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编制竣工结算方法是什么?

陈华灿 | 被浏览585次 1年以前 |

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3条回答

  • 木子星生 2015-12-15 17:29

    编制竣工结算方法
    《规范》第l6.5.4条规定:在编制竣工结算报告和结算资料时,应遵循下列原则:
    1.以单位工程或合同约定的专业项目为基础,应对原报价单的主要内容进行检查和核对。
    2.发现有漏算、多算或计算失误的,应及时进行调整。
    3.多个单位工程构成的施工项目,应将各单位工程竣工结算书汇总,编制单项工程竣工综合结算书。
    4.多个单项工程构成的建设项目,应将各单项工程综合结算书汇总编制建设项民总结算书,并撰写编制说明。”
    编制工程竣工结算的目的,一是为发包人编制建设项目竣工决算提供基础资料,二是为承包人确定工程的最终收入,考核工程成本和进行核算提供依据。
    编制工程竣工结算的方法,是在原工程预算或合同价的基础上,根据所收集、整理的各种结算资料,如设计变更、技术核定、现场签证、工程量核定单等,进行直接费的增减调整计算,按取费标准的规定计算各项费用,最后汇总为工程结算造价。办理工程竣工结算,应掌握以下原则:(l)以单位工程或施工合同约定为基础,对工程预算书的主要内容,包括定额编号、项目名称、工程量、单价及计算结果,进行认真的检查和核对,若是根据中标价订立合同的应对原报价单的主要内容进行检查和核对。
    (2)在检查和核对中若发现有不符合有关规定,单位工程结算书与单项工程综合结算书有不相符的地方,有多算、漏算或计算误差等情况时,均应及时进行纠正调整。
    (3)建设工程施工项目由多个单位工程构成的,应按建设项目划分标准的规定,将各单位工程竣工结算书汇总,编制单项工程竣工综合结算书。
    (4)若建设工程是由多个单项工程构成的项目,实行分段结算并办理了分段验收计价手续的,应将各单项工程竣工综合结算书汇总编制成建设项目总结算书,并撰写编制说明。

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  • Standby凡 2015-12-15 16:36

    编制竣工结算方法:1、在审定的施工图预算造价或合同价款总额基础上,根据原始变更材料的计算,在原预算造价基础上做出调整2、根据竣工图、原始资料、预算定额及有关规定,按施工图预算的编制方法,全部重新计算。

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  • 诺言_4391 2015-12-15 16:10

    竣工结算的内容及编制方法 工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算基本相同。只是结合施工中设计变更、材料价差等实际变动情况,在原施工图预算基础上作部分增减调整。 1. 工程量差的调整 工程量的量差是指原施工图预算所列分项工程量,与实际完成的分项工程量不符而发生的差异。 这是编制竣工结算的主要部分。这部分量差主要由以下原因造成: (1)设计单位提出的设计变更 工程开工后,由于某种原因,设计单位要求改变某些施工方法,经与建设单位协商后,填写设计变更通知单,作为结算增减工程量的依据。 (2)施工企业提出的设计变更 此种情况比较多见,由于施工方面的原因,如施工条件发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等,要求设计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后,填写设计变更洽商记录,作为结算增减工程量的依据。 (3)建设单位提出的设计变更 工程开工后,建设单位根据自身的意向和资金筹措到位的情况,增减某些具体工程项目或改变某些施工方法。经与设计单位、施工企业、监理单位协商后,填写设计变更洽商记录,作为结算增减工程量的依据。 (4)监理单位或建设单位工程师提出的设计变更 此种情况是因为发现有设计错误或不足之处,经设计单位同意提出设计变更。 (5)施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更 在施工中,由于遇到一些原设计无法预计的情况,如基础开挖后遇到古墓、枯井、孤石、流砂、阴河等,需要进行处理。设计单位、建设单位、施工企业、监理单位共同研究,提出具体处理意见,填写设计变更洽商记录,作为结算增减工程量的依据。 计算分部分项工程增减工程量的直接费,通常采用本地区规定的表格进行。也可按下表形式计算。

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