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玻璃幕墙工程分包合同求一份?

蒲哲瀚 | 被浏览140次 11个月前 |

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  • YR依然 2015-12-21 17:05

      玻璃幕墙工程分包合同总包单位:(简称甲方)分包单位:(简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经双方协商,签定本合同共同遵守。第一条工程项目一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围和内容:第二条施工准备一、甲方1.甲方驻工地代表,被授权范围:配合方执行合同条款,监督施工进度、质量、处理与本合同有关事项。2.组织设计单位及有关部门参加施工图会审,并做好各方签署的交底分送有关单位。3.在施工现场提供必要进场施工条件。二、乙方1.签定合同后,提交浙江工贸职业技术学院科研教学综合楼玻璃幕墙工程设计施工图及计算书。2.乙方须严格保证工程的质量和原设计效果,否则乙方承担由此引起的一切责任。2 3.乙方驻工地代表,被授权范围:全面负责工程施工进度、质量、处理与本合同有关事宜。4.组织施工管理人员和材料、设备进场。5.编制施工组织设计和施工进度计划、材料设备、成品、未成品等进场计划及时提供给甲方与监理单位。6.接受建设单位委托的监理单位对设计、施工的进度、质量的管理。7.乙方的施工进度计划应纳入本工程总包单位的总施工进度计划,并接受总包单位调度管理。8.乙方严格按照施工安全操作规程施工,如由于乙方原因造成的安全事故,均由乙方承担直接责任。第三条工程期限一、根据国家工程定额和使用需要,本工程总工期有效工作日为天,铝材进场日计开始日,自年月日开工至年月日。二、开工前二天,乙方向甲方发出开工通知书。三、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期相应顺延。1.按施工准备规定,甲方不能提供必要的进场施工条件。2.经甲方负责保护的成品或半成品未能保护好,在交验时发现缺陷,需要修、配、代、换,而影响承包方施工进度。3.重大设计更改,土建工程施工偏差超出幕墙设计规范要求范围,致使设计改变或由于施工无法进行而影响施工进度。4.未按合同规定支付工程款。5.人力不可抗拒的因素而延误工期。

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  • 一追再追 2015-12-17 14:29

    玻璃幕墙工程分包合同:发包方: (以下简称甲方)
    承包方: (以下简称乙方)
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》并结合《建设工程施工合同》的有关规定和本工程的具体情况,经双方友好协商,拟定本合同,以资共同遵守。
    一、工程概况:
    1、项目名称:
    2、工程地点:
    3、承包范围:XXX和XXX主材和辅材的采购、制作与安装。
    4、承包方式:包工包料
    5、工期:
    6、合同总价款(人民币大写): 万元。
    二、甲方工作:
    1、开工前参加施工图纸或作法说明的现场交底,审定乙方的施工方案和进度计划。
    2、指派 为甲方代表,负责合同的履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更手续和其他事宜。
    三、乙方工作:
    1、参加施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
    2、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
    3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、严正声明保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收。
    4、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
    四、关于工期的约定:
    1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
    2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不得顺延。
    3、因变更或非乙方原因造成的停电及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延(工期顺延需有甲方人员签证)。
    五、关于工程价款及结算的约定:
    1、本工程合同价款采用固定价格(若无变更工程量,则按固定总价执行付款;有变更的,变更部分按实际发生的工程量结合乙方报价单进行增减结算。)
    2、结算方式:
    (1)、在合同签订后,乙方人员、设备进场施工壹个月内甲方支付合同总价款的 %;
    (2)、乙方所有合同内的安装工程结束后支付合同总价款的 %;
    (3)、本工程整体竣工验收合格后提交合格证等验收资料后支付合同总价款的 %;
    (4)、余款5%的质保金在该工程竣工验收合格保修期满后付清;
    六、有关安全生产和防火的约定:
    1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
    2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96;《建筑幕墙》JG3035-1996和其他相关的法规、规范。
    3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
    七、奖励和违约责任:
    1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应按停工的实际工日进行延期。甲方不按合同的约定拨付款,每拖延一天,按应付款额的1%支付滞纳金。
    2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方应支付乙方 元,作为奖励。
    3、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
    4、未经办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
    5、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
    八、争议或纠纷处理:
    1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
    2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,当事人有权向合同履行当地人民法院提出诉讼。

