3条回答

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  linruolan 2015-07-23 22:28

  您好，这个还是自己亲自签比较好。委托或代理的：应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。房屋租赁合同（Housing leasing contracts），是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等，签订好这些条款后，租赁合同就成立了。建议根据实际情况对租赁合同登记备案、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以尽可能保障双方的合法、合理利益。

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  du845968102 2015-07-23 16:54

  可以很肯定的说.可以.
  在受委托人在帮你签订《购房合同》前，必须要在你所在地办理委托公证，公证书一式为三份。如果你办理按揭购房，还需要受委托人帮你签订银行《借款合同》时，公证增加至五份，并且在委托公证最后务必注明受委托人“有转委托权”。

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  可爱的橙子 2015-07-23 16:41

  您好，很高兴能够为您解答这个问题。依据我国《民法通则》第六十三条的规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
  代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。也就是说，如果代理人经过授权并且办理了相关公证，代理人代签房屋买卖合同是有法律效力的。
  一般来说，无效的房屋买卖合同主要有以下几种：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。
  3、一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的房屋买卖合同。
  6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。

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