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  福贵_3382 2015-11-07 10:23

  地下室防水工程施工规范
  
  一、渗漏分析
  
  　　1、根据国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）的规定，“地下工程必须进行防水设计，防水设计应定级准确、方案可靠、经济合理”。 该工程地下室未定防水等级。在长年地下水位高、地理环境恶劣的情况下，该工程地下防水应设计二级防水，即一道结构自防水，一道柔性防水层。而本工程只设计一道结构自防水，未设计柔性防水层，属防水设防不足，留下渗漏隐患
  2、根据现场观察，地下室北端角与地面接触处冒水，地面多处出现裂缝，渗漏水。说明地下室底板或反梁施工时，有可能振捣不实、养护不到位，造成混凝土遗留孔洞、裂缝；房心回填土夯实不足，至使土层充水，造成渗漏。
  
  　　二、渗漏治理原则与内容1、治理原则
  
  　　在不影响居民生活、方便居住条件下，进行修漏施工。采取优选材料、刚柔结合的修漏方案，在室内背水面进行修复。
  
  　　2、修漏内容（1）北端墙角明水漏点的治理（2）变形缝处修漏治理（3）地面裂缝修漏处理（4）墙面、地面防水抗渗处理三、渗漏治理的基本做法1、堵漏、修漏（1）明水漏点堵漏查找出明水漏点，做出标记，采用水不漏逐个堵住明水漏点。（2）变形缝处修漏变形缝处采用遇水膨胀橡胶止水条及聚合物水泥砂浆等进行刚柔相济的复合修漏处理。（3）地面裂缝修漏处理将地面裂缝凿槽，用水泥基渗透结晶型防水材料浓缩剂及修补堵漏剂处理。（4）墙面、地面防水抗渗墙面、地面先用聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）满刷四遍，形成防水涂膜，作为柔性防水层；然后墙面抹聚合物（PCM）防水砂浆，地面浇筑聚合物（PCM）防水混凝土的刚性防水层，形成刚柔结合防水抗渗。
  
  　　2、修漏工艺流程
  
  　　基层处理→堵明水漏点→变形缝处修漏→地面裂缝修漏处理→墙面、地面涂刷JS防水涂料→墙面抹PCM防水砂浆→地面浇筑PCM防水混凝土一次抹面→质量验收。
  
  　　3、修漏操作要点
  
  　　先将地下室内杂物清理干净，已做装修的墙、地砖凿掉，并将整个地下室的渗漏水抽干，墙、地面扫净。（1）堵明水漏点a、找出明水漏点将北端明水漏点处的水泥地面砸掉，对有漏水点处的房心回填土挖出至底板混凝土表面及反梁处，将面层的泥土清理干净，找出明水漏点。
  
  　　b、剔凿和堵漏水点
  
  　　剔凿漏水孔洞直径×深度=ф20厘米×30厘米，取一光滑有一定刚度的软管作为导水管，插入其中并固定，以减缓水流压力。在导水管周围的孔洞中分层填压水不漏（速凝剂）调成硬腻子状的面团，用以止住导水管理周围漏水。
  
  　　移开导水管后，用水不漏（速凝剂）腻子封堵孔洞，并按压至完全凝固。
  
  　　c、涂刷防水涂料
  
  　　将水泥基渗透结晶型防水材料按粉料：水=3：1（重量比）调成水泥基渗透结晶型防水涂料，在孔洞周围150厘米范围内，抹一层涂料。（2）修漏变形缝（如图2）a、渗漏位置找出变形缝的渗漏水位置，用色笔划出。b、清理变形缝将变形缝渗漏处的酥松混凝土碎块清理干净。
  
  　　c、填背衬材料
  
  　　缝内填聚苯乙烯或聚乙烯泡沫塑料。
  
  　　d、填塞遇水膨胀橡胶止水条
  
  　　在泡沫塑料上面填塞遇水膨胀橡胶止水条，要求压紧、固定。
  
  　　f、填塞防水堵漏材料
  
  　　用水泥基渗透结晶型防水材料配成腻子（粉料：水=4：1）填塞缝及两侧各100厘米。
  
  　　g、卷材盖缝
  
  　　表面用高聚物改性沥青防水卷材（SBS卷材）盖缝，卷材宽度不小于300厘米。（3）地面裂缝修漏处理a、找出地面裂缝位置将地面清理干净，逐渐找出地面裂缝位置，并将待修裂缝用笔划出。
  