    甲方(盖章): 乙方(盖章);

    法定代表人: 法定代表人:

    开户银行及账号: 开户银行及账号:

    电话: 电话:

    年 月 日 年 月 日

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  • 诺言_4391 2015-12-17 11:24

    玻璃幕墙工程施工分包合同 甲方(发包方):**省第五建筑工程公司装饰艺术分公司 乙方(承包方): 甲、乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就甘南工贸大厦水暖分项工程劳务作业合作事项协商一致,签订本劳务作业分包合同,双方共同遵照执行。 一、工程名称:甘南工贸大厦 二、工程地点:**合作市盘旋路 三、工程承包内容及范围: 1、乙方负责按照设计图纸、变更文件规范要求验收标准,玻璃幕墙的制作、安装、保证正常使用。 2、施工所需各种材料、加工机械设备、各种工具均由乙方自理。 四、工程工期: 1、开工日期:2011年10月5日;竣工日期:2011年11月5日 工程总日历天数:30天 2、施工过程中,如因人力不可抗拒等原因工期相应顺延; 五、工程质量及材料要求: 1、各种材料下料、制作安装,接头位置、焊接等均应符合规范要求。如不按要求发现一点罚款50元。 2、对现场监理提出的问题应立即安排人员处理,严禁拖延或不整

    改。 3、如某部位存在严重问题,须返工的罚款3000元。 4、若返工造成延误工期的除按上述第4条罚款外,如对下道工序的工种造成停工,停工的工人人工费由乙方赔偿。 六、工程价款:伍佰伍拾元/平方米;(¥:550元/m2)(按实际面积进行结算) 七、工程价款的拨付及结算方式: 1、工程款的支付:1)、乙方施工人员及型材全部进场后由业主付三万元工程款2)、全部工程安装完成验收合格后由业主付至全款的95%,留5%作为工程质保金。 2、在工程施工过程中除本合同约定的工程款外乙方不得再产生其他任何费用;如因工程设计变更造成工程量增减,按相关规定进行相应增减。分项分部工程人工费小于1000元的不予增加工程款,人工费大于1000元的由现场管理人员确认签字后按预算定额直接费进行结算,不计取任何其他费用。 八、考核验收:本合同甲方要求在以下方面对乙方进行考核后方可决算: 1、安全生产:乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。如因乙方违章操作造成的一切伤亡事故,发生的任何费用均由乙方承担。 2、工程质量:坚持工程质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保

    工程质量达到约定的要求。 3、工程所使用材料必须经甲方、监理认可,否则不得使用。 5、文明施工:加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。 九、甲方责任: 1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。 2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。 3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。 4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿等问题,并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。 5、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。 十、乙方责任: 1、服从甲方对整个工程的运行计划指挥。按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。 2、如乙方需要,生活用品及炊事用具由乙方自理。 3、材料进场时,由乙方卸料,配合甲方项目部收料人员共同验收,核对材料的合格证、标牌、规格、数量,并按材料的规格不同,有序、合理的堆放整齐,做好防锈保护工作

