装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

装修如何申请住房公积金贷款?

宛儿 | 被浏览159次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Hzl_8542 2015-11-23 12:09

    1、公积金贷款买房流程:   (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

    (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

    (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

    (4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

    (5)签订借款合同。   那里的楼盘   合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦

    申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年

    0 评论

  • 梦见了什么 2015-11-23 11:36

    申请条件:
    (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
    (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
    (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
    (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
    (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
    (6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

    0 评论

  • 没有昵称_0108 2015-11-23 11:17

    个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
      具备条件
      1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
      2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
      3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
      4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
      5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
      6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
      申请方法
      借款人申请贷款时,应准备以下资料:
      1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
      2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
      3、缴存住房公积金的证明;
      4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
      5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
      6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
      7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 四、住房公积金贷款的期限、利率和限额

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 昆明住房公积金贷款装修政策是怎样的
    • 热心网友 回答:2015公积金新政策中公积金利率新政策跟公积金贷款利率2015的规定是市民最为关注的,现行公积金贷款利率是2014年11月22日调整并实行的,五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。住房公积金贷款利率2015按照国度有关规定履行,贷款期限在1年以内的,履行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开端,按相应利率品位执行新的利率。更多住房公积金贷款利率2015及公积金利率新政策可以征询相关部分。 公积金贷款买房政策作用 2015公积金利率新政策对于住房公积金贷款利率2015调剂之后,有良多踊跃作用,尤其对购房者来说,此次公积金贷款利率同步下调后,职工可进一步下降还款压力。以深圳地域一笔30年期、本金为90万元、按等额本息法盘算的公积金贷款为例,利率调整后月供可减少约130元,总利息可少还约4.7万元;贷款50万元的,月供可减少约73元,总本钱可少还约2.6万元。2015公积金利率新政策、公积金贷款利率最新新闻,北京、上海、广州、深圳等一线城市的住房公积金贷款利率2015均依照中国国民银行有关划定同步下调0.25个百分点。
    • 二手房装修 装修费用 装修预算 1年以前
  • 3 回答
    • 怎样使用住房公积金贷款装修?
    • 森深不见鹿 回答:公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件: (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
    • 二手房装修 装修费用 装修预算 1年以前
  • 3 回答
    • 广州可以用住房公积金贷款装修吗?
    • 热心网友 回答:按照住房公积金管理条例规定,提取公积金的要求一般有满足以下的情况: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;   (二)离休、退休的;   (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;   (四)出境定居的;   (五)偿还购房贷款本息的;   (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 提取公积金的具备条件 1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的 2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证 3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的,提取住房公积金的办理手续。 办理公积金提取的资料 (1)翻建、大修住房的,需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件; (2)建造住房的,需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件; (3)施工合同及写明本人(或配偶)姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。 (4)单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》; (5)本人身份证及复印件; (6)本人住房公积金缴存凭证原件及复印件(对账簿或联名卡); (7)单位开具的《住房公积金提取凭证》; 注意事项 在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。 还款事项 贷款人在使用公积金贷款时,在不低于最低还款额的情况下,若有富余支付能力,最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金,对贷款人而言只会降低还款总利息,缩短还款日期,有益无害。
    • 广州网吧装修 广州装修人工费 广州毛坯房装修 1年以前
  • 4 回答
    • 可以用住房公积金贷款装修吗
    • 逆袭_8315 回答:你好,是可以的。住房公积金贷款装修所需条件: 1、公积金装修贷款的贷款人有本地城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准; 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。 住房公积金贷款装修办理流程: 1、提供单位及个人的公积金账号到单位所属的公积金管理中心查看贷款额度; 2、将备案的商品房合同、购房首付款发票、身份证、户口本(户口不在一起的需要夫妻双方的户口本)、结婚证(或户口所在地开具的单身证明)、夫妻二人的收入证明、印章、房屋面积测绘报告、维修基金发票、行政街号证明(即房地产权属转移登记申请书)等递交住房公积金管理中心,办理公积金贷款。 3、交纳代办费给当地住房公积金管理中心; 4、住房公积金管理中心为你代办贷款。
    • 可视门铃 维可陶卫浴 绿可木 1年以前
  • 3 回答
    • 厦门申请住房公积金贷款的条件是什么?
    • ag123456 回答:  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。   2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。   3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。   4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。   5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。   申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
    • 经济适用房条件 厦门装修 厦门装饰 12个月前