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  没有昵称_0108 2015-11-03 18:41

  甲方（出租方）：
  乙方（承租方）：
  现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
  一、房屋座落地点： 面积： 附属物：
  二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日
  三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。
  四、租房押金： 元，到期结算后归还。
  五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。
  六、租赁期间的其他约定事项：
  1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
  2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
  3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
  4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
  5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
  6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
  7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
  8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
  9、电 度，水 度，煤气 立方。
  10、补充。
  七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
  
  
  甲方（签字）： 乙方（签字）；
  身份证号码： 身份证号码：
  联系地址： 联系地址：
  联系电话： 联系电话：
  日 期： 日 期：

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  [昵称被屏蔽] 2015-11-03 18:35

  出租方:______________,以下简称甲方.
  承租方:______________,以下简称乙方.
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.
  第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.
  第二条 租赁期限
  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
  乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.
  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.
  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.
  第三条 租金,交纳期限和交纳方式
  甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.
  第四条 租赁期间的房屋修缮
  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.
  第五条 租赁双方的变更
  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
  2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
  第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
  第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
  第八条 违约责任
  租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.
  第九条 免责条款
  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.
  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
  第十条 争议解决的方式
  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.
  第十一条 其他约定事宜
  1.___________________________________________________________________________.
  2.___________________________________________________________________________.
  第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.
  本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.
  甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
  身份证号码: 身份证号码:
  联系电话: 联系电话:
  住址: 住址:
  年 月 日 年 月 日

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  诺言_4391 2015-11-03 16:28

  租赁当事人：
  
  　　出租人（以下简称甲方）
  
  　　国籍/法定代表人：
  
  　　身份证/营业执照/其他证件：
  
  　　地址：
  
  　　邮政编码：
  
  　　联系电话：
  
  　　委托代理人：
  
  　　国籍/法定代表人：
  
  　　身份证/营业执照/其他证件：
  
  　　地址：
  
  　　邮政编码：
  
  　　联系电话：
  
  　　承租人（以下简称乙方）
  
  　　国籍/法定代表人：
  
  　　身份证/营业执照/其他证件：
  
  　　地址：
  
  　　邮政编码：
  
  　　联系电话：
  
  　　委托代理人：
  
  　　国籍/法定代表人：
  
  　　身份证/营业执照/其他证件：
  
  　　地址：
  
  　　邮政编码：
  
  　　联系电话：
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
  
  　　第一条 房屋情况
  
  　　1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米（建筑面积、使用面积），产别 ，结构 ，房屋类型 （平房/多层/高层），设计用途 ，房屋所有权证号为 .该房屋 （已/未（设定抵押。
  
  　　1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）
  
  　　第二条 租赁用途
  
  　　2-1 乙方所承租房屋用于
  
  　　（居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定）
  
  　　2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
  
  　　2-3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过 人。违反约定的，甲方可解除合同。
  
  　　第三条 租赁期限和交付日期
  
  　　3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
  
  　　3-2 甲方于 年 月 日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：
  
  　　1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日 元向乙方支付违约金。
  
  　　2、解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
  
  　　3、
  
  　　3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。
  
  　　第四条 租金、支付方式和期限
  
  　　4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。
  
  　　1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为 元（人民币）；
  
  　　2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为 元（人民币）；
  
  　　3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为 元（人民币）
  
  　　4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。
  
  　　1、按月支付租金，付款时间
  
  　　2、按季支付租金，付款时间
  
  　　3、按年支付租金，付款时间
  
  　　4、
  
  　　4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：
  
  　　1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。
  
  　　2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。
  
  　　3、
  
  　　第五条 押金和其他费用
  
  　　5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为 元。
  
  　　甲方收取押金后，应向乙方开具收条。
  
  　　租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方。
  
  　　5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中， 费用由 承担；其他有关费用，均由 承担。
  
  　　第六条 房屋使用和维修
  
  　　6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。
  
  　　6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
  
  　　乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。
  
  　　6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第 种方式承担维修责任。
  
  　　1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
  
  　　2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
  
  　　3、
  
  　　第七条 房屋转租及出售
  
  　　7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。
  
  　　未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
  
  　　7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。
  
  　　第八条 提前解除合同
  
  　　8-1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
  
  　　8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
  
  　　8-3
  
  　　第九条 其他条款
  
  　　9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。
  
  　　9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
  
  　　9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第 种方式处理。
  
  　　1. 向人民法院提起诉讼。
  
  　　2. 向 仲裁委员会申请仲裁。
  
  　　9-4 本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
  
  　　甲方（签章） 乙方（签章）
  
  　　年 月 日 年 月 日
  
  　　委托代理人（签章） 委托代理人（签章）
  
  　　年 月 日 年 月 日
  
  　　合同登记备案情况：
  
  　　经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。
  
  　　登记备案机关（章）
  
  　　年 月 日

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