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酒店宾馆设计规范有哪些?

白岳华 | 被浏览175次 1年以前 |

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  • 最亮的小太阳 2015-11-26 09:26

    主要内容:第一是功能设计,第二是风格设计,第三是人性化设计。 在设计的流程顺序上,功能第一,风格第二,人性化第三;但在设计的整体构思上,三项内容则要统一思考、统一安排,不分先后,不可或缺。功能服务于物质,风格服务于精神,而人性化研究是对物质与精神融合以后实际效果的检验与深加工。这三项工作的共同目的就是要为酒店赢得品牌和经营上的真正成功。 功能设计有缺陷,风格设计再突出也是“短命”的;功能设计很全面,但缺少风格上的魅力和特点也不好,因为这会降低客房的品味和价值;而功能和风格都不错的酒店客房,如果没有用人性化的标尺再仔细衡量一下,再补充些更细致更深入的设计,也许就会留下遗憾,就不那么完美,不那么精致。把握好这三个设计的尺度,充分发挥这三个设计的作用,客房设计的质量就有保证了。“功能设计”是客房设计的基础工作,包括基本功能设计和细节功能设计。 酒店客房的基本功能是:卧室、办公、通讯、休闲、娱乐、洗浴、化妆、卫生间(座便间)、行李存放、衣物存放、会客、私晤、早餐、闲饮、安全等。由于酒店的性质不同,客房的基本功能会有增减。为基本功能进行的设计主要体现在客房建筑平面、家具平面、水电应用平面、天花平面的布置中,以及在这些平面设计中已经定位的门窗、家具、洁具、五金和主要电器设施的选择,当然还要有必要的设计说明。

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  • 灯泡怪兽 2015-11-26 09:25

    1、在装修前,一定要找到自己宾馆的定位,定好消费人群,还需要根据周围的实际情况决定所装修宾馆的档次。 2、装修预留期要长,不可盲目得实施,如果今年要装修,则应该在去年就开始准备着手。 3、一定需要确定所装修酒店的风格,做到心里有数,要有自己的设计要求,这个设计要求是根据您的消费人群、周边环境所定的。 4、宾馆的装修设计一定不能马虎,因为宾馆最大的功能还是住宿,在宾馆内部可能会有相应的配套娱乐措施等,所以您一定需要一个合理合适的规划,功能分区要明确,把能利用的空间都利用上,如果利用了不该利用的空间,会看起来杂乱无章、降低了消费者的体验度。 5、装修风格方面,尽量要大气,灯光一定要充足,要考虑到风水的问题。绿植和一些饰物的摆放不可随心所欲,不能占用了过道等空间,在空矿的地方摆放一些装饰品能够起到很好的作用。 空间的分隔与联系,是宾馆装修的重要内容。这是因为分隔方式的不同也就决定了空间之间联系的程度是不一样的,另外分隔的不同处理手法同样能在满足不同分隔要求的基础上.创造出不同的美感、情趣和意境来。 在客房方面,客房起着主导地位,客房需要有着能做到利于人们舒适,安全,清洁等环境。这样客人在里面才能舒服的入住,才能有很好的心情,顾客是上帝。还有就是客房走廊能否便捷的通向楼梯、电梯、并有安全疏散方向和疏散口,已达到最安全,最方便。 宾馆也要设有餐厅,品种要稍微多点,目的是为了满足各地来的不同旅客的口味需求。 设施方面。也需要用现金的技术。在宾馆走廊都要设置监控器,以防万一。在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件。设置火灾感应器,在失火时能及时报警,自动灭火。 宾馆与酒店的不同之处体现在用较少的成本为顾客提供一个更快捷,更便利,价格更低的外出入住。 宾馆在节省成本的同时也要对宾馆装修的设施设备达到一个高点。以最少的成本达到最大的最好的效果。房间的面积可以不用太大,但是一些基本的设施还是要有的。

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  • xhp613 2015-11-26 08:55

    1、消防工程
    只要是公共的空间,装修工程都是其中的重点,所以在宾馆装修注意事项中一定要考虑消防工程,在宾馆消防工程装修设计中需要考虑到灭火器的密度,还有发生紧急情况,安全的消防通道进行撤离。
    酒店装修注意事项2、主题化
    主题化是现在宾馆酒店装修的主流,是绝对必不可少的,只有突出了宾馆的主题,才可以体现出宾馆的特色,就可以更好的吸引顾客,更可以为宾馆生存发展提供强有力的生命力。想要把宾馆经营的好,主题化就不可缺少。
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    酒店装修注意事项4、客房布置
    对于宾馆来说最重要的空间就是客房,客房的装修的好坏就可以反映出宾馆的水平,客房空间布局最好平淡稳重。客房在总体的空间布局上,要做到平淡无奇,稳中求胜。床是绝对是主角,床的位置很大程度上决定了空间的设计。如果宾馆的客房做好了,宾馆装修就已经成功了百分之八十了。
    酒店装修注意事项4、卫生间
    客房设计好了就差卫生间了,做好了客房做好了卫生间,这样就已经接近了完美了,卫生间一般分为两个区间:一个是干区、一个是湿区,主要做到满足四个功能。淋浴、浴缸、坐便、洗手台,这是宾馆卫生间装修的基本要求,一定要满足哦。