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    • HH0807 回答:  建设工程施工合同  (电力1)  编号:  本  工程名称 建设单位 施工单位 签订时间 签订地点  电力建设工程施工合同条件  第一章 词语涵义及合同文件  第一条 词语涵义 《电力建设工程施工合同》文本,由《电力建设工程施工合同条件》(以下简称《合同条件》)和《电力建设工程施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》),组成,其用词用语除《协议条款》另有约定外,应具有本条所赋予的涵义: 一、发包方(简称甲方):《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 二、甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在《协议条款》中指定的代表。 三、承包方(简称乙方):《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。 四、乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在《协议条款》中指定的代表人。 五、社会监理:受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 六、总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人。 七、设计单位:甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。 八、工程造价管理部门:国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。 九、工程质量监督部门:电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。 十、工程:《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。 十一、合同价款:以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格,通过招标投标或甲乙双方协商确定,用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。 十二、经济支出:在施工中发出,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 十三、费用:甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。 十四、工期:甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定,在《协议条款》中约定的合同工期。 十五、开工日期:《协议条款》约定的工程开工日期。 十六、竣工日期:《协议条款》约定的工程竣工日期。 十七、图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 十八、施工现场:经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。 十九、书面形式:根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 二十、不可抗力:因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾,以及《协议条款》约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程及履约 造成损害的自然灾害。 二十一、赔偿金:责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用,包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用,以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。 二十二、质量缺陷:工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。 二十三、协议条款:结合具体工程,甲乙双方协商后依法签订的书面协议。 第二条 合同文件及解释顺序 一、合同文件应能互相解释,互为说明。除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下: 1.《协议条款》; 2.《合同条件》; 3.洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书; 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件; 5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸; 6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求; 7.构成合同一部分的其它文件。 二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方协商解决(实行社会监理的,可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的,按第30条约定的办法解决。 第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 一、合同文件使用汉语普通话书写,双方可根据需要商定使用少数民族语言译本,对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。 二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规,以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。 三、施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时,可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。 四、国内没有相应的标准、规范时,乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺,经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范,应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。 