　2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。

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诺言_4391 2015-12-18 18:58

您好！职工申请住房公积金贷款须符合公积金贷款条件，您请至中心网站->办事指南->贷款业务中详细参阅二手房的贷款指南。若您符合住房公积金贷款条件，二套房是可以申请住房公积金贷款的。具体贷款金额与职工的收入、信用、贷款年限及购房的地段、面积、成交价（评估价）、首付款比例等相关因素有关，需材料审批后给予答复

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