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  胜利de微笑 2015-11-02 13:02

  出租方（甲方）:
  　　身份证号码：
  　承租方（乙方）：
  　　依据国家有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
  　　第一条：甲方自愿将自有房屋出租给乙方使用，房屋具体状况如下：
  　　1、该出租房屋座落在 。产别： 。
  　　2、该出租房屋建筑面积约 平方米。该出租房屋不得设定抵押。
  　　3、甲方保证已如实陈述出租房屋的权属状况、装饰等情况。乙方对甲方上述出租房屋具体情况充分了解，自愿承租该房屋。
  　　第二条：对乙方承租房屋的使用用途、期限、租金、及租金交付情况的约定如下：
  　　1、租赁期限自 止。
  　　2、该房屋第一年（ ）租金为人民币 元整，大写 ；第二年（ ）租金为人民币 元整，大写 ；第三次为半年（ ）租金为 元整，大写 。
  　　3、乙方在前一期交付租金使用期满前15天内向甲方交付下一期租金。
  　　4、租赁期间，使用该房屋发生的水、电、视听费用由乙方承担支付。其他费用由甲方承担。
  　　第三条：乙方未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借或擅自调换给他人使用。
  　　第四条：租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先买权。
  　　第五条：租赁期间，如该房屋被征用或被列入拆迁范围的，乙方应无条件退还房屋，甲方向乙方退还预收的租金。
  　　第六条：租赁期满，乙方需要继续承租该房屋的则应于租赁期界满前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
  　　第七条:若由于管理原因造成员工吵架等事情与甲方无关，若由于房屋构造原因造成漏水等问题由甲方解决。
  　　第八条：合同签定后,甲方应在 年 月 日前完成室内物品清空等前期工作，并在 年 月 日前完成房屋交付。
  　　第九条：甲、乙双方在履约过程中若发生争议，由双方协商解决。
  　　第十条：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
  　　第十一条：本合同经甲、乙双方签章后生效。
  　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

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  仰望天空45度角 2015-11-02 12:48

  房屋租赁合同范本【简单版】
  
  甲方：_________
  
  乙方：_________
  
  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
  
  房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
  
  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
  
  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金_______，乙方应于_________日前交清。
  
  三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
  
  (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
  
  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
  
  (3)无故拖欠租金三个月以上的。
  
  四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
  
  五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
  
  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
  
  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
  
  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
  
  九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
  
  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。
  
  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
  
  (3)撤销租约。
  
  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
  
  十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
  
  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
  
  十三、其他_________.
  
  甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
  
  代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
  
  __________年____月____日 _________年____月____日

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  dys19951122 2015-11-02 12:22

  出租方（以下简称甲方)：
  
  承租方（以下简称乙方）：
  
  　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
  
  　第一条：租赁房屋
  
  甲方将坐落于武汉市　　　　　　　的合计面积为　　　　　平方米的建筑物　　　　间租予乙方作为　　　　　　使用。
  
  第二条：租赁期限
  
  租赁期共为　　　年另　　　个月，甲方从　　　年　　　月　　日起将出租房屋交付乙方使用，至　　　　年　　月　　　日收回。
  
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  
  1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
  
  2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  
  3、乙方拖欠租金累积达　　　　　　个月的；
  
  　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
  
  　第三条：租金
  
  每月租金为人民币　　　　元整，付款方式为　　　　　　付。
  
  第四条：协议事项
  
  1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由　　　　　　方负担。
  
  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
  
  乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
  
  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
  
  4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
  
  5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
  
  6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
  
  　第五条：甲方与乙方的变更
  
  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
  
  2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
  
  3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
  
  　第六条：违约责任
  
  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
  
  2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
  
  3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
  
  4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
  
  5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
  
  　第七条：免责条件
  
  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
  
  第八条：争议的解决方式
  
  1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：
  
  1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（　　　）
  
  2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。　（　　　）
  
  第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
  
  第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
  
  　
  
  甲方：
  
  签章：
  
  日期：
  
  身份证号码：
  
  　
  
  乙方：
  
  签章：
  
  日期：
  
  身份证号码：

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  abbe96 2015-11-02 08:40

  出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、甲方将
  店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
  二、租赁期限定壹年，自
  年
  月
  日起至
  年
  月
  日止。
  三、双方约定半年租金共计
  元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
  四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。
  五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。
  六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
  七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。
  八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。
  九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。
  十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
  甲方：乙方：代表（签名）：代表（签名）：年
  月
  日

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