五、购买、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用,均由甲方承担。 第四条 图纸 一、甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数(包括竣工图和现场存放的份数),向乙方提供完整的施工图纸,并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度,乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。 二、甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸,将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款,并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。 三、甲方对图纸有特殊保密要求的,乙方采取相应的措施保密,由甲方承担费用。 四、乙方要求增加图纸份数,甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付,费用由乙方承担。 五、乙方未如约收到甲方提供的图纸,应在5天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复,按第七条第二款约定处理。 六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。应及时通知甲方代表,酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现,甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任,并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。  第二章 双方一般责任  第五条 甲方代表 一、甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的职责: 1.甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前3天通知乙方。 2.甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在24小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后48小时内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复,即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,以书面形式通知乙方。紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失,由甲方承担,延误的工期相应顺延。 3.甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等,并如约履行约其它约定的义务,否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表在乙方通知后48小时内仍未予以答复,即视为其确认、同意、批准,应由甲方承担由此发生的支出,顺延因此延误的工期,赔偿因此造成的乙方损失。 二、实行社会监理的工程,甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。 三、甲方代表和总监理工程师易人,甲方应提前7天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。 第六条 乙方代表 一、乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的职责: 1.乙方的要求、申请和通知等,以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 2.乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”(或施工方案)、依据合同发出指令和要求组织施工,在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲方承担由此发生的支出,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用。 二、乙方代表易人,应提前7天通知甲方,后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。 第七条 甲方工作 一、甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求,完成以下工作: 1.办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作,使施工场地具备施工条件,并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。 2.将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至《协议条款》约定地点,并保证施工期间的需要。 3.开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及《协议条款》约定的施工现场内的主要交通干道并予以保养,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。 4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实准确。 5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续,与有关方面缔结工程交跨铁路、公路、通讯线路需要的协议。 6.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方,并进行现场交验。 7.组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底,对于需要审定施工图预算的应及时予以审定。 8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护,并承担有关费用。 9.按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提供施工现场,保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。 10.协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系,及时处理有关问题。 