  　　b、裂缝剔槽
  
  　　在地面裂缝处剔凿出20厘米宽、25厘米深的凹槽。
  
  　　用水将缝内灰渣杂物冲掉，并擦去表面明水。
  
  　　c、槽内刷灰浆
  
  　　将水泥基渗透结晶型防水材料按粉料：水=3：1（重量比）调成灰浆,在槽内和槽口两侧面宽150厘米处涂抹一层，厚约2厘米。（当有水渗出时应先用水不漏堵漏止水）。
  
  　　d、缝槽内填防水腻子
  
  　　当槽内灰浆层干燥约10分钟有粘性的时候，用水泥基渗透结晶型防水材料按粉料：水=4：1（重量比）拌成腻子料填满槽沟，与地面平齐，并用腻子刀刮平压实。
  
  　　e、涂刷涂料
  
  　　用水润湿填缝表面，在300厘米宽范围内再刷一道水泥基渗透结晶型防水材料涂料（粉料:水=3:1）
  
  　　f、湿养护
  
  　　所有裂缝均照上述修漏方法处理，当涂层灰浆初凝后，用雾状洁净水进行湿养护3天，每天喷2～3次。养护期内避免碰坏涂层。（4）墙面、地面涂刷聚合物水泥防水涂料在墙面及地面，满刷四遍聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）作为柔性防水层，厚约1.5厘米～2.0厘米，墙面涂刷高度1.5米。
  
  　　a、清理基层
  
  　　将墙面及地面彻底清理干净，无明水，且堵漏工作均已完毕。
  
  　　b、配料
  
  　　将JS防水涂料按粉料：液料：水=10：7～10：2的比例配合搅拌均匀。注：应用手持电动搅拌器搅拌。
  
  　　c、附加层施工
  
  　　在地面与墙面转角处，涂刷宽500厘米的一布二涂附加层（加筋层可用无纺布或玻纤网格布）。要求刷匀、贴平无折皱。
  
  　　d、大面涂刷JS防水涂料
  
  　　墙面及地面可分别涂刷四遍JS防水涂料，涂刷顺序可先墙面、后地面，要求涂刷薄厚均匀，玻纤网格布铺展平整。每遍之间间隔约6～8小时，待上遍涂膜干固后再涂刷下遍涂膜。（5）墙面抹PCM防水砂浆
  
  a、配料（重量比）
  
  　　PCM防水胶1粉料5中砂12.5
  
  　　洁净水1.8按上述比例用机械搅拌均匀。
  
  b、涂刷PCM界面剂
  
  　　将PCM防水胶:水:水泥按1:10:15的比例配合，用电动搅拌器搅拌均匀，无粉团后即可涂刷在墙表面，涂刷时不得漏涂，不得堆积。
  
  　　c、抹PCM防水砂浆
  
  　　按配合比要求，先将粉料、中砂放入砂浆搅拌机中干拌1～2分钟，再将PCM防水胶与按规定比例混合均匀，倒入搅拌机中，继续搅拌2分钟，倒出待用。
  
  　　将拌合好的PCM防水砂浆及时铺抹在未干的界面剂墙面，逐间进行。铺抹砂浆时，需二遍成活。尽量不留施工缝，如有施工缝时应离开阴阳角处不得少于200厘米。抹压时墙面应将第一遍砂浆抹压密实，表面搓毛，第二道砂浆抹平压光，总厚度为12厘米。
  
  　　d、养护墙面应及时进行湿养护，不少于7天。
  
  （6）地面浇筑PCM细石防水混凝土
  
  a、配料（重量比）
  
  　　PCM防水胶1粉料5砂子10细石15～17.5
  
  　　洁净水2～2.3
  
  　　b、基层处理及涂刷PCM界面剂同墙面防水砂浆处理方法。
  
  　　c、浇筑PCM细石防水混凝土
  
  　　按配比要求，先将石、砂子、粉料按顺序投入混凝土搅拌机中，干拌1～2分钟，再将PCM防水胶与水按比例混合均匀后，倒入搅拌机中继续搅拌2～3分钟，即可将其混凝土浇筑在涂有界面剂（界面剂不能实干）的地面上，每个房间的地面混凝土必须一次浇筑完成，不得留设施工缝，混凝土的厚度应控制不少于30厘米。抹压时不得在表面洒水，或撒干水泥面。混凝土收水后应进行第二次抹压。混凝土地面与立墙的交接处，应抹成圆弧形。
  
