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  大大大峻 2015-08-05 02:06

  二手房交易合同范本
  卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______　　
  买方：________(以下简称乙方)身份证号：______　　
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：　　1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";　　
  2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;　　
  3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;　　
  4、甲方所售房屋附属设施为______。　
  第二条房屋价格及其他费用：　　
  1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);　　
  2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。　　
  第三条付款方式：　　_____________　
  第四条房屋交付：　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。　　
  第五条乙方逾期付款的违约责任：　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。　　
  第六条甲方逾期交房的违约责任：　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。　　
  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　
  第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。　　
  甲方(签章)：乙方(签章)：　　
  住址(工作单位)：住址(工作单位)：　　
  联系电话：联系电话：　　_________年____月____日

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  清水一掬 2015-08-04 23:12

  二手房买卖合同
  
  　　卖：_______________(简称甲)身份证号码：_____________________
  
  　　买：_______________(简称乙)身份证号码：_____________________
  
  　　根据《华民共经济合同》、《华民共城市房产管理》及其关律、规规定甲、乙双平等、自愿、协商致基础乙向甲购买房产签订本合同资共同信守执行
  
  　　第条乙同意购买甲拥座落______市_____区________________________拥房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)建筑面积_____平米(详见土房屋权证第_______________号)
  
  　　第二条述房产交易价格：单价：民币________元/平米总价：民币___________元整(写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定乙向甲支付民币__________元整作购房定金
  
  　　第三条付款间与办：
  
  　　1、甲乙双同意银行按揭式付款并约定房产交易缴交税费支付
  
  　　首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲剩余房款
  
  　　民币____________元整申请银行按揭(银行实际审批数额足前述申请额度乙应
  
  　　缴交税费差额并支付给甲)并于银行放款付给甲
  
  　　2、甲乙双同意性付款式付款并约定房产交易缴交税费支
  
  　　付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲剩余房款
  
  　　民币____________元整于产权交割完毕付给甲
  
  　　第四条甲应于收乙全额房款起____内交易房产全部交付给乙使用并应交房_________等费用结清
  
  　　第五条税费担甲乙双应遵守家房产政策、规并按规定缴纳办理房产户手续所需缴纳税费经双协商交易税费由_______承担介费及代办产权户手续费由______承担
  
  　　第六条违约责任甲、乙双合同签定若乙途违约应书面通知甲甲应____内乙已付款记利息)返给乙购房定金归甲所若甲途违约应书面通知乙并自违约起____内应乙所付定金双倍及已付款返给乙
  
  　　第七条本合同主体
  
  　　1.甲____________共______委托代理________即甲代表
  
  　　2.乙____________代表____________
  
  　　第八条本合同需办理公证经家公证机关____公证处公证
  
  　　第九条本合同式份甲产权份甲委托代理份乙份,厦门市房产交易份、________公证处各份
  
  　　第十条本合同发争议解决式：履约程发争议双通协商、诉讼式解决
  
  　　第十条本合同未尽事宜甲乙双另行约定其补充约定经双签章与本合同同具律效力
  
  　　第十二条双约定其事项：
  
  　　卖(甲)：_________________ 购买(乙)：__________________
  
  　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________
  
  　　 址：___________________ 址：____________________
  
  　　邮 编：___________________ 邮 编：____________________
  
  　　电 ：___________________ 电 ：____________________
  
  　　代理(甲)：_________________ 代理(乙)：_________________
  
  　　身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________
  
  　　见证： 鉴证机关：
  
  　　
  
  
  
  　

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  AN拉勾勾 2015-08-04 22:35

  甲方（出租方）：
  乙方（承租方）：
  现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
  一、房屋座落地点： 面积： 附属物：
  二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日
  三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。
  四、租房押金： 元，到期结算后归还。
  五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。
  六、租赁期间的其他约定事项：
  1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
  2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
  3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
  4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
  5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
  6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
  7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
  8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
  9、电 度，水 度，煤气 立方。
  10、补充。
  七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
  
  
  甲方（签字）： 乙方（签字）；
  身份证号码： 身份证号码：
  联系地址： 联系地址：
  联系电话： 联系电话：
  日 期： 日 期：

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