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平整土地合同范本求一份?

闵力 | 被浏览190次 1年以前 |

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3条回答

  • xhp613 2015-11-25 19:15

    发包方:(以下简称甲方)

      承包方:(以下简称乙方)

      甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就园林绿化工程施工事项协商一致,订立本合同。

      一、工程概况

      工程名称:*******************************************绿化工程

      工程地点:**************************************************

      工程内容:园路、廊架、六角亭、花坛、小品、苗木栽植、草坪铺植等。

      二、合同工期

      开竣工日期:工期日历天数40天,开工日由甲方签署工程开工报告之日为准。

      三、质量标准:达到《城市绿化施工及验收规范》和工程施工图标准。

      四、合同价款:叁拾贰万伍仟捌佰玖拾壹元叁角伍分整(325891.35元)

      五、双方责任

      1、甲方驻现场全权代表人姓名:

      如代表易人,甲方应提前七天通知乙方,后任继续承担前任应负的责任和承诺。

      2、甲方工作

      甲方应完成以下工作,如造成延误,承担所发生的经济支出,赔偿乙方有关损失。工期相应顺延。

      (1)提供现场施工用水接口、电源接头。

      (2)向乙方提供或指明施工现场的地质和地下管网线路资料,保证数据真实准确。

      (3)在开工前三天之内,向乙方提供经核准的场地内管线资料及相关图纸两套。

      (4)组织图纸会审,向乙方进行技术交底,提出技术要求和验收效果。

      (5)协调施工现场周边关系。

      3、乙方驻现场全权代表人姓名:

      如代表易人,乙方应提前七天通知甲方,后任继续承担前任应负(转载自第一范文网http://www.diyifanwen.com,请保留此标记。)的责任和承诺。

      4、乙方工作

      乙方应履行以下责任,如造成工期延误和工程损失,应对甲方的损失给予赔偿。

      (1)施工期间,乙方负责内接挂表,并承担全部施工水、电费用。

      (2)乙方负责配合甲方、土建施工单位消除地面架空和地下障碍物、地下障碍物、地下管线、邻里建筑物、构筑物的保护。

      (3)应向甲方提供工程进度及施工计划报表,在工程质量合格前提下,甲方监理核定形象进度,进度款方可支付。

      (4)保护施工现场整洁、符合文明施工等有关规定。

      六、施工组织设计和工期延误

      1、施工组织设计

      乙方应在工程开工前3天,向甲方提交施工组织设计(或施工方案)。甲方收到后3天内予以批准,乙方必须按已批准的施工组织设计组织施工,接受甲方代表和监理的检查监督。

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  • 请叫我雷锋 2015-11-25 16:39

    你好;根据《*******合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。         →全文                           ■【土地买卖合同】国有土地使用权出让合同(成片出让)                                    本文主要介绍了国有土地使用权出让合同(成片出让)的内容,并提供专业律师免费法律解答、         →全文                           ■【土地买卖合同】国有土地使用权出让合同         (宗地出让)                                    本文主要介绍了国有土地使用权出让合同         (宗地出让)的内容,并提供专业律师免费法律解答。         →全文                                    ■【土地买卖合同】土地转让合同公证书                                    兹证明出让方(或转让方)××××的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××与受让方××××的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××于××××年×月×日,在××(签约地点或本公证处),在我的面前,签订了前面的《××××合同》。         →全文                                    ■深圳经济特区房地产转让条例                                    (1993年7月24日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过         1999年6月30日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议修改)         →全文                                                      【合同转让】         土地买卖转让合同范本-详细版本                           第一章         总则                                    第一条         本合同当事人双方:                                    出让人:*******_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;                           受让人:         ______________________________________________________________________________________________。                                    根据《*******土地管理法》、《*******城市房地产管理法》、《*******合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。                  第二条         出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属*******。                                    第二章         出让土地的交付与出让金的缴纳         
                  第三条         出让人出让给受让人的宗地位于________________________,宗地编号为__________,宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米),其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。                           第四条         本合同项下出让宗地的用途为         ____________________________________________。                                    第五条         出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人,出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件:                                    (一)达到场地平整和周围基础设施___通,即通_______________________________。                           (二)周围基础设施达到___通,即通____________________________,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下:______________________________________。                           (三)现状土地条件。                                    第六条         本合同项下的土地使用权出让年期为_________________,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。                           第七条         本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写         _____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。                                    第八条         本合同经双方签字后___日内,受让人须向出让人缴付人民币大写         ____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。                                    第九条         受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。                           (一)本合同签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金。                           (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。                                    第一期         人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。                                    第二期         人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。                                    第         期         人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。                                    第         期         人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。         
                  分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。                                    第十条         本合同签订后___日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出,复界测量,恢复界桩。                           第六章         不可抗力                                    第二十九条         任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。                                    第三十条         遇有不可抗力的一方,应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方,并且在事件发生后____日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。                           第七章         违约责任                                    第三十一条         受让人必须按照本合同约定,按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金,延期付款超过6个月的,出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。                                    第三十二条         受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。                                    第八章         通知和说明                                    第三十五条         本合同要求或允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。                                    第三十六条         当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的,应在变更后15日内,将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失,由过错方承担责任。                                    第三十七条         在缔结本合同时,出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。                           第九章         适用法律及争议解决                                    第三十八条         本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用*******法律。         
                  第三十九条         因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本条第___款规定的方式解决:                                    (一)提交___________仲裁委员会仲裁;                           (二)依法向人民法院起诉。                           第十章         附则                                    第四十一条         本合同一式___份,具有同等法律效力,出让人、受让人各执___份。                           第四十三条         本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一致,不一致的,以大写为准。                                    第四十四条         本合同于___年___月___日在*******_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。                                    第四十五条         本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。                                    出让人(章):                                                                                          受让人(章):                           住所:                                                                                                                              住所:                           (签字):                                                                                                            (签字):                           **:                                                                                                                              **:                           开户银行:                                                                                                            开户银行:                           帐号:                                                                                                                              帐号:                           附件:出让宗地界址图(注明边长(米))                           北                           ↑                           |                           |                           |界                           |址                           |图                           |粘                           |贴         
                  |线                           比例尺1:            五、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中,双方约定土地使用权出让金一次性付清的,选择第一款,分期支付的,选择第二款。

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  • ddd_3192 2015-11-25 14:49

    甲 方:_____(赠与方)

    乙 方:_____(受赠方)

    双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,就赠与事项达成协议如下:

    1.甲方将_____赠与乙方

    (赠与物的名称、数量、质量)

    2.甲方将于_____(时间)在_____(地点)将赠与物交付给乙方

    3.甲方承担_____的责任义务

    4.甲方享有_____权利

    (明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形)