  　　d、养护
  
  　　浇筑完的PCM防水混凝土应保持湿养护，养护时间不得少于7天。
  
  　　四、质量验收
  
  　　1、地下室修漏要严把质量关，认真执行国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）及北京市地方性标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003）的规定。
  
  　　2、地下室内不得有渗漏现象。
  
  　　3、墙面砂浆防水层与柔性防水层及各层之间必须粘结牢固，不得有空鼓、起皮现象。
  
  　　4、墙面砂浆防水层及地面防水混凝土应平整、密实，不得有裂纹、起砂、麻面、凹凸不平等现象。
  
  　　5、墙面砂浆防水层厚度不得少于12厘米；地面防水混凝土厚度不得少于30厘米。
  
  　　五、安全及注意事项
  
  　　1、严格执行国家《建设工程安全生产管理条例》及《北京市建设规程施工现场安全标准》法规。结合本工程修漏施工，由施工单位制定安全技术措施。
  
  　　2、选用防水、堵漏材料均属无污染、无溶剂挥发，不易燃对人体无害的防水材料。
  
  　　3、修漏施工全过程严防扰民和损坏物品。
  
  　　4、速凝堵漏材料配料后应在30分钟内用完，已干涸的堵漏材料不得再兑水使用。
  
  　　5、水泥基渗透结晶型防水浆料及PCM防水砂浆及防水混凝土施工后应及时按期养护，以确保防水质量。
  
  　　六、成品保护
  
  　　1、在地下室修漏的全过程中，应注意各防水层的成品保护。
  
  　　2、柔性防水层涂刷后应设专人保护，不得破坏防水层。
  
  　　3、在地面浇筑防水混凝土时推车倒料应铺设垫板，保护防水层不受破坏。
  
  　　通过专业施工人员实施上述渗漏治理方案，精心作业，严控质量，使该住宅地下室渗漏治理获得良好效果，质量达到验收要求。经业主、质检、防水专业等相关人员在现场审议验收，获得一致通过。至今仍保持无渗漏、室内干燥，达到了地下室防水使用功能

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  等你爱我_7053 2015-11-05 13:07

  经中华人民共和国住房和城乡建设部 第172号公告批准，《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）为新的国家标准。该标准将于2009年4月1日起实施。其中，第3.1.4、3.2.1、3.2.2、4.1.22、4.1.26、(1.2)、5.1.3条（款）为强制性条文，必须严格执行。原《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）同时废止。 新的《地下工程防水技术规范》（以下简称“新规范”）与原规范主要内容的差异为：
  1．提高了防水等级为二级的地下工程防水设防标准
  1.1 除工业与民用建筑外，新规范大幅度地提高了其他地下工程防水设防的标准，其湿渍面积由原规范规定不应大于总防水面积的6/1000提高到2/1000；任意100㎡防水面积上的湿渍不应超过4处减少到3处。同时对隧道工程还增加了具体渗漏水量化的要求，要求其平均渗漏量不应大于0.05L/㎡.d，任意100㎡防水面积上的渗漏量不应大于0.15L/㎡.d。使该标准在贯彻执行中，更具有可操作性。
  1.2 对处于冻融侵蚀环境中地下工程混凝土的抗冻融循环由原规范不得少于100次提高到不得少于300次，以利于提高地下工程的使用寿命，这是贯彻节能减排的重要措施。
  新型防水材料
  
  2.1 在主体结构和施工缝的防水措施中，分别增加了膨润土防水材料和渗透结晶型防水材料与预埋注浆管等，这些措施有利于提高防水工程质量。
  2.2 在卷材防水中，增加了本体自粘聚合物沥青防水卷材（含聚酯毡胎体和无胎体）、高分子自粘胶膜防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材与膨润土防水材料。
  
