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  上官苏志燮 2015-08-03 16:55

  此协议于_____年______月______日由：
  
  (1)________________(以下简称酒店)地址：__________________________
  
  (2)________________(以下简称承租人)地址：__________________________双方共同制定。
  
  一、双方经友好协商达成如下协议：
  
  1．酒店方同意将号房间出租给承租人(以下简称出租房间)，自_____年_____月_____日截止,租金不变。
  
  2．酒店为承租人提供_______部分机电话。因线路原因，如承租方需加直线电话,分机电话将相应减少。
  
  二、承租人同意
  
  1．自起租日开始5天内，向酒店支付相当于一个月租金()的押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店，应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。
  
  2．从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月5日前，承租人需支付相当于每间每天___________元的全月租金。该价格不含电话费。电话费及其它费用应在每月月末支付。如有拖欠，将自拖欠之日起，每天加罚2％的滞纳金，如拖欠逾期30天，则视为承租方单方终止合同。
  
  3．在承租期内没有酒店的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。
  
  4．遵守酒店的规章制度。
  
  5．不得使用出租房间进行任何非法及不道德活动。
  
  6．未经征得酒店的书面同意，不得对出租房间做出任何改变。
  
  7．出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。
  
  8．在接到酒店书面通知七日之内，赔偿不论是由于承租人疏忽还是由于承租人的服务员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原有设施的更换费用。
  
  9．在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。
  
  10．在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。心须配电的办公设备，必须征得酒店批准同意，由酒店派电工进行安装。
  
  11．允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。
  
  12．除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。
  
  13．不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物、大量物品或做饭。
  
  14．任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。
  
  15．不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。
  
  16．空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。
  
  17．不得在出租房间外摆放任何物品。
  
  18．合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。
  
  19．分机电话不可做传真机使用，如承租方需安装直线或传真机，须征得酒店同意并由承租方支付相应费用。
  
  三、特别提示
  
  1．酒店将对电动扶梯、电梯、公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。
  
  2．在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。
  
  3．酒店应为承租方提供信件、报纸传递、清除垃圾、卫生清洁等服务，并为出租房提供电视机一台、电视柜一个。
  四、装修承诺
  
  酒店在承租方租期内，可能对酒店的某些部分进行装修，届时酒店将保证承租方员工正常出入，对因施工给承租方可能造成的影响，请承租方给予谅解，但不能减少所应该付的租金或部分租金。
  
  五、终止协议：
  
  在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前30天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付两个月押金退还承租方。
  
  六、未尽事宜：
  
  双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。
  
  七、本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。
  
  酒店授权代表：
  
  承租人代表签名：
  
  日期：年 月 日 日期：年 月 日

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  有烟无火80 2015-08-03 16:51

  订立合同双方：
  
  出租方：______，以下简称甲方
  
  承租方：______，以下简称乙方
  
  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  
  第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
  
  第二条　租赁期限
  
  租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
  
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  
  1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
  
  2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  
  3．拖欠租金____个月或空置____月的。
  
  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
  
  租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
  
  第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
  
  甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
  
  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
  
  1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
  
  2．甲、乙双方议定。
  
  第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰
  
  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
  
  修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
  
  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
  
  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
  
  1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
  
  2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
  
  3．由乙方负责维修；
  
  4．甲乙双方议定。
  
  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
  
  工料费由______方承担（　　　）；
  
  所有权属______方（　　　）。
  
  第五条　租赁双方的变更
  
  1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
  
  2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
  
  3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
  
  第六条　违约责任
  
  1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
  
  2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
  
  3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
  
  4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
  
  5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  
  6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
  
  上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
  
  第七条　免责条件
  
  1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  
  2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  
  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
  
  第八条　争议解决的方式
  
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
  
  第九条　其他约定事宜
  
  1．……
  
  第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
  
  本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
  
  
  
  出租方：（盖章）　　　　承租方：（盖章）
  
  法定代表人：（签名）　　法定代表人：（签名）
  
  委托代理人：（签名）　　委托代理人：（签名）
  
  合同有效期限：　至　年　月　日

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  小虎2643 2015-08-03 16:50

  租赁合同
  
  
  
  　　甲方(出租方)：
  
  　　乙方(承租方)：
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
  
  
  
  　　第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：
  
  　　1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：__，面积为：__。
  
  　　2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)
  
  
  
  　　第二条 租赁期限、用途：
  
  　　1、本合同租赁期限为 月，自　年　月　日起至　年　月　日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。
  
  　　2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
  
  　　3、本门面房租赁用途：____________。
  
  
  
  　　第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
  
  　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
  
  　　2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。
  
  　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
  
  　　4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;
  
  
  
  　　第四条 房屋维修及改造：
  
  　　1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前　___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
  
  　　2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
  
  　　3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
  
  
  
  　　第五条 房屋的转让与转租：
  
  　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  
  　　2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
  
  
  
  　　第六条 双方保证条款：
  
  　　1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。
  
  　　2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
  
  　　3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
  
  　　4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
  
  
  
