一般质量保修期是1-3年,也有5年的,分项目合同谈判情况而定。但即使合同上不注明,建筑外保温的安全责任也是25年,这是强制的。
按照建筑工程质量管理条例第四十条末段文‘其它项目的保修期限由发包方与承包方约定’。若无约定的,可比照该条第二款.....外墙面保修期五年。第四十条第一款清楚规定了只有基础工程和主体工程的保修期才同于设计的基准期(一般50年)。也没有‘终身’的说法。
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5条回答
蝌蚪 2015-08-28 16:47
民用建筑节能条例明确规定:在正常使用条件下,保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
外墙外保温顾名思义是一种把保温层放置在主体墙材外面的保温做法,因其可以减少点影响,同时保护主体墙材不受多大的温度变形应力,是目前应用最广泛的保温做法,也是目前国家大力倡导的保温做法。
房和城乡建设部和公安部于2009年9月25日联合发布了《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字[2009]46号文通知.
(一)住宅建筑应符合下列规定:
1、高度大于等于100m的建筑,其保温材料的燃烧性能应为A级。
2、高度大于等于60m小于100m的建筑,其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时,每层应设置水平防火隔离带。
3、高度大于等于24m小于60m的建筑,其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时,每两层应设置水平防火隔离带。
4、高度小于24m的建筑,其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中,当采用B2级保温材料时,每三层应设置水平防火隔离带。
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