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  • 5 回答
    • 求一份酒店宾馆装修合同
    • 花与少年cn 回答:发包方(简称甲方):_______________ 承包方(简称乙方):_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部( 1997 ) 92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1 、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2 、装饰施工地点:__区(县)___路 ___号__楼___室。 3 、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。 4 、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 5 、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。 6 、总价款:¥____元,大写(人民币):_____ 其中: 材 料 费:______,人工费:______ 管 理 费:______,设计费:______ 垃圾清运费:______,税金( 3.41 %):____ 其 他 费 用:______ 经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 7 、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。 二、关于材料供应的约定: 1 、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2 、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。 3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4 、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定: 1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2 、本工程由___方设计施工方案。 3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 4 、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 5 、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 6 、工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。 7 、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火约定: 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定: 1 、工程款付款方式列下表: 付款时间 付款百分比 金额 对预算设计认可 签订合同之日 1000 元,第二次付款时扣除 合同签订后 开工前二至五天 65 % 元 施工过程中 工期进度过半 30 % 元 竣工验收 当天 5 % 元 增加工程项目 签订项目变更表 100 % 元 注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。 2 、工程结算:详见附件六《工程结算单》。 3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。 4 、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。 六、其它事项 1 、甲方工作: ( 1 )甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。 ( 2 )做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 ( 3 )如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。 2 、乙方工作: ( 1 )参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 ( 2 )指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。 ( 3 )未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任: 1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。 2 、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。 3 、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。 八、纠纷处理方式: 1 、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2 、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向 ―――市仲裁委员会申请仲裁 ―――人民法院提起诉讼。 (将不选定的解决方式划出) 九、合同的变更和解除: 1 、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。 2 、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。 十、其它约定: 1. 2. 3. 4. 5. 十一、 本合同一式 _____ 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章): 乙方(签章): 委托代理人: 法定代表人: 住 址: 地 址: 电 话: 电 话: 邮 编: 邮 编: 签订日期: 年 月 日 签订地点: 附件一: 家庭居室装饰装修施工合同装饰施工内容表 甲方:_______ 乙方:_______ 序号 分项工程做法说明 一 地面部位 二 墙面部位 三 天棚部位 四 门窗部位 五 家具 六 卫生间 七 厨房 八 电气、水管 九 其它要求 甲方代表: 乙方代表: 年 月 日 附件二: 家庭居室装饰装修施工合同甲方提供材料、设备表 甲方:_______ 乙方:_______ 序号 材料或设备名称、品牌 规格 型号 质量 等级 单位 数量 供应时间 送地 地点 备注 甲方代表: 乙方代表: 年 月 日 附件三: 家庭居室装饰装修施工合同主材料报价单 甲方:______ 乙方:______ 序号 装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级 数量 单位 单价 合价 甲方代表: 乙方代表: 年 月 日 附件四: 家庭居室装饰装修施工合同工程项目变更单 甲方:______ 乙方:______ 变更内容 原价格 新价格 增减金额( + -) 详细说明 增加工程金额 减项工程金额 (增减)金额 实付金额 元 元 元 元 注:( 1 )若变更内容过多请另附说明; ( 2 )增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时,将款一次付清。 甲方代表: 乙方代表: 年 月 日 附件五: 家庭居室装饰装修施工合同工程质量验收单 甲方:______ 乙方:______ 日期 检验项目名称 检验结果 检验签名 合格 不合格 补验 整 体 工 程 验 收 意 见 甲方代表: 乙方代表: 注: ( 1 )分项检验评定:合格打“√”,不合格打“╳”,补验合格打“√”签名。 (2)分项验意见记录,印在反面。 年 月 日 附件六 家庭居室装饰装修施工合同工程结算单 甲方:______ 乙方:______ 序号 项 目 金 额 备 注 1 工程合同总价 元 2 变更增加项目 元 3 变更减少项目 元 4 工程结算总额 元 5 甲方已付金额 元 6 甲方结算应付金额 元 甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章): 年 月 日 附件七: 家庭居室装饰装修施工合同工程保修单 甲方:______ 乙方:______ 公司名称 联系电话 用户姓名 登记编号 装修房屋 地 址 联系电话 施工单位 负 责 人 竣 工 负责人 现场施工 日 期 年 月 日至 年 月 日 竣工验收 日 期 保修期限 年 月 日至 年 月 日 甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章): 年 月 日 备注: (1 )凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收之日计算,保修期为壹年(对清包工程,不实行保 修) ( 2 )保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修。 ( 3 )保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方酌情收费。 ( 4 )本保修单须甲、乙双方签字
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