3条回答
大大大峻 2015-10-29 23:34
目前,昆明市公积金二套房贷首付比例为60%,除了上调首付比例,昆明市还将为住房公积金个人贷款设置2年的轮候期。这意味着,缴存人上一笔公积金贷款还清后,2年内不允许再申请住房公积金个人贷款,且同一借款人仅允许申请两次住房公积金个人贷款。
同时,昆明市住房公积金管理中心再次明确了住房公积金个人贷款的额度及计算办法。
缴存公积金双职工家庭(双方正常缴存公积金)最高贷款额度60万元;缴存公积金双职工家庭(一方正常缴存公积金)最高贷款额度30万元;缴存公积金单职工家庭最高贷款额度30万元;借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人,最高贷款额度60万元。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
wangsanbao123 2015-10-29 22:50
新房为40% 二手房为会多一些(假如房产200万 成交后必须有银行委托评估公司做评估,评估的比例一般是 房价的8.5到九成之间,评估价不等于卖价(减去年限折损、楼层、朝向、小区成交均值等系数得出)按照你是首套贷款公式如下:200万是成交价 评估价假如180万x贷款比例6成=108万(也就是银行给出的贷款额度)首付就是200-108万=92万/200万=首付比例为46%或更高,请参考。
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