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复式楼面积怎么算的?

李佳 | 被浏览536次 1年以前 |

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4条回答

  • 繁花复落去 2015-11-21 22:04

    一般的复式都是按照单层面积计算的,如果两层总层高超过8米,就按照两层计算。 希望能帮到您!

    1 评论

  • ag123456 2015-11-21 20:21

    名词解释——复式商品房:是一种经济型房屋,在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼房;
    关于面积计算:参照
    “中华人民共和国国家标准
    建筑工程建筑面积计算规范
    Standard measurement for construction area of building
    GB/T 50353-2005
    层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积.
    2.2米是是否计算全面积的标准,而不是2.1米

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  • xiaoping123 2015-11-21 19:42

    复式楼楼上的不算房产证面积,国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积,所以你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊),这种复式楼称为假复式

    我的建议还是你去问问售楼小姐的好,因为有些地方的算法是不一样的,就是买顶楼送个阁楼一样尖顶的一层,那层说是不用钱的,但价格也给你加进去了,最好是问下售楼小姐,这个复试面积多大,一平方多少这样,总的来说,每个开发商卖的房子定价都不一样的。

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  • 森深不见鹿 2015-11-21 19:28

    复式楼楼上的不算房产证面积,国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积,复式是两个楼层的层高,在结构上是按单层楼的来做,在房产面积中也只算一楼的面积。 复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

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