    5.乙方应于_____(时间)之前做出是否接受赠与的意思表示,否则,

    赠与不生效力。

    6.其它

    甲 方:_____签 字:_____盖 章:_____

    住 址:_____电 话:_____

    乙 方:_____签 字:_____盖 章:_____

    住 址:_____电 话:_____

    ___年___月___日

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    • 谁能给我一份建筑工程施工分包合同范本
    • 灯泡大怪兽 回答:发包方(甲方):   承包方(乙方):   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。   第一条 工程概况   1.1工程名称: 。   1.2工程地点: 。 1.3承包范围及内容: 。   1.4甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。   1.5承包方式:本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系。   第二条 合同工期   2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。   2.2 合同工期:本工程于 年 月 日开工,   至 年 月 日竣工,共 个日历天。   2.3 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一   天,按本工程总价的 计算,按天累计。   2.4如遇有下列情况之一,经甲方同意并报业主书面签字盖章认   可后,可考虑工期延长:   a. 因不可抗力影响;(不可抗力的定义和范围按总承包合同)   b. 重大的设计变更、修改而增加的工作量,使乙方工程进度无法按原计划进行;   c. 非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上;   d. 因业主原因的工期调整;   e. 因业主原因无法正常施工。   第三条 质量   3.1 本工程质量等级为 。   3.2质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金   为 。   3.3本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。   3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。   3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级,甲方有权责成乙方进行返工由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级,由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。   3.6乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重大质量事故,必须按政府规定的处理办法进行处理,同时承担因此产生的责任。   3.7甲方为维护自身的声誉、品牌、形象,将对本工程质量进行不定期的巡查,在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕,发出的对乙方的罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额承担,乙方必须在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。   第四条 环境安全标化   4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到 标准要求,并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。   4.2 乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源,并采取措施对其进行控制,防止环境污染事件和安全事故的发生。   4.3 乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定,执行甲方对安全和标化管理的有关规定,并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故,由责任方承担责任和相关费用。   4.4 乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案,脚手架搭设施工方案,模板施工方案等专项施工方案,经甲方主管部门批准后方可实施。   4.5 乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品,应在甲方允许的供应商中采购上述物资,且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。   4.6 乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。   4.7 发生安全或伤亡事故,乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部,同时按政府有关部门的要求处理,甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。   4.8 甲方为保持自身的声誉、品牌、形象,将对本工程进行不定期的日常巡查,乙方必须遵守甲方各项管理制度,甲方将根据管理制度的规定,在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书,乙方必须在规定时限内整改完毕;发出的罚款通知,甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担,乙方必须在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。   4.9 乙方如达不到本合同约定的安全标化标准,甲方有权责成乙方进行整改,由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款,罚款金额为总结算金额的 %,由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。   第五条 工程价款   5.1 本工程价款暂定为人民币 万元整。   5.2 本工程计价方式为: 。   5.3上述计价方式中包括(或不包括)工程税金。   5.4如本工程计价方式含税金,则由甲方实施代扣代缴。   5.5本工程所采购的建筑材料原则上由乙方自行采购,要满足图纸及政府有关规定的要求,甲方有权指定和供应其中的部分材料。   5.6本工程所使用的机械设备、周转设备材料、脚手架设施、工地用各类表箱,均由乙方提供,但要满足政府有关法规或规定的要求,满足甲方的管理要求。对不满足上述要求的机械、设备、物资和设施,甲方有权提出整改、更换直至清退指令,乙方应无条件接受甲方的上述指令。   5.7本工程结算单由乙方在该分部工程竣工验收合格后14天内编制完毕,并递交甲方进行审核,审核无误后在整体工程竣工验收合格后28天内由甲方提交业主单位,经业主及审价单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据   5.8本合同发生的一切费用(包括各种罚款)均由乙方承担。   5.9由于乙方违反国家法律、法规和政府有关部门以及业主、监理、甲方的各项规定,连带甲方造成经济损失(包括内部罚款)乙方应给予赔偿,赔偿金额为甲方的实际损失另加20%的费用。   5.10其他约定事项:   第六条 预付款担保及履约担保   6.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保,乙方须在签订本合同的同时,向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。   