二、甲方未按合同约定履行以上义务,则承担由此导致的费用支出,赔偿因此造成的乙方损失,延误工期予以相应顺延。 三、甲方将上述某项工作委托乙方完成,应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。 第八条 乙方工作 一、乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时间、要求,完成以下工作: 1.在其设计资格证书允许的范围内,按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计,经甲方代表批准后使用。 2.按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。 3.按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫,并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任。 4.按《协议条款》约定的数量和要求,向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施,发生的费用由甲方承担。 5.采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制,对环境的污染不能控制在规定范围内的,应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担,因乙方责任造成的罚款除外。 6.已竣工工程在交付甲方之前,乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协议条款》约定负责保护工作,保护不善发生损坏,乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出,在《协议条款》中约定。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题,由甲方承担责任。 7.按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。 8.保护施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求,承担因违反有关规定造成的损失和罚款,合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。 二、乙方未按合同约定履行上述义务。承担由此造成的费用支出,赔偿甲方因此遭受的经济损失。  第三章 施工组织设计和工期  第九条 进度计划 一、甲方在缔结合同后3天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及“供应材料、设备计划”、“提供土建工程计划”等资料,乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计”(或施工方案)、“施工综合进度计划”,在开工前如约提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料,按第七条第二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”,按第八条第二款处理。 二、甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”(或施工方案)和“施工综合进度计划”同意与否,应在《协议条款》约定的期限内予以答复,逾期未复,可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”为合同文件,应共同遵循。 三、乙方应按甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工,接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时,乙方应按甲方代表的要求提出改进措施,提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施,乙方应报请甲方代表审核批准后实施,由甲方承担特殊施工技术措施费。 第十条 延期开工 一、乙方应按《协议条款》约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工,因故不能如期开工的,应在约定的开工日期5天之前,向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后3天内作出答复,逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。 二、乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意,竣工日期不予顺延。 三、乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意,或甲方征得乙方同意将开工日期推迟,由甲方承担乙方因此付出的费用和损失,相应顺延工期。 第十一条 暂停施工 一、甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工,提出暂停要求后24小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工,妥善保护已完工程,实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求,经批准后继续施工。 二、甲方代表未在约定时间内提出处理意见,或在乙方提出复工要求后24小时内未予答复,乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的,按第七条第二款约定处理。 三、暂停施工出于非乙方原因,由甲方承担经济支出,相应顺延工期;停工责任在乙方,由乙方承担发生的费用。 第十二条 工期延误 一、对以下情况造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。 1.工程量变化或设计变更; 2.一周内,非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; 3.合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。 二、乙方在以上情况发生后5天内,就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告,甲方代表在乙方提出报告3天内予以批准或提出修改意见,逾期未予答复,即视为甲方代表对此报告予以批准。
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    • 建设工程施工分包合同求一份?
