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  福贵_3382 2015-11-24 14:19

  建筑工程预算定额表：
  定额土建工程占工程总造价的50-60%左右，装饰工程占25%-30%左右，安装工程10%-15%左右，但需要看什么结构工程，预算定额分
  一 原建改造部分
  1 拆墙 110 ㎡ 人工费，含垃圾清运
  2 地面砖铲除 18 ㎡ 人工费，含垃圾清运
  3 新建墙 15 ㎡ 优质轻质砖，石井325水泥，含双面批荡
  小计
  二 墙面处理
  1 墙面修补 1 项 人工费与材料费
  2 墙面扇灰 620 ㎡ 进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料（内墙涂料采用滚涂工艺施工）
  三 供水部分 m
  1 供水管 80 m 1620日丰管材料管件
  2 排水管 35 m 50联塑或顾地管材管件
  3 排污管 15 m 110联塑或顾地管材管件
  4 座厕安装 4 项 座厕业主自购，施工方含辅料人工。
  5 洗手盘安装 4 项 洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。
  6 洗菜盘安装 1 项 洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。
  7 淋浴房安装 3 项 人工及辅料、淋浴房业主自购
  小计
  四 配电部分
  1 普通开关 100 位 庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B9电器
  2 普通插座 120 位 庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器
  3 空调专线 8 条 庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器
  4 电热水器专线 3 条 庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器
  5 电话专线 8 条 庆丰电话线，联塑线管，松本B6电器
  6 网络专线 3 条 八芯网络线，松本B6电器
  7 电视专线 5 条 新鸿双屏蔽电视线，联塑线管，松本B6电器
  8 配电箱 2 项 基业电箱，梅兰日兰电器
  9 灯具安装 1 项 人工费，灯具业主自购
  小计
  五 泥水部分
  1 餐厅大理石铺贴 13.75 ㎡ 人工费及辅料，大理石业主自购。
  2 地脚线安装 23 m 人工费及辅料，地脚线业主自购。
  3 卫生间与厨房防滑砖 40 ㎡ 人工费及辅料，防滑砖业主自购。(含阳台）
  4 卫生间与厨房墙面砖 110 ㎡ 人工费及辅料，墙面砖业主自购。
  5 门槛石铺贴 12 m 人工费及辅料，大理石业主自购。
  6 窗台石铺贴 5 m 人工费及辅料，窗台大理石业主自购。
  7 防水处理 85 ㎡ 德高防水涂料。
  8 大理石拼花铺贴 14.5 ㎡ 人工费及辅料，地砖业主自购。
  9 餐厅钢化玻璃装饰 1 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费
  10 地面找平 0 ㎡ 325石井水泥、中沙。
  11 洗手台制作与安装 5 框架制作，不含大理石。

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  蒙娜丽莎的小胖手 2015-11-24 22:04

  第一，墙基层处理，估计每平米3元。
  
  　　产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。
  
  　　第二，墙体涂料粉刷，
  
  　　1. 墙衬加高档涂料，每平米27元。
  
  　　2. 821腻子加普通漆，每平米18元。
  
  　　小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用 821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。
  
  　　第三，地砖每平米大约为95元
  
  　　费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。
  
  　　（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏）
  
  　　第四，木地板使用强化木地板每平米大约85元
  
  　　如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。
  
  　　（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）
  
  　　第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元
  
  　　报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。
  
  　　第六，卫生间设备每套大约2500元
  
  　　（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。
  
  　　{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}
  
  　　1.卫生间包管每米85元
  
  　　轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露；或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。
  
  　　2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种
  
  　　A，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。
  
  　　B，PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右
  
  　　3.亚克利浴盆估计为1000元。
  
  　　4.整体玻璃浴房估计为3500元。
  
  　　第七，厨房橱柜每延米大约950元
  
  　　比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，双条封边条，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。
  
  　　水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰
  
  　　一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修
  
  　　第八，吊顶
  
  　　1. 铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为10%如果面积合适会比较节省
  
  　　2. 塑钢板每平米50元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为7%.
  
