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  可爱的橙子 2015-12-12 21:51

  房子验收时一门很深的学问，哪些地方容易出现问题，哪些地方需要特别注意。下面给你介绍几点详细内容。
  一看品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，总之是越详细越好。
  
  二看装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解，根本不知道装修质量是否符合国家标准。我乐装饰负责人陈礼军表示，墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，常见的问题有接线头未安装安全锁母，实木线条没用烘干材导致连接处不平整，卫生间水管堵头未堵实引起臭味等。
  
  三看水电线路隐蔽工程。据了解，如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否防水，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。
  
  四看厨卫设备。厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象，此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言，需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。
  
  五看门。主要检查门是否能关得严，实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形，是否有明显的色差和疤节。
  
  六看墙壁。最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是看墙面粉刷是否平整。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水

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  卫生巾紫了 2015-12-12 20:56

  首先看整体水平、横平竖直、平整度和垂直度。特别是注意瓷砖拼接处的缝隙。比如厨房墙地砖的粘贴情况，在未进行清缝前，业主就可以首先整体观察瓷砖的粘贴平整对度。检查瓷砖拼接的缝隙是否对齐，特别是烟道拐角的位置，应重点检查。
  
  卫生间瓷砖的检查应注意细节的处理，比如安装蹲便的位置，需要注意蹲便四边的瓷砖对称。这就需要泥工和水电工的配合，才能将蹲便的左右两边和上下两边的瓷砖排列得非常对称和工整。虽然这个细节看似很小，确实考验监理的建工能力，以及泥工和水电工的配合能力。
  
  客厅铺贴瓷砖的验收更为仔细，特别是需要斜贴和拼花的工艺，重点应注意检查细节。比如过道马赛克波打线和瓷砖的斜拼，注意检查马赛克波打线和门槛石以及瓷砖之间的平整度，同时注意斜拼出来的瓷砖四角是否对称。很多工人在做斜拼的时候不注意计算尺寸，导致，局部的尺寸不对称。这点特别考验监理和泥工工人的工作态度。
  
  客厅如涉及到斜拼对花的工艺，注意装饰花的尺寸，通常会借用卡子的作用，以保证瓷砖缝隙均匀，才能很完美的安装装饰花。如下图所示，瓷砖缝隙均为3mm，才能安装下装饰花。

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  ddd_3192 2015-12-12 19:49

  　　家庭装修中，电的施工从表面看似乎活很多，但许多潜在的问题却为今后的生活留下许多隐患。常见的问题主要有：配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等。
  
  　　一：电工系列
  
  　　家庭装修中，电的施工从表面看似乎活很多，但许多潜在的问题却为今后的生活留下许多隐患。常见的问题主要有：配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等。
  
  　　存在问题：
  
  　　1.主要是线路接头过多及接头处理不当。
  
  　　有些线路过长，在电工操作时会有一些接头产生，但由于一些施工队的电工师傅受技术水平限制，对接头的打线、绝缘及防潮处理不好，就会发生断路、短路等现象。
  
  　　2.为降低成本而偷工减料，做隐蔽处理的线路没有套管。
  
  　　3.做好的线路受到后续施工的破坏。如墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线等。
  
  　　4.配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。
  
  　　5.各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管，使电视、电话的接收受到干扰。
  
  　　二：水暖系列
  
  　　您入住新居后就可能发现与水有关的质量问题。如水管漏水、洗面盆和洗菜池返异味、浴缸花洒水流小、卫生洁具使用不便等。
  
  　　存在问题：
  
  　　1.水管漏水：假设水管及管体本身没有质量问题，那么冷水管和热水管都有可能漏水。冷水管漏水一般是水管和管件连接时密封没有做好;热水管漏水除密封没有做好外，还可能是密封材料选用不当。
  
  　　2.水流小的原因：施工时，为了把整个线路连接起来，要在锯好的水管上套螺纹，如果螺纹过长，在连接时水管旋入管件(如弯头)过深，就会造成水流截面变小，水流也就小了。
  
  　　3.软管爆裂：连接主管到洁具的管路大多使用蛇形软管。如果软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得紧，使用不长时间就会使软管爆裂。
  
  　　4.马桶冲水时溢水：安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封，冲水时就会从底座与地面之间的缝隙溢出污水。
  
  　　5.洗面盆下水返异味：装修完工的卫生间，面盆位置经常会移到与下水入口相错的地方，买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事，一般又不做S弯，造成洗面盆与下水管道的直通，异味就从下水道返上来。

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