    • 我就是我d 回答:总包方(甲方):____________________________ 地 址:____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人:____________ 职务____________ 分包方(乙方):____________________________ 地 址:____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人:____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称:________________ 二、工程地点:________________ 三、工程编号:_________施工许可证号:_______营业执照号:_______ 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。 六、分包工程人工费用________元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条 工程结算 按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人____计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。 三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。 第五条 生活管理 一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤由甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包,每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干,每平方米____ 元。 二、内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 四、清工每工日为________元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包为)________元。 七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。 八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表) 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。 二、手工操作工具,由乙方负责。 三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械应配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。 第九条 现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。 二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下第( )项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,(2)向人民法院起诉。 二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____ 备案。 三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款: 1. 2. 第十二条 合同附件及有效期 一、合同附件: 1.工程预算书; 2. 二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。 总包单位:________________________ 法定代表人:______________________ ____年____月____日 分包单位:________________________ 法定代表人:______________________ ____年____月____日
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    • 弱电工程分包施工合同怎么写?
    • 小虎2643 回答:弱电分包工程合同书范本 弱电分包工程合同书 总承包人(全称): 某某建筑有限公 司 分包人(全称): 某某有限公 司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于某某有限公司(以下简称为“发包人”)与总承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),总承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称:某某工程弱电工程设计及施工 分包工程地点: 分包工程承包范围:依据招标文件、招标图纸与工程规范所示本工程的弱电系统工程的所有工程内容。 承包内容:弱电工程的设计、材料设备采购、试验、加工制作、运输、安装、测试、管理、清洁、产品维护、验收、保修、培训、售后服务等工作。 但除弱电系统各楼层主桥架、垂直桥架、广播及闭路电视监控系统的管道外。 水系统阀门、传感器的安装由总包负责(产品保护由分包人负责) 二、分包合同价款 金额(大写) 整(RMB¥:元 ) 其中: 设备价:整(RMB¥:元) 工程管理费、安装及系统调试费造价:整 (RMB¥:元) 三、工期 本分包工程定于 年 月 日竣工; 由于分包人原因未按合同工期竣工的,工期延误违约金标准为:每延期一日按弱电工程结算总造价的万分之叁和分包人投标自报的工期违约金标准两者之间的较高者计算。 由于非分包人原因未按合同工期竣工的,分包人将延误的原因和需延迟的时间书面上报总承包人审核并经建设单位书面认可后,工期可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为:确保一次性验收合格率100%,争创“白玉兰”奖,同时必须达到政府相关部门规定的竣工验收备案制要求。若由于本分包人的原因达不到上述约定的质量标准中的任何一项,工程质量违约金标准为:按弱电工程结算总造价的百分之叁和分包人投标自报的质量违约金标准两者之间的较高者计算。 五、组成分包合同的文件包括: 1、本合同协议书; 2、中标通知书(如有时); 3、投标书及其附件、询标回复; 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 5、本合同专用条款; 6、本合同通用条款; 7、本合同工程建设标准、图纸及有关 技术文件; 8、招标文件(含补充招标文件)及招标答疑文件; 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向总承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内对发包人承担保修责任。 