  　　第七条 合同解除：
  
  　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
  
  　　(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
  
  　　(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。
  
  　　(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。
  
  　　(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
  
  　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：
  
  　　(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
  
  　　(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。
  
  　　(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。
  
  　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：
  
  　　(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。
  
  　　(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。
  
  
  
  　　第八条 违约责任：
  
  　　违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
  
  
  
  　　第九条 争议解决：
  
  　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
  
  　　签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
  
  　　本合同一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
  
  
  
  　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
  
  　　法定代表人： 法定代表人：
  
  　　签字日期： 签字日期：

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  清水一掬 2015-08-03 16:50

  甲方（出租方）： 省 市 房地产开发有限公司 地 址： 市 路 法定代表人：
  
  　　乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司 地 址： 省 市 路386号 法定代表人：田力
  
  　　甲方将位于 路与 路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。
  
  　　第一条 租赁物业定义
  
  　　1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
  
  　　指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“ 酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494．5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。
  
  　　2、配套设施设备
  
  　　甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
  
  　　甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。
  
  　　第二条 期限定义
  
  　　1、合同期限
  
  　　租赁共10年，即自2006年5月1日起至2016年4月30 日止。
  
  　　2、物业交付日期
  
  　　甲方在2006年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。
  
  　　第三条 租金及增幅
  
  　　租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。
  
  　　第四条 租金支付方式
  
  　　乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
  
  　　第五条 保证金
  
  　　为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利
  
  　　交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。
  
  　　如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。
  
  　　第六条 租赁
  
  　　甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。
  
  　　第七条 设施设备
  
  　　甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。
  
  　　第八条 甲方的权利和义务
  
  　　1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。
  
  　　2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。
  
  　　3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。
  
  　　4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。
  
  　　5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。
  
  　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。
  
  　　第九条 乙方权利和义务
  
  　　1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
  
  　　2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。
  
  　　3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。
  
  　　4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。 5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。
  
  　　第十条 不可抗力及维修责任
  
  　　1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。
  
  　　2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。
  
  　　3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：
  
  　　A、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。
  
  　　B、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。
  
  　　第十一条 抵押
  
  　　签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。
  
  　　第十二条 违约责任
  
  　　1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。
  
  　　2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。
  
  　　3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0．2‰每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任）。
  
  　　4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。
  
  　　5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。 第十三条 争议解决
  
  　　凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。
  
  　　第十四条 通知
  
  　　一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。
  
  　　第十五条 保密
  
  　　甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
  
  　　第十六条 合同终止的约定
  
  　　本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。
  
  　　第十七条 其他
  
  　　如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。
  
  　　第十八条 附则
  
  　　1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。
  
  　　2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  
  　　3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。
  
  　　4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。
  
  　　5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。
  
  　　签署： 签署：
  
  　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
  
  　　法定代表人： 法定代表人：
  
  　　签约地点：
  
  　　签约时间： 年 月 日

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  AN拉勾勾 2015-08-03 16:49

  甲方（出租方）：
  乙方（租赁方）：
  经双方协商，每年租赁费65000元（陆万伍仟元）已达成协议。
  1、 租赁付款方式。自交接日起提前交3个月房费16250元，以后按每3个月上交房费。
  2、 交接后室内外装修，由乙方负担，在装修使用过程中乙方不能破坏楼体结构。
  3、 交接后水、点，各项费用由乙方自负。
  4、 租赁期：交接后3年为止，在使用期，如甲、乙方有特殊情况，中断租赁期，必须提前3个月通知对方协商解决（自签字之日起一年内，双方都不能终止本协议的执行，违约承担责任赔偿）。
  5、 甲方要解决好本房产和门前抢占摊位等问题。
  本协议一式二份，双方各执一份，共同遵守。
  甲方（签字）： 乙方（签字）：
  
  
  签约日期：

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  荣耀vvv 2015-08-03 16:49

  租赁合同
  出租方(甲方): (身份证号)
  承租方(乙方): (身份证号)
  根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同:
  一、 出租房屋情况
  甲方出租给乙方的房屋座落在_ _____ _，租赁建筑面积为 _______ 平方米。房屋类型为_______ 结构。
  二、房屋起付日期和租赁期限
  1、房屋装修、设备安装日期 ______ 个月，自 _______月 ___ 日起，至 _____ 月_____
  日止。装修期间免收租费。
  2、房屋租赁自 _____年___月___日起，至 ___ _年____ 月____日止。租赁期_______
  年。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
  三、 租金支付方式
  1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币 _______元。
  2、租金支付方式:
  。
  3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
  四、 其他费用
  1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;
  2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
  五、厂房使用要求和维修责任
  1、 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
  2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
  3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
  六、房屋转租和归还
  1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。
  2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。
  七、其他约定
  1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。
  2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
  3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。
  4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
  九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
  
  十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
  
  出租方: 承租方:
  电 话: 电 话:
  签约地点: 签约日期: 年 月 日

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