6.1.1 预付款银行保函:在甲方支付乙方预付款前,乙方需出具   与预付款同等金额即 万元的预付款银行保函给甲方,预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。   6.1.2 履约保函:在合同签订后 天内,并在第一笔工程款支   付前,乙方需出具合同金额的 %计 万元的银行保函给甲方,履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止。   6.1.3 提交履约保证金:在合同签约后 天内,乙方须提交合   同金额的 %的履约保证金 万元于甲方的指定银行,至乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金。   6.1.4 分包工程款抵冲履约保证金:从甲方付乙方第一期工程款   开始,扣合同总价的 %工程款 万元作为履约保证,扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束,共分 期扣完,并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕,等乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止,开始释放暂扣工程款部分。   6.1.5 履约担保的其他约定方式: 。   6.1.6 如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务(除保修义   务外)或由于乙方原因造成工程及他人损失的,乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面(包括业主方)的罚款外,还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。   第七条 工程款的支付   7.1本工程工程款的支付按甲方与业主约定的付款方式。具体付款比例约定为: 。当业主工程款暂不到位时,乙方不得因此延误工期,并应全力配合甲方共同向催讨工程款;同时,因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时,乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。   7.2乙方工程款的收取条件:①乙方每月25日上报当月实际形象进度的月度工作量,该月度工作量经甲方审核后并报业主通过审定;②根据甲方与业主付款条款的约定,当甲方收到业主工程款后,在扣除约定的款项后,余款作为支付乙方的工程款,并在 个工作日内以支票形式支付乙方;③本工程约定的款项指甲方的项目总包管理费(按工程造价的 %收取)、工程税金、履约保证金、政府规定的各类应缴费用(如质监安监费、定额编制管理费、上级行业管理费、外来人员综合保险费等)、工程相关费用(指甲方代乙方先行开支的费用或工程罚款)。上述款项中工程税金及政府规定的各类应缴费用由甲方代扣代缴,项目总包管理费及工程相关费用由甲方直接收取。   7.3 本合同预留工程保修金为合同总价(如已结算,按结算总价)的 %。待工程保修期满及业主将保修金余额返还后一周内甲方与乙方结清保修金。在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应,则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修,如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的,乙方承诺不足部分继续由乙方承担。   第八条 甲乙双方驻工地代表及其职责   8.1甲方任命 为甲方驻工地代表(以下简称“甲方代表”),行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。   8.1.1甲方代表发出指令,以《工程联系单》形式送达乙方,乙方应予以执行。如乙方认为甲方代表的指令不合理,应在收到指令8小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或继续作出执行指令的决定,并以书面形式通知乙方。甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予以执行。   8.1.2 甲方代表应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底,交底的内容为:   a)本工程的质量目标、安全生产文明施工目标、其他创建目标;   b)涉及到甲方的现场施工的相关管理制度(如一体化管理体系的要求等);   c)与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求;   d)本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。   e) 甲方与业主所签订的总合同有关主要条款。   8.1.3 甲方代表应在乙方队伍进场前,组织对乙方队伍人员资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收,并做好相应台帐。   8.1.4 开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。   8.1.5 在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点,并以书面形式进行现场交验。   8.1.6 甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求,但应出示书面通知,且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。   8.1.7 甲方代表可按本合同的约定行使甲方代表的权力,履行甲方代表的职责,但无权解除本合同中乙方的任何义务。甲方代表易人,甲方应提前一周通知乙方,后任继续承担前人应负的责任(文件约定的义务和其职权内的承诺)。   8.1.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调,便于乙方的正常施工。   8.1.9 甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准   组织施工,全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。执行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方规定的工程项目主要资料归档要求、施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。   8.1.10 当乙方由于业主的原因其利益受到严重侵害时,甲方应对乙方提出的合理要求予以支持,并积极做好有关工作。   8.1.11 甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司(2004)保字第005号文件《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》的有关规定。   8.2乙方任命 为乙方驻工地代表(以下简称“乙方代表”),行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。   8.2.1乙方在本工程履约中对甲方负完全责任,同时对甲方与业主所签订的工程承包合同中一切要约负连带责任,在任何情况下,这种连带责任不会被免除。   8.2.2乙方对甲方发出的指令,凡涉及生命和财产安全的指令,不论何种情形均必须立即执行。对不属于上述性质的指令,如乙方认为甲方的指令不合理,应在收到指令后的8小时内以书面形式回复甲方,如甲方决定仍继续执行的,乙方应予以执行。若,事后甲方指令确属错误性的且给乙方造成损失的,按以下约定处理:该错误指令被证实为甲方转发业主指令而发生的,除业主承担赔偿责任外,其他损失均由乙方自行承担。