  增加了新的施工方法
  
  4.1 对高分子自粘胶膜卷材提倡“采用预铺反粘”的施工方法，并可在平整、坚固、无明显积水而潮湿的基面上铺设，这种施工方法不但可以加快施工进度，缩短工期，而且有利于防止在卷材防水层与基层之间容易发生窜水而导致渗漏的通病。
  4.2 对铺设聚乙烯丙纶复合卷材防水层时，明确要求采用与其配套的聚合物水泥粘结材料，其粘结面积且不得小于90%。
  4.3 铺设塑料防水板防水层时，增加了“宜设置分区预埋注浆管系统”的施工措施，有利于避免因窜水而导致一处漏水容易殃及全线病害的产生。
  4.4 对膨润土防水材料防水层的设计与施工作出了明确而具体的规定，以利于确保该材料在地下工程中的防水质量。
  4.5 为适应充分开发和利用地下空间的需要，对地下工程种植顶板防排水的设计与施工，均作出了具体的规定。新规范强调种植顶板应在普通防水层上必须再铺设一层耐根穿刺的防水层。
  4.6 鉴于桩头的防水处理问题较多，新规范对桩头防水施工明确所用的材料应与基层具有良好的粘结性、湿固化性并应与垫层防水层连成一体。对采用水泥基渗透结晶型防水涂料时，应在坚实、干净、潮湿的基层上，连续、均匀地进行涂刷，且不得少涂或漏涂，并应及时喷雾状水进行养护。
  4.7 对盾构法隧道管片的外防水涂料提倡使用具有高渗透性改性环氧涂料或水泥基渗透结晶型防水涂料等具有渗透自愈型的材料。
  4.8 对后浇带用混凝土膨胀剂的性能指标要求，应符合表4.8的规定。
  
  
  淘汰了一些落后的防水材料和施工方法
  
  5.1 在水泥砂浆防水层中，删除了原规范中有关“普通水泥砂浆”以及“使用强度等级不得低于32.5MPa水泥”的规定。
  5.2 在聚合物乳液中删除了原规范有关固体含量应大于35%和宜选用专用产品的规定，增加了其质量应符合国家现行标准《建筑防水涂料用聚合物乳液》的规定，便于与材料标准相协调。
  5.3 在聚合物水泥防水砂浆中删除了“拌合后应在1h内用完”的内容，而改为“应在规定时间内用完”的要求，使其更符合施工实际情况。

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  大智若愚_6913 2015-11-05 11:39

  （1）确保地下水和滞留水不渗入室内，给予室内正常的生产、工作、生活和储藏环境。 （2）防水层保护好地下结构，不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水，会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀，混凝土裂缝增大、抗压强度减弱，建筑基础受损，建筑寿命降低，最终危及安全。 二、施工准备，包含材料准备和作业条件两方面。 1.材料准备： （1）防水卷材：聚合物改性沥青SBS防水卷材Ⅲ型（3毫米厚），防水材料应出具合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 （2）胶结材料：冷底子油。 2.作业条件： （1）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。 止水螺杆的外漏部分用气割切除后，用手持砂轮机切磨到距砼表面0.5厘米处，用1：3水泥砂浆抹平。 2、基层表面应保持干燥，含水率不大于9％，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。 3、防水层所用卷材、冷底子油、应单独存放，远离火源，操作时应通风，夜间有足够的照明。 三、工艺流程： 清理基层——细部处理——涂刷基层处理剂——弹线——铺贴SBS防水卷材——检测验收 四、实际操作 1.底板部位铺贴于砼垫层上的SBS卷材采用空铺法施工，仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及承台与基坑等部位，卷材与基层之间采用热熔满粘。 2.卷材的搭接拼接均采用热熔满粘，卷材长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为100mm。 3.阴阳角、转角处及细部节点部位加设雨虹专用卷材（与主材同材质）附加层及预制件。 4.卷材在地下室侧墙部位采用满粘法施工。 五、特殊部位处理 1.卷材收头处理 卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。 2.阴阳角处理 在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不得小于100；对于穿墙管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴，待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭；底板立面挡土墙采用先刷粘接剂紧跟着铺贴卷材，在用刮板从下向上刮贴，已达到粘接剂均匀密实；挡土墙上部第一遍预留300宽，第二步预留500宽，以便于墙面施工时搭接。

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