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  Andy421 2015-09-15 17:32

  本合同当事人
  
  出租方（以下简称甲方）：
  
  承租方（以下简称乙方）：
  
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  
  第一条 保证房屋符合国家有关规定
  
  甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
  
  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  
  1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为 。
  
  2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
  
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  
  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  第三条 甲方应提供的物品
  
  甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  第四条 租赁期限、用途
  
  1、该房屋租赁期共　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。
  
  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
  
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  
  乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  
  第五条 租金及支付方式
  
  1、 该房屋每月租金为 元（大写 万　仟　佰　拾　元整）。
  
  租金总额为　元（大写 万　仟　佰　拾　元整）。
  
  2、 房屋租金支付方式如下：
  
  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  
  第六条 租赁期间相关费用及税金
  
  1、 甲方应承担的费用：
  
  租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
  
  2、乙方交纳以下费用：
  
  （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
  
  （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  
  第七条 房屋修缮与使用
  
  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
  
  甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
  
  乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
  
  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
  
  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
  
  （1）依附于房屋的装修归甲方所有。
  
  （2）要求乙方恢复原状。
  
  （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
  
  第八条 房屋的转让与转租
  
  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  
  2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
  
  3、甲方出售房屋，须在　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  
  第九条 合同的变更、解除与终止
  
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  
  2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
  
  （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
  
  （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
  
  3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
  
  （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
  
  （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
  
  （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
  
  （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
  
  （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
  
  （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
  
  （7）拖欠房租累计　个月以上。
  
  4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方或电话通知。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
  
  5、租赁期满合同自然终止。
  
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
  
  第十条 房屋交付及收回的验收
  
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  
  2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
  
  3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
  
  第十一条 甲方违约责任处理规定
  
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
  
  4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
  
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
  
  第十二条 乙方违约责任
  
  1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  
  （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
  
  （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
  
  （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
  
  （4）拖欠房租累计 个月以上的。
  
  2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
  
  3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
  
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
  
  5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
  
  则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
  
  出租合同
  
  房屋租赁协议：
  
  出租方(甲方)：　 承租方(乙方)：
  
  身份证号码： 身份证号码：

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  随意夜风 2015-09-15 17:12

  精装房屋出租合同 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 根据国家有关法律、法规有关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋座落 1、甲方将座落在
  市
  区
  路
  小区
  栋
  单元
  号房出租给乙方使用。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住使用权。 2、在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途和结构。 3、在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营一些违法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期限为
  年，自
  年
  月
  日起至
  年
  月
  日止。 2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知对方，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为
  元整。（大写：
  ） 2、租金按半年一交，每月
  元，（大写：
  ）应，以后的租金应于每期提前一个月支付，先付后住，甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收款收据。 3、租金以现金或转账的方式支付均可，延迟支付房租超过十五天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房屋及其所属设施安全与完好及租赁期限内相关费用如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金（押金）为
  元整（大写：
  ）。 2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金，甲方在收到保证金后给乙方开据一份收款收据。 3、租赁期满后，乙方在交房时应提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清点设备（家具、家电）设施（房屋门窗、水电设施），自然损耗除外，并付清所应付费用（水费、电费、物业管理费、保洁费、有线电视收视费等），经甲方
  确认后应立即将保证金退还乙方。 六、其它费用 1、乙方在租赁期限内，水表底数
  吨，电表底数
  度，天然气
  立方，实际使用的水费、电费、有线电视收视费、物业管理费、保洁费等按实际发生结算，并凭缴费账单或收据与下一期的房租一并缴纳给甲方。 2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、责任与义务 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它产生的费用。 2、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备实施，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应承担全部责任。 3、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法物品，如因此造成的损失，乙方应承担全部责任。 八、合同终止及解除规定 1、在租赁期限内，甲乙双方不得随意终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同至少提前壹个月通知，并征得对方同意，否则应承担损失，并予以补偿。 2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可视为自动放弃，可任凭甲方处置。 3、只要房屋设施和家具、家电未损坏（自然损耗除外），押金应全部退还给乙方 九、补充条款 空调 台，冰箱 台，洗衣机 台，热水器 台，电视机 台，床 张，沙发 张，餐桌 张，衣柜 台，燃气灶 台，油烟机 台等。 本合同共有肆页，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。签字即生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 身份证地址： 身份证地址： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期：

