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  胜利de微笑 2015-11-21 08:59

  第二套按揭房贷款利息在基准利率的基础上上浮10%，抵押贷款利息在基准利率的基础上上浮30%，各地基本统一~去年，住建部、中国人民银行分别在６月８日和７月６日，两次调整了个人住房公积金贷款利率。其中，首套住房个人住房公积金贷款利率，贷款年限在５年以下（含５年）的，经两次下调后，年利率由４．４５％下调至４％；贷款年限在５年以上的，年利率由４．９％下调至４．５％。第二套住房个人住房公积金贷款利率，则在基准利率基础上上浮１０％。

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  dys19951122 2015-11-17 19:13

  贷款利率
  
  二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
  
  最新基准利率
  
  单位：年利率% 一、各项商业贷款
  
  六个月以内(含)：5.60
  
  六个月至一年(含)：6.00
  
  一至三年(含)：6.15
  
  三至五年(含)：6.40
  
  五年以上：6.55
  
  贴现 以再贴现利率为下限加点确定
  
  二、个人住房公积金贷款
  
  五年以下(含五年)：4.00
  
  五年以上：4.50
  
  根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%

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  我就是我d 2015-11-17 18:38

  　二套房子公积金贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
  
  　　二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。
  
  　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;
  
  　　对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
  
  　　对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

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