若该错误指令为甲方单方面发出的,则由甲方承担赔偿责任。   8.2.3乙方的要求、请求或通知,应以书面形式由乙方盖章及乙方代表签字后送交甲方代表,待甲方代表在回执上签署姓名和收到后生效。   8.2.4乙方代表易人应提前一周书面通知甲方,并需得到甲方的认可方可执行,后任继续承担前人应负的责任(文件约定的义务和其职权内的承诺)。   8.2.5乙方以下人员,经监理或业主或甲方提出,经甲方代表确认同意,必须在24小时内调离本工程范围,否则每人次乙方支付违约金500元;同时,乙方应在3天内用甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。   ① 甲方有证据确认无法胜任工作者,包括:对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等;   ② 不能积极配合监理、业主及甲方正常工作者;   ③ 违反甲方工地现场管理规定者;   ④ 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证);   ⑤ 与乙方进场人员花名册不符者;   ⑥ 与本工程施工无关的人员。   8.2.6乙方应在工程开工前和施工过程中须参加甲方组织的安全生产、图纸会审及设计交底、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议。在阶段施工前十日内完成施工组织设计的编制及专项施工方案,在满足规范标准和甲方要求的前提下,经甲方批准和业主认可后方可组织施工,对擅自改变施工组织设计及专项施工方案施工而引起的一切损失和法律责任全由乙方全额承担。   8.2.7 乙方应按规定对水准点引测、轴线标高、预留洞、预埋件位置、沉降点观测、皮数杆设置等进行技术复核。   8.2.8 乙方应按规定制作混凝土试块、砂浆试块,正确养护,按时送试,对需送试验的过程产品(如钢筋焊接件等)应及时送试。   8.2.9 根据政府有关部门规定,工程建设有关专业分包/材料采购必须进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应的费用。乙方须委托甲方与专业分包商/供应商直接签订交易合同办理交易凭证手续,以及乙方需直接委托甲方实施采购(如钢材、商品砼)和发包的,每委托甲方签订一份交易合同之前乙方必须先向甲方提交代扣代付的书面委托申请报告,经甲方批准后甲方直接与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证。乙方承诺但不限于如下内容:   ① 根据政府部门有关规定,由甲方代付的与该合同发生的相关   的一切费用(如交易费、印花税等)均由乙方承担;   ② 交易合同的另一方专业分包商/供应商的工程款/材料款均由   甲方代付;并从最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付给专业分包商/供应商。   ③每次专业分包商/供应商提出付款要求后,乙方须先认真复核应付金额数后再向甲方提出付款要求,经甲方复核后甲方给予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商的损失情况均由乙方承担。   ④甲方与该交易合同所发生的所有的权利和义务均为乙方所有   的权利和义务,甲方与与分包商/供应商直接签订交易合同不能免除乙方对该合同的责任。   ⑤该交易合同的专业分包商/供应商的违约和疏忽,均视为乙方的违约和疏忽。   ⑥该交易合同在履行过程中,如乙方违反国家法律、法规,导致甲方受到处罚以及甲方的声誉、品牌、形象受到损害的,所引起的一切有形和无形的损失全由乙方承担;   ⑦该交易合同最终结算价由乙方与合同的另一方决算,甲方凭乙方提供的该合同的最终决算书原件按合同规定支付尾款;因乙方不按合同约定的时间进行结算,或故意拖延结算时间的,甲方有权单方面与该合同的另一方进行决算,乙方承诺承认该决算的结果。   8.2.10 对乙方自行发生的各类专业、劳务、材料采购等合同,乙方签订后需将该类合同及时上报给甲方备案,该类合同的实际付款情况(付款情况需附上有效凭据复印件)、结算情况每月需定期向甲方进行书面汇报,不得瞒报。   8.2.11 乙方应全面贯彻执行   81.9款的各项要求,遵守国家和   地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响,遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工,并承担对乙方职工的教育责任,实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标(指标)达到规定要求。并承担一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。   8.2.12 乙方负责各类工程资料的收集、整理、归档工作,并完整地将工程资料定期或在工程竣工后14天内移交给甲方。   8.2.13 乙方在施工前应向甲方提供施工现场总平面布置、工程总进度网络计划、生产资源配置计划(人、机、物)报甲方审批;在收到施工图一个月内向甲方提供预算书(可分阶段编制);每月25日前上报当月工作量月报及下月工程进度、材料及劳动力计划;必要时还要及时提供工程进度、材料及劳动力季、周计划,在施工过程中对甲方需要乙方提供的资料在24小时内提供给甲方。   8.2.14 已完工程未交付甲方之前,乙方负责对已完工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,乙方予以修复并承担修复费用。   8.2.15 乙方应严格控制好施工队伍人数,杜绝私招乱用社会闲   散人员,禁止无证人员混入本队伍中进场施工。   8.2.16 乙方施工人员进场之前,必须先向甲方指派的现场专管   人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种(电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等)操作证等复印件,并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。   8.2.17在施工过程中,因工程需要变动生产人员,必须事先得到   甲方专管人员的同意,并补交变动人员花名册及有关证件复印件。   8.2.18乙方用工必须遵守上海市政府有关规定,乙方的现场操   作人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工,由于非法用工造成安全和质量事故的,均由乙方承担与此相关的一切责任。   8.2.19乙方施工队伍应组建相应的工会组织,进场后一个月内   应明确项目工会负责人,并及时报甲方项目工会组织员,参加工地工会联席会议。   8.2.20 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同,合同中须明确劳动报酬等内容,劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资保障线,并严格履行,每月定日足额支付工资等劳动报酬;对甲方支付的工程款,乙方须优先用于支付工人劳动报酬。乙方施工人员包括农民工工资发放情况每月须定时上报工地工会联席会议。   8.2.21 乙方应按有关规定,在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备、工人须配备必须的劳动防护用品(如钢筋工手套、电焊工服装、电焊工眼镜、电工绝缘鞋等)。   8.2.22乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的,乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。   8.2.23乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,根据具体情节和造成的后果扣除乙方单位合同总造价的1—5%直至终止本合同,由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。   