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  du845968102 2015-09-15 12:34

  出租方（以下简称甲方）：身份证号码：
  
  承租方（以下简称乙方）：身份证号码：
  
  甲乙双方就房屋租赁事宜自愿达成如下协议：
  
  一、甲方自愿将位于（此处写地理位置）的房屋，共计 平方米，房屋租赁期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
  
  二、房屋年租金 元，于 年 月 日前一次性交清，逾期解除租赁合同,房屋租金交纳形式为 年 次交。。
  
  三、租赁期间的水、电、物业等费用由乙方承担，如因乙方拖欠给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。
  
  四、租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结构和内部设施。乙方因需要若要装修应征得到甲方同意。租赁期满乙方装修的设施自行拆除，租房期间，因房屋装修发生的一切事故由乙方自行承担责任。
  
  五、乙方不得在租房内从事违法活动，如有违反，一切后果由乙方负责。
  
  六、未经甲方同意，不得擅自转租或者转借。
  
  七、本合同期满后，若乙方继续使用房屋，双方另行续签租房合同，租金随市场行情。
  
  八、如遇不可抗拒的自然灾害或国家利用城镇规划，给乙方造成的损失，甲方不承担任何后果。
  
  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，本合同未尽事宜，双方协商解决。
  
  甲方：
  
  乙方：

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  可爱的橙子 2015-09-15 11:07

  出租方：________（个人或单位），以下简称甲方；
  
  　　承租方：________（个人或单位），以下简称乙方。
  
  　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
  
  　　第一条出租房屋坐落地址__________________
  
  　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
  
  　　________________________________________________________________________________ 房屋名称 间数 面积 米2单 年租赁 门数 窗数 地面质 （楼、正、 金额 量（土、 厢、平、厦） 规格 等级 （间） （平米） 价（元） （元） （合） （眼） 砖水泥） ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
  
  　　第三条租赁期限
  
  　　租期为_____年_____月，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
  
  　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
  
  　　第四条租金和租金交纳期限
  
  　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____.
  
  　　（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金）
  
  　　第五条出租方与承租方的变更
  
  　　1租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
  
  　　2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
  
  　　第六条甲方的责任。
  
  　　1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。
  
  　　2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。
  
  　　3出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。
  
  　　4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额_____%计算。
  
  　　第七条乙方的责任
  
  　　1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。
  
  　　2租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。
  
  　　3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
  
  　　4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
  
  　　5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
  
  　　6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
  
  　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
  
  　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
  
  　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
  
  　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
  
  　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份交市（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份。
  
  　　出租人（或单位）__________（盖章）
  
  　　地址：__________
  
  　　工作单位：__________
  
  　　承租人（或单位）__________（盖章）
  
  　　地址：__________

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  梦见了什么 2015-09-08 14:49

  出租方（以下简称甲方）：
  承租方（以下简称乙方）：
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  第一条 保证房屋符合国家有关规定
  甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为 。
  2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  第三条 甲方应提供的物品
  甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  第四条 租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。
  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  第五条 租金及支付方式
  1、 该房屋每月租金为 元（大写 万　仟　佰　拾　元整）。
  租金总额为　元（大写 万　仟　佰　拾　元整）。
  2、 房屋租金支付方式如下：
  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  第六条 租赁期间相关费用及税金
  1、 甲方应承担的费用：
  租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
  2、乙方交纳以下费用：
  （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
  （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  第七条 房屋修缮与使用
  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
  甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
  乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
  （1）依附于房屋的装修归甲方所有。
  （2）要求乙方恢复原状。
  （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
  第八条 房屋的转让与转租
  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
  3、甲方出售房屋，须在　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  第九条 合同的变更、解除与终止
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
  （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
  （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
  3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
  （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
  （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
  （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
  （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
  （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
  （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
  （7）拖欠房租累计　个月以上。
  4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方或电话通知。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
  5、租赁期满合同自然终止。
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
  第十条 房屋交付及收回的验收
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
  3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
  第十一条 甲方违约责任处理规定
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
  4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
  第十二条 乙方违约责任
  1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
  （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
  （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
  （4）拖欠房租累计 个月以上的。
  2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
  3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
  5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
  则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
  出租合同
  房屋租赁协议：
  出租方(甲方)：　 承租方(乙方)：
  身份证号码： 身份证号码：

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