八、总承包人向分包人承诺,在收到发包人该分包工程款项后,会按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。 九、分包人向总承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的总承包人的所有义务,并 与总承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间: 年 月 日; 合同订立地点: 本合同自总承包人、分包人双方签字盖章并加盖见证方公章且分包人按本合同专用条款规定提交了合格的履约保函后生效。 十一、合同见证及其他 建设单位作为本合同的见证方,但这并不改变本合同的分包性质,也并不意味着分包人有权向建设单位主张权利;同时,这并不意味着减轻或免除总承包人按照总包合同约定应向建设单位承担逾期竣工、质量、安全等一切责任。 本合同中涉及有关需要建设单位确认的事项或与总承包人共同确认的事项或建设单位股东指定审价单位进行审价等涉及建设单位的约定,并不改变本合同的分包性质,也并不意味着 分包人有权向建设单位主张权利;同时,这并不意味着减轻或免除总承包人按照总包合同约定应向建设单位承担逾期竣工、质量、安全等一切责任。 总承包人:(公章) 分包人:(公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码: 见证方:(公章)
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    • 建设工程施工劳务分包合同怎么写?
    • Yj907481411 回答:甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》和国家工商行政管理局,建设部颁发的《建设工程施工劳务合同》文本,并根据省、市有关规定,经甲乙双方协商,本着平等自愿,协商一致的原则,结合本工程具体情况,达成以下劳务分包协议,望双方共同遵照执行。 第一条:工程概况 1、 工程名称:东润-海德堡一期5栋住宅楼 2、 工程地点: 市 3、 结构形式:框架剪力墙 4、 建筑面积:约 万平方米 5、 按照国家定额(2008)计算规则进行计算。主楼基础和屋面按标准层加一层计算。 第二条:乙方承包方式及范围 劳务大清包(包全部人工、包全部周转材料、辅助、耗材和零星材料、施工用所有机械设备、所有现场安全防护、工程施工中消防措施、扬尘污染、文明施工所需人工费和材料费。不包主材、钢筋、砼、沙、水泥、砖、加气块等) 1、该工程图纸内的全部土建工程:包含钢筋、模板、混凝土、砌筑工程、内外架搭设、拆除和所有安全防护工程、内外墙、地坪粉刷压光、外墙粉刷(含保温砂浆的施工)、花架、保温层、楼地面工程(不含水电、内外贴面砖、内外墙涂料、油漆、消防、电梯、防水、门窗安装工程)、门窗电梯等洞口的封堵和修补。 2、工程所需的塔吊、施工升降机及施工所用机械设备(含备案、检测、安拆、场外运输、日常保养、基础、操作工人、信号工等各项费用、无条件配合本工程甲方分包项目)由乙方负责。钢筋的制作、焊接、绑扎所需的一切设备及耗材,模板工所需的方木、建筑模板、周转材料及各种耗材,外墙脚手架、垂直维护架,施工用内外脚手架、模板满堂支撑架,一切外防护架,三宝、四口、五临边的防护架、安全通道、防护棚、安全网(必须通过安检部门认可的安全网方可使用)、混凝土浇筑所用的全部设备包括汽车泵(五层以下必需汽车泵配合地泵浇筑)、混凝土地泵费用,泵送混凝土管的安、拆、清理、维护及混凝土构件的保护和养护,本工程混凝土构件的养护必须采用养护液养护。 3、承包人从进场进行施工场地平整开始,临时围墙围挡道路修建人工、特定施工的机械土方开挖、土方人工配合清土、钎探用工、原土打夯、地基局部换填;临时设工程(承包人全部临设含基础以上材料、料场、发包人临设、临时围栏、围墙、临时道路、场地硬化、绿化、管沟、下水等),本工程室内外四周土方机械回填及打夯的人工配合。 4、施工用电费、水电费甲方支付,生活用水、用电乙方自付;乙方负责二级及二级以下配电柜及所有的电箱、电线、照明、用水管网、排水设备、现场施工用电必须达到国家规范标准。 5、乙方施工安全的防护用品和劳保用品必需及时足量发放。 6、除甲方供应材料以外的辅材,耗材及所有周转材料的耗用品由乙方负责。 7、施工准备、现场安全、文明施工、标语标示、七牌三图和以上工程所涉及的一切间接工作内容。 8、保工期、质量、安全文明施工。造成安全事故的,由乙方承担一切经济及法律责任。 9、承包单价:按建筑面积每平方米 365 元,不含税乙方不出具发票。 10、甲方不安排零工,一切和现场及工程有关的零工及费用均由乙方承担。 11、施工现场不允许住人。 12、承包人在报价时应充分考虑工程变更、签证或零星用工等发生的费用,该费用承包人已含于本合同综合单价内。单项人工费增减超过2万元以上的予以调整。 13、本工程劳务施工为一次性包死价,不因图纸变更或哪个项目增加或取消(建筑面积增减除外)、零星用工等调整承包价。但合同外的项目及零星用工另计。 14、进行红线内包括各楼层现场看护和保卫工作及生活、生产区的卫生清理工作由承包人负责,发生费用包含在综合单价内,现场出入车辆冲洗、防粉尘均由承包人派专人负责,发生费用包含在综合单价内。承包人在施工期间的生产、生活垃圾清理及外运,卫生间垃圾及粪便外运乙方给予人工配合外支运。工程使用的甲供材料的卸车、保管及场内运输均由承包人负责,发生费用包含在综合单价内。 15、做好与总包人、业主指定的其他分包商的配合工作:各分包商需用脚手架、垂直运输、现场堆料场、各种配电箱柜等承包人应及时免费提供,不得因自己的工作内容已施工完成或其他理由拆除,确因乙方承包项目完成而其他分包商还需使用脚手架、垂直运输等,费用另行由甲方协调协商给乙方予以支付。因水电、消防承包人造成各分包商施工所需预留洞、槽、孔等由承包人开孔、洞、槽、修补、保护;对其他指定分包的成品、半成品或材料设备应加以保护;在施工期间与各分包商之间由于工序穿插造成的修补,由责任方负责修补;所有配电箱柜、电线(非工程实体用)等均由承包人自备,负责安拆,并满足施工、生活安全用电;施工生活用水总包人只提供一个用水总开关,用水总开关以外的水管、开关、阀门等均由承包人自备,负责安拆并满足施工、生活、消防安全用水;承包人配备满足施工现场安全需要的消防器材;主体工程竣工验收前的保洁工作。以上内容发生的费用均应包含在综合单价内。 16、在施工期间现场在承包人范围内所有材料的装与卸、堆放、场内材料运输,现场安全防护与翻修,楼层上洞口周边防护栏杆搭拆,现场清理与打扫卫生(包括打扫厕所、浴室),场地路面硬化,为了迎接有关部门对现场的检查而发生的材料倒运与现场清理,总包人办公区生活区临建的搭设与拆除,楼层所有落地灰的清理,现场所有标志牌、标语牌的悬挂防护栏杆的刷漆等人工均由承包人负责。