8.2.24乙方在本工程中参与施工的所有工作人员和工人的人身意外保险、机械设备和财产保险全由乙方投保,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失赔偿费, 抚恤费和法律责任均应由乙方负责, 甲方不承担此等责任。   8.2.25 合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他单位完成,所发生的费用(另加20%的管理费)从乙方当月工程款中扣回,影响工期的责任由乙方负责。   8.2.26 乙方对自身施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施,该设施必须由甲方认可的专业队伍负责安装、维修和保养,费用由乙方承担。   8.2.27 乙方对施工现场应配备足量的消防设施,制定消防应急预案,落实消防责任制,防止火灾事故的发生。   第九条 图纸   9.1甲方在乙方分项工程施工前提供施工图 套(已包括竣工   图在内)。乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,复制费用由乙方承担。   9.2乙方在工程竣工后14天内向甲方提供完整的竣工图 套。   第十条 隐蔽工程和中间及分项验收   10.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件,乙   方自检互检合格后,通知甲方代表组织验收(在验收前48小时通知),验收合格,经各方代表在验收记录签字同意后,方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分,乙方应按甲方要求的时间内予以修复,直到符合验收标准为止,其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求,验收24小时后,各方代表不在验收记录上签字,可视为各方代表已认可验收记录,乙方可进行隐蔽或继续施工。   10.2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收,甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,若由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。   第十一条 材料、设备的供应和管理   11.1工程所用的材料、设备原则上均由乙方自行采购,但供应商必须在甲方的合格分包商名录内。选择的供应商,必须符合国家和政府的备案证和许可证制度,且应事先收集该供应商的相关资料(经营执照、产品生产许可证和备用证等),报甲方审核批准后方可实施采购。国家和政府明确需进交易的材料还必须办理交易。甲方有权供应其中的部分材料。(附表《建设工程材料验证、交易种类(范围)》) 11.2 工程所用材料、设备均须得到甲方、业主及监理的确认,   乙方在正式采购前须将材料设备的样品提前送甲方和业主及监理,且需得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后,方可开始采购。   11.3 一旦材料、设备的样品得到甲方、业主及监理认可并且封   存样品后,未经甲方、业主及监理同意,不得作任何变更。   11).4 乙方自行采购的材料、设备、成品、半成品,必须符合图   纸设计要求且和甲方、业主、监理、乙方共同确认的样品相一致,符合国家和上海市有关质量标准,并必须向甲方提供出厂合格证明、产品防伪标志、质量保证书、以及有复验要求的试验资料等有关准用文件。并经甲方、业主、监理验收通过后方可使用。   11.5甲方有权于材料、设备、成品及半成品出厂前进行测试检验。乙方须在各批材料、设备、成品及半成品出厂前应以书面形式提前3天通知甲方、业主和监理单位进行验收。对与设计和规范要求不符,品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定要求的产品,甲方、业主和监理可拒绝验收,并由乙方按甲方和监理单位规定的时间运出施工现场,且重新采购符合要求的材料,并承担由此发生的费用,工期不予顺延。若材料、设备、成品及半成品未通过甲方、业主、监理单位的验收,以后发现材料、设备、成品及半成品不符合设计和规范要求的,仍由乙方修复或拆除及重新采购,并承担由此发生的费用,并赔偿甲方的损失,由此延误的工期不予顺延。   11.6进场的材料、设备、成品及半成品,如发现品种、型号、规格、颜色和质量等有理由怀疑不符合规定,在问题未查清之前,该批材料、成品及半成品必须封存不得使用,经核查如确实不符合规定要求,并由乙方按甲方和监理单位规定的时间运出施工现场,且重新采购符合规定要求的材料、设备,甲方由此受到的损失,由乙方按违约责任承担,工期不予顺延。   11.7甲方采购的材料、设备和制品也应符合设计要求,并负责提供符合验收要求的有关资料。   11.8乙方必须提供安全、可靠的施工机具以及合格的计量器具,并提供相应的证明文件。   11.9凡材料的采购、复试、交易和办理合格证等,由于乙方自身的资质原因不能签约委托甲方签约的,乙方承诺向甲方出具该内容的履行担保书,该担保书中涉及的担保金额暂抵押于甲方,直至乙方向甲方出具该履行担保书中的义务已全部履行完毕的证明材料后返还乙方。   第十二条 竣工验收和保修   12.1本合同范围内施工部位在具备竣工验收条件后(包括机电设备的调试已按规定进行),乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作,包括准备向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告。竣工资料一式 份,其中原件 份,复印件 份,按本工程所在地、区域所管辖的质监站有关规定进行编制,并需符合当地、区域档案管理部门的要求。竣工图及竣工资料编制费用由乙方全部承担。   12.2 甲方代表在收到乙方书面竣工验收请示报告后及时组织业   主、监理等核验各方进行验收,并给予乙方批复或提出整改意见,乙方按要求整改,并承担由于自身原因造成的修改费用,工期不顺延。   12.3 竣工日期为乙方完成全部合同范围内施工内容,并经甲方、业主、监理等核验各方验收通过签字的日期。需整改后才能达到要求的,应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理等核验各方签字验收通过的日期。承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经各方组织的验收评定为不合格,均视为工期延误。   12.4乙方在验收通过之日14天内按合同规定向甲方提交全部竣工资料。   12.5竣工验收通过后,乙方在现场的人员、物资、设备、设施等均必须在收到甲方通知后一周内全部撤离施工现场,如甲方有特定要求的,按甲方要求执行。   12.6乙方对承包范围内的全部工程项目在使用中对因乙方原因而引起的工程质量问题均承担保修责任,保修费用由乙方承担。   12.7保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行,具体约定保修期限为: 。   保修起始日为: 。   12.8在保修期间,如乙方保修不及时有损甲方声誉,甲方可代为修理,由此造成的费用由乙方承担,不足部分由乙方交付。   第十三条 工程索赔、签证   在施工过程中发生索赔、签证事件时,乙方应在事件将要发生和事件发生约定有效期限(根据甲方与业主约定的有效期限)内提出报告,及时向甲方报送发生索赔、签证的详细清单和计算依据,经甲方审核后报送业主确认。对业主不认可的索赔、签证,甲方对乙方也不予认可,且乙方放弃对甲方的追索权。若乙方逾时没有报送,无论索赔、签证事件发生与否,均不予考虑。   第十四条 不可抗力   按甲方与业主签定的工程承包合同相关条款执行,包括对不可抗力的解释及相应的处理办法。同时,进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失,除业主明确承担的部分外,其他损失均由乙方承担。   