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浴室天花板漏水要如何处理

黄莉 | 被浏览448次 1年以前 |

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3条回答

  • 一追再追 2015-12-15 21:01

    浴室天花板漏水的处理方法:通常,是在漏水的位置,清理干净,然后用玻璃水(注意,是玻璃水,不是玻璃胶,建筑材料市场有得卖)灌缝堵漏. 重新做多一层防水砂浆。 防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250MM.浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM;

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  • q747572634 2015-12-15 20:20

    目前天花板漏水的处理方法大致有两种,传统的防水补漏和最新的CPC防水补漏,两者之间有很大的区 别,从经济上、时间上和施工便捷的角度看,最新的CPC防水补漏技术都要先进。
      从防水补漏专业的角度看,建筑漏水,原因一般都是防水层被破坏或者穿孔,传统的防水补漏措施就是 拆除瓷砖或地板砖,重新制作防水层,再做防水性能的测试,合格后再铺地板砖或者瓷砖。这个防水补漏的 过程中,地砖的拆迁费,人工费,新购瓷砖的费用,等等加起来,一个普通的浴室大致高达要1600元。而采 用最先进的CPC防水补漏技术,一个普通的浴室材料费大致是普通的一半,而且人工费可以免除,从价格上 看,CPC防水补漏技术要实惠。
      两种防水补漏的方法从施工方面看,传统的防水补漏步骤复杂,拆迁瓷砖,重做地板防水层,做防水性 能试验,重新铺设地面砖或者瓷砖。而CPC防水补漏的步骤就很简单了,首先把地面清洗干净,等地面完全 干燥后,把CPC防漏剂均匀涂抹到地面知道彻底干燥为止。从施工上看,CPC防水补漏技术是便捷可取的。
      从时间上看,最新的CPC防水补漏技术有着很大的优势,全过程最多3天就可以完工,而传统的防水补漏 技术最少要一周的时间。时间对于营业机构来说是最重要的,节约了小钱,回头赚了大钱也是人之所趋。所 以从时间因素来说,CPC防水补漏技术也是最合理的。

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  • 诺言_4391 2015-12-15 19:08

    如果需要更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。
    1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水
    天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况。
    第一种情况是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。
    第二种情况是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。
    建议:天花板漏水多位于墙角或管道底部,应及时找到出水点,方便补救。

    2、墙壁渗水——墙壁洇水、渗水,造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多,补救起来也比较麻烦,最重要的就是找准原因,对症下药。
    第一种情况:上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦,只能哪漏换哪儿,哪换排除哪儿。
    第二种情况:淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米,轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度,尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;最好是敲掉墙砖重新做防水。
    第三种情况:外墙出现裂缝,造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干,长年累月,内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况,业主应及时通知物业进行维修,不应该自己解决,避免发生危险。第四种情况:建造房屋时,外墙的施工洞没有封好。一旦下雨,雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况,墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内,这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁,发生这种情况应及时向物业反映。
    建议:如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水,只能在漏水处安接镀锌管,而镀锌管容易被腐蚀,因此最好将镀锌管全部换掉。

    3、窗边渗水——一到下雨天,窗边就渗水,导致内墙受潮,进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生,一般由建筑不规范所导致,属于房屋质量问题,一旦出现这种情况,应该及时找物业协商解决。需要注意的是:在打密封胶时,一定要彻底清除原有的密封胶。
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