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  [昵称被屏蔽] 2015-12-12 13:39

  洛阳二套房公积金贷款政策：依据新政，家庭已拥有一套住房，购买家庭第二套住房使用住房公积金贷款的，购房首付款比例不低于60%，而且利率按同期个人住房公积金贷款利率的1.1倍执行。另外，首次规定“单身”市民买房者，最高只能贷30万元。

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  du845968102 2015-12-12 12:43

  洛阳二套房公积金贷款政策：需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。

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  ddd_3192 2015-12-12 12:09

  值得注意的是，虽说信用最高的A级客户可以首付二成，但是仅指纯公积金贷款客户，
  
  　　除此之外，在二套住房首付五成的高首付背景下，而且所有银行都严格执行家庭为单位的二套住房认定标准，即无论首套贷款已经还清或是将房产卖出再购，只要是银行联网的征信系统中查出过往有购房记录，就会被看成二次置业。但在公积金贷款上，只要你首套住房贷款已还清，仍可认定为首套住房，享受第一套房购买优惠。

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