第十五条 工程停建和缓建   工程停建和缓建约定按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行,包括对工程停建和缓建的解释及相应的处理办法。同时,进一步明确因工程停建和缓建造成的损失,除业主明确承担的部分外,其他损失均由乙方承担。   第十六条 总承包合同终止   16.1 总承包合同终止:如总承包合同在分包方按照本合同规定完全履行其义务之前以非分包原因的其他任何理由终止,则总承包方应在此后的任何时间以书面形式通知分包方立即终止分包合同所规定的雇佣关系,分包方必须无条件接受。此时,分包方应尽快从工地搬走分包方的材料机械和设备财产并撤离其人员。   16.2 总承包合同因非分包原因的其他任何理由终止引起分包方的雇佣关系一旦终止,本分包合同的其他条款也自行失效,但分包方有权获得按照分包合同内所列的费率或价格计算合同终止前已完成工程的款项(该价款或款项至今为止未得到总承包方任何事先支付)。总承包方根据本项规定向分包方支付该款项的义务仅在总承包方收到总承包合同项下有关所述分包合同工程款后生效。   16.3 如由于分包方违反分包合同而导致业主终止总承包合同,那么前述16.2条有关付款的规定不适用,且分包方须赔偿由于自身违反分包合同导致总承包合同终止而引起的总承包单位及其他所有分包单位的损失。   第十七条 分包合同生效与终止   17.1本合同自双方法定代表或委托代理人签字,加盖双方公章或合同专用章后生效。自工程竣工交付业主使用、结算完毕、甲方支付完毕(不包括保修金)后,除有关保修条款仍然生效外,其他条款即告终止,保修期满后,有关保修条款终止。   17.2本合同在履行过程中如遇以下情形属违约,甲方有权单方面终止本合同,由此造成的所有经济损失均由乙方承担。   ①乙方擅自将本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包。   ②工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故,而乙方又无积极措施确保按合同工期完成,或无力按质量标准返修者。   ③乙方由于非甲方或业主方的其他原因使合同无法继续全面履行合同的行为。   ④乙方没有健全的施工管理和组织体系,进入现场的项目管理班子不足以承担合同约定的承包内容,甲方的声誉面临严重威胁。   ⑤乙方已无法全面履行合同要约,尤其是甲方对业主的承诺面临不能兑现。   ⑥乙方有损害甲方声誉的严重行为,如发生严重质量事故、安全事故、造成重大经济损失等情形。   ⑦乙方工地代表及其管理人员不服从甲方的管理并严重危及甲方的品牌声誉。   17.3发生上述17.2款情形时,甲方将以书面形式通知乙方,乙方进入本工程的人员、物资、设备应在48小时内撤离施工现场,且由此造成的损失由乙方承担,同时甲方有追索违约赔偿的权利。   第十八条 附则   18.1本合同未尽事宜双方另行商议,并应形成书面补充合同,才能与本合同具有同等约束力。   18.2本合同纠纷解决方式:甲、乙双方协商解决,双方协商不   能达成一致的,向合同签约地管辖权的人民法院提出诉讼。   18.3本合同一式 份,双方各执正本 份,副本 份。   18.4以下文件是本合同的附件,与本合同不可分割。   ①《安全生产协议书》(附件一)   ②《治安防火协议书》(附件二)   ③《工程建设项目廉政责任书》(附件三)   合同签订单位:   甲方(盖章) 乙方(盖章)   法定代表或委托代理人: 法定代表或委托代理人:
    • 建筑装饰工程施工 建筑工程合同范本 建筑工程施工合同范本 4个月前
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    • 家居装修工程合同范本求一份?
    • -丶- 回答:建设单位(以下简称甲方): 施工单位(以下简称乙方): ******工程,根据《中华人民共和国经济合同法》,结合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。 第一条工程项目 (一)工程地点: (二)工程内容: (三)承包方式:包工包料 第二条工程造价为人民币 第三条合同工期 1.双方商定总工期30天。 开工日期:20xx年05月20日,竣工日期:20xx年06月20日 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。 ②因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 (一)工程质量标准按国家现行施工规范验收 (二)工程保修按建设有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计算, (三)属乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成损坏的,乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 (一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。 (二)材料设备附有出厂合格证明,材料设备有异议进行检验。 第六条付款方式 (一)由乙方完成工程量的30%,甲方付总造价的30%给乙方; (二)乙方完成工程量的60%,甲方再付总造价的30%给乙方; (三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%; (四)剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。 第七条责任范围 (一)甲方责任: 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通; 2、及时组织工程竣工验收工作; 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 (二)乙方责任: 1、按施工安全规范保证施工质量,精心施工、按时完工、交付使用,凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 ①承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员 不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。 ②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定,无条件服从场地内保安的管理,妥善处理好相邻单位的关系,否则一切后果自负。 ③乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。 2、负责做好材料、设备的采购,保管工作: 3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完毕场内建筑垃圾。 第八条其它事项 (一)合同签订后,甲方要求增加或变更工程项目,必须遵守下列原则: 1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单” 2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后,甲方须分别签字盖章认可; 3、增加或变更内容所需材料必须落实; (二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负; (三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任,并赔偿乙方停工的误工损失; (四)合同未尽事项,经双方研究另立补充件,与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议,应通过友好协商解决。协商无效,可提交有关仲裁机构裁决。 (五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。 第九条本合同一式贰份,其中:甲方一份、乙方一份,均具有同等效力。 甲方负责人签字:乙方负责人签字: 甲方盖章:乙方盖章: 签订日期:签订日期:
    • 工程装修合同范本 建筑工程合同范本 建筑工程施工合同范本 1个月前
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    • 围墙工程承包合同范本求一份
    • 柠檬_6149 回答:发包方(甲方):_______________________   地址:____________电话:____________   承包方(乙方):_______________________   地址:____________电话:____________   依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。   第一条 工程项目   一、工程名称:   二、工程编号:   三、工程地点:   四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。   五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。   第二条 工程期限   一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。   二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。   三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:   1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;   2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;   3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;   4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。   5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;   6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;   7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;   8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。   四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。   1.提前的时间;   2.乙方采取的赶工措施;   3.甲方为赶工提供的条件;   4.赶工措施的经济支出和承担;   5.提前竣工收益(如果有)的分享。   第三条 施工准备   一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。   二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。   第四条 物资供应   一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________   二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。   四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________   第五条 工程质量   一、本工程质量经双方研究要求达到:____________   二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。   第六条 工程价款的支付与结算   一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________.   二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。   三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。   四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。   五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。   第七条 施工与设计变更   一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。   二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失, 应由责任方负担:1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。   2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。   3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。   第八条 违约责任   承包方的责任:   一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。   二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。   发包方的责任:   一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。   二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。   三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。   四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。   五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。   第九条 纠纷解决办法   建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:   (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;   (2)直接向人民法院起诉。   第十条 合同的生效与终止   一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。   二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。   三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。   发包方(盖章):____________________  承包方(盖章):____________________   地 址:__________________________   地 址:__________________________   法定代表人(签名):________________   法定代表人(签名):_______________   开户银行:________________________  开户银行:______________________   帐 号:___________________________  帐 号:_________________________   电 话:___________________________  电 话:_________________________   签约日期:________________________  签约地点:_______________________
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