  　　3. 因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线，所以不能吊平顶，所以会出现梯形，在施工中称之为包管每一组为100元。
  
  　　4. 木龙骨石膏板平顶 80元每平米
  
  　　5.轻钢龙骨石膏板平顶 100元每平米
  
  　　6.木龙骨石膏板直线造型吊顶 100元每平米
  
  　　7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶 130元每平米
  
  　　8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶 150元每平米
  
  　　第九，阳台墙地砖每平米60元
  
  　　对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落。
  
  　　第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。
  
  　　第十一，室内门
  
  　　1.复合实木，每套大约1100元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
  
  　　2.免漆门，每套大约为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
  
  　　为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定
  
  　　3. 实木门，每套大约为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
  
  　　4.钢木门，每套大约为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
  
  　　小提示：以上套装门如果做上亮，每套150元左右。
  
  　　5. 镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。
  
  　　6. 包平板门，每扇420元左右
  
  　　7. 新做平板门，每扇450元左右
  
  　　8. 新做实木门，每扇750元左右
  
  　　第十二，卫生间门
  
  　　建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与套装门相同}
  
  　　第十三，包哑口、门口、窗口
  
  　　1. 新做门套、窗口、哑口（只限于装修中木工现场制作门配套） 估计每米为110元左右
  
  　　2. 套装门使用的哑口，窗口 估计单边包为每米45元，双边包为每米80元
  
  　　第十四， 卫生间防水每平米65元。
  
  　　1 入户时检查原地面防水情况，使用新型（环保）乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料；
  
  　　2 在地面基础平整情况下，进行施工，每2~6小时一遍，共3遍。
  
  　　3 24小时防水试验无渗漏，水泥砂浆铺垫保护层；
  
  　　4 此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。
  
  　　第十五，电力改造
  
  　　1.（混凝土墙开凿线槽）单价：30元/米
  
  　　2.（砖墙开凿线槽）单价：25元/米
  
  　　3.（轻体墙开凿线槽）单价：22元/米
  
  　　材料及工艺：1 普通PVC线管布线，不含面板（不足1米按1米计算）；2 布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线；3 如不许埋管，可采用护套线。
  
  　　第十六，水路改造
  
  　　1.（开槽镀锌管）单价：35元/米
  
  　　2.（不开槽镀锌管） 单价：30元/米
  
  　　3.（混凝土墙开凿线槽开槽PPR管）单价30元/米
  
  　　4. （砖墙开凿线槽）单价25元/米
  
  　　5. 所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时 过桥每支5元
  
  　　包含内容：镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。 水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截 止阀门（J11T -16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}
  
  　　第十七，电路安装 单价1元/个
  
  　　电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎 灯具安装，每套20元。
  
  　　第十八，水路安装
  
  　　1.浴缸安装（不带裙边） 单价：100元/套
  
  　　2.浴缸安装（带裙边） 单价：80元/套
  
  　　3.普通淋浴安装 单位：20元/套
  
  　　4.面盆安装（清工辅料）单价：20元/套
  
  　　5.坐便器安装（清工辅料） 单价：30/套
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际为主

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  最亮的小太阳 2015-11-24 16:27

  想做好预算一定得会两样最基本的东西：
  1、识图（所以不会CAD也不是不可以，但是不会画图不等于不会识图，不过我个人认为还是学学对自己有好处。而且一般学习CAD一个月就能上手了，不是很难的东西）
  2、懂得施工流程（说白了就是得总在施工现场多看、多听，你不一定要会动手干活，但一定得会看活，没有哪个预算员没下过现场就成手的）
  现在有很多预算软件（例：广联达），不能说它不好用，只是很贵的一套要好几前RMB，一般都是成手的预算员才用的东西，现在没必要买。
  注：如果你是甲方你就要懂的往下砍乙方的钱，
  如果你是乙方你就要懂的往上加一些可有可无的钱。
  说得再好听也没用，做预算就是给别人打工，要是干好，不仅要算的准，最主要是算的好。
  学好预算最简单的办法就是多看图、多下现场。说别的都是虚的
  那个太累人了
  特别是刚学出来,管你男生女生都要去建筑工地实习
  运气好就2个月左右调回公司坐办公室..但是每天都要加班..这是每个公司都这样

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