本工程垂直运输、建筑物超高费、施工现场安全防护、保卫、临设搭拆与各单位的配合费,各单位使用脚手架及垂直运输,为成品、半成品保护、养护发生的费用,工人保险费等。以上内容发生的费用均包含在综合单价内。 第三条:合同工期 1、工期约定:暂按甲方目标工期计划执行,以最终建设方、监理方批准的施工组织设计工期为准。如建设方调整工期,则乙方工期相应调整。乙方为实现工期目标,而采取的赶工措施及费用,一律不做调整。住宅结构标准层施工要求每月完成6层。 2、在本合同约定的进入现场当天,乙方必须立即开工,并年正常及积极地组织施工。 3、乙方的施工人员数量必须满足甲方的工程需要。因乙方原因不能开工或不能按时完成上述要求的影响进度,一切责任及费用由乙方承担。 4、因自然灾害、不可抗力(以国家相关规定为准)非乙方原因不能按时开工或影响工期,乙方应在时间发生后24小时内,向甲方提出延期理由和要求,经甲方向业主及监理提出申请并得到批准后,工期相应顺延;非异常恶劣的气候条件或作为有经验的承包人可预见的情况不能作为乙方工期延长的理由。 5、本项目农忙时节不放假,乙方为农忙时节采取的措施或费用由乙方负责。 6、因乙方原因完不成上述工期目标,乙方必须承担业主对甲方的全部罚款外,还要承担甲方对乙方约定的罚款。 7、由于建设方非正常原因造成的长期停工,甲方向建设方索配工期,乙方工期相应调整。 第四条:付款方法 拨款方式为:主体结构单栋封顸浇筑砼完毕后十日内按每平方米195元支付工程款;二次结构完成每平方米再支付30元工程款;主体结构验收后付再支付每平方米15元;内外粉刷地 坪工程完毕后每平方米再支付80元;竣工验收合格甲方结算后付总造价的97%,余款3%作为质量保证金,质保期满后无息付清。 第五条:双方责任和义务 (一)甲方责任和义务 1、甲方负责向乙方提供施工图纸二套。 2、甲方负责向乙方提供每层楼标高控制点,主轴线控制点。 3、甲方负责向乙方人员进行安全、质量、技术、文明施工等书面的交底和监督。 4、甲方负责施工现场统一管理,对不服从管理的班组和个人有权进行处罚,至止清理出场。 5、甲方负责施工现场的各项管理工作,给乙方创造一个良好的施工环境。 6、甲方应按照乙方提前编制的材料计划(误差不能大于5%),保证原材料及时无误的供应到现场,因材料计划误差较大而导致的误工现象,责任由乙方自负。 7、因设计变更、原材料供应不及时、工程款不能按时支付等原因造成的停工,则工期顺延。 (二) 乙方责任和义务 1、合同签订后七日内乙方必须向甲方交纳质量保证金 (万元),±0.00封顶验收后退还 ;工程十二层主体封顶后退还 ;主体结构验收合格后退回剩余的 。保证金退还按单栋考核。 2、组建一支过硬的领导班子,配齐五大员,安全员、电工和各项特殊工种人员,都必须持证上岗并配备专职人员负责项目管理、现场协调,确保做到安全生产、文明施工。 3、保证早上班晚下班,保证农忙不停工,节假日不休息。 4、乙方人员必须服从甲方管理人员的指挥,严格遵守工地所制定的一切规章制度,不准和主管部门、监理工程师发生顶嘴、冲突,对有关部门提出的整改通知必须按时完成、并负责承担由此造成的损失。如乙方不能服从甲方对工程技术、质量、安全、工期、文明施工等管理意见,不能采取有效措施自行完成承包目标,甲方有权终止本合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。 5、严格按照设计图纸及施工规范要求进行施工,保证各个分部、分项工程都均达到验收标准,因施工不合格造成的一切返工费用由乙方负责,甲方有权根据其情节轻重给予相应的处罚。且因此而引起对甲方和其他工种的连锁事故后果及费用由乙方承担。 6、乙方严格遵守各项安全法律、法规,因乙方违章操作引发的一切后果由乙方负责。 7、因乙方原因造成的停工(如出现停工或工人上访事件,每出现一次罚乙方10万元)或工延的一切损失由乙方负责,影响业主要求的竣工时间,则按工程总造价的1%-3%给予 罚款(因不可抗力的自然灾害,工期相应顺延)。 8、钢筋放样由乙方负责,甲方审核,凡有放样不正确的材料浪费,由乙方全部承担,并处两倍的罚金。 9、乙方向甲方提供施工总进度计划,编制工程月进度计划及周进度计划,并按甲方审核后的计划实施,乙方应提前10天向甲方提供材料及地材使用计划。 10、乙方在施工过程中如有材料浪费现象,甲方按浪费材料的两倍进行罚款,如发现乙方的施工人员有偷窃材料的现象,甲方按材料的5倍进行罚款,并追究当事人相关责任,该罚款再支付乙方承包费用时直接从中扣除;主材使用数量在工程预算±3%以内的不奖不罚,若超过3%以上按超出部分两倍对乙方进行处罚,若节省3%以上按节省部分材料购买价的30%予以奖励。 11、各工种、各部位每道工序完成时要做好工完料清,施工所造成的建筑垃圾及时清理,保证施工现场整洁,材料堆放整齐。 12、乙方在合同工期内应及时足额交纳工程意外伤害保险和公伤保险等各项费用,及时支付农民工工资,若不能及时兑现发生纠纷,甲方有权从乙方工程款中直接扣除。 第六条:质量技术管理 1、现场安全防护必须达到市级文明工地,如达不到上述质量安全标准每平方扣减10元结算。 2、按照国家现行的工艺标准进行施工,按照国家现行的质量验收规范进行检查验收和承担因承包方原因造成的相关费用。 3、乙方必须按照图纸、会审纪要、设计变更通知、施工方案和技术交底及国家现行施工验收规范完成施工任务,听从甲方和施工管理人员指挥,接受业主及监理单位的安全、技术和质量监督及管理,遵守操作规程,保质保量完成甲方下达的施工任务,确保该工程一次性验收合格。乙方负责施工中的自检、互检工序的交接检查。 4、对于乙方施工质量不符合同文件集甲方的要求,甲方向乙方发出“质量整改通知单”。乙方应按甲方“质量整改通知单”的要求认真、及时整改,若逾期不予整改或整改不彻底,甲方将根据情况给予每次500元以及5000元以下的罚款,且甲方有权另行雇佣其它分包单位代替乙方进行整改,乙方应承担因此发生的所有经济支出及工期损失。 第七条:其他约定 1乙方在本合同生效之前及因本工程所发生的各项债权债务一律由乙方负责,与甲方无关。乙方不得以甲方名义贷款和赊欠材料、租赁费、工资等,不得以甲方名义进行本工程外的经济活动。 6 2、本合同履行中发生纠纷和争议时,甲乙双方协调解决,如协商无效,可向本合同签署地的人民法院提出诉讼申请。 3、工程开工前,甲乙双方签订《安全施工协议书》,此协议书作为本合同附件具有同等效力。 4、甲方在本合同履行过程中如发现乙方将工程款挪用、转移时,有权终止本合同的一切支付,直至乙方改正为止;且因此造成的所有损失由乙方承担。 5、甲方在本合同履行过程中如发现乙方故意拖欠当地群众房租、水电费、材料应商,工人工资等费用时,在拖欠金额已经确认的前提下甲方可直接支付,乙方应予认可。 6、本合同一式四份,甲乙双方各持一份,备案两份。双方签字盖章且保证金达到甲方指定账户后生效,工程竣工验收结清余款后合同自行终止。 7、本合同如有未尽之处,双方共同协商解决。 甲方: 乙方: 法定代表人 法定代表人 或委托代表人: 或委托代表人: 年 月 日 年 月 日
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