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  可爱的橙子 2015-07-31 16:40

  (一)基本条件：
  　　1、按时、足额缴存住房公积金9个月以上，且个人住房公积金账户开户9个月以上。
  　　2、所在单位不得欠缴住房公积
  　　3、除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。
  　　(二)住房消费类提取条件
  　　1、购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的
  　　2、偿还购买自住住房贷款本息的
  　　3、本人和配偶无所有权住房，租住住房的月房租超出家庭月工资收入规定比例的
  　　4、支付公共租赁住房租金的
  　　(三)销户类提取条件
  　　1、离休、退休
  　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
  　　3、出境定居或赴港、澳、台地区定居的
  　　4、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的
  　　(四)购房类提取条件
  　　1、购买商品房提取住房公积金提取条件：
  　　a.现金购买具有所有权商品房且未办理购房贷款
  　　b.职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金;并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态
  　　c.无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形
  　　d.从上次提取到本次提取时间间隔满365天
  　　e.申请人未签按月转账偿还住房公积金贷款本息协议
  　　2、购买上二手房提取住房公积金提取条件：
  　　a.现金购买上市交易的存量产权房且未办理购房贷款
  　　b.职工提取住房公积金时，应按时、足额缴存住房公积金一年以上，且所在单位不得欠缴住房公积金;并且除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态
  　　c.无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形
  　　d.从上次提取到本次提取时间间隔满365天
  　　公积金提取流程2015
  　　(一)购房提取流程
  　　1、购买商品房提取住房公积金提取流程
  　　a.职工携带提取所需材料及复印件到住房公积金管理中心办事处申请提取
  　　b.职工持审核批准手续到银行窗口取款
  　　c.职工将提取回单交单位。
  　　2、购买二手房提取住房公积金提取流程
  　　a.职工携带提取所需材料及复印件到住房公积金管理中心办事处申请提取
  　　b.职工持审核批准手续到银行窗口取款
  　　c.职工将提取回单交单位。

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  上官苏志燮 2015-07-31 11:22

  一、前提条件
  1、 有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;
  2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
  3、离休、退休的;
  4、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的;
  5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
  6、偿还购买自住住房贷款本息的;
  7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
  8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
  9、职工死亡或被宣告死亡的;
  10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
  11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
  12、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
  13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
  二、提供相关证明材料
  1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;
  2、购买预售商品房(含经济适用房)的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据;购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》;购买拆迁还建房的，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据;
  3、自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供承办银行(我们是建行)行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，工程预算或决算及原《房屋所有权证》;
  4、离休、退休的，应提供人事、劳动部门核发的离退休证;不能提供离退休证的，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明;
  5、职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明;
  6、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，应提供与原单位终止劳动关系证明、市(县)劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明;
  7、出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明;
  8、偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中，偿还商业性住房贷款的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同;
  9、享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明;
  10、支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明;
  11、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，应提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。
  12、进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位终止劳动关系的，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明;
  13、职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明;属于亡者指定继承人或受遗赠人的，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证;
  14、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》;
  15、同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，除提供符合上述提取条件所需资料外，还应提供配偶和直系亲属的身份证、结婚证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。
  16、代他人办理提取住房公积金的，除提供符合上述提取条件所需材料外，须同时提供提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。
  三、领取转账
  1、如果在上班的，可以凭领取的凭证，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;
  2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。经审批不准予提取的, 公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。
  3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了，银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。

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  疾风剑豪 2015-07-31 10:37

  、提取住房公积金的条件 　　1.住房消费提取： 　　(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; 　　(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; 　　(3)偿还住房贷款本息的。 　　2.销户提取： 　　(1)离休、退休的; 　　(2)出境定居的; 　　(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可); 　　(4)死亡。 三、提取住房公积金的次数(时间)要求 　　1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次; 　　2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次; 　　3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。 四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求 　　(一) 住房消费支取 　　1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。 　　2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。 　　3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。 　　4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。 　　5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。 　　(二) 销户提取 　　1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。 　　2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明; 　　3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。 　　4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。

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