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  我就是我d 2015-07-09 13:41

  建设单位，____________，以下简称甲方；
  　　拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方．
  根据 __________
  建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房．为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行． 一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）． 二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元． 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
  １，乙方自行找房周转，每人每月补助______元；
  ２，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；
  ３，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用． 四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备．
  五，乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字．甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取．甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任． 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务． 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 ______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉．乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况． 七，　其它：____________________________________________________．
  本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同．合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定．补充规定与本合同具有同等效力．合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决． 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份． 　　建设单位（甲方）：_____________________________________（公章）
  　　地址：__________________________________________
  　　代表人：__________________________________________________
  　　电话：________________________________________
  　　银行帐户：_________________________________________________
  　　拆迁户（乙方）代表人：_____________________________（盖章）
  　　家庭１８岁以上成员：______________________________（盖章或签名）
  　　地址：____________________________________
  　　（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户）
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九______年______月______日订

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  荣耀vvv 2015-07-09 13:40

  出卖人（甲方）： (以下简称甲方)， 族，现住： 电话： 身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码： （房屋共有产权人）以上 人是本协议中所述房屋的共有产权人。
  买受人（乙方）： (以下简称乙方)， 族，现住： 电话： 身份证号码：
  现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。
  第一条、房屋的基本情况：
  甲方拆迁安置房屋座落在 德安县德安大道德安陆路物流港对面的绿岛家园五栋一单元602房 ，安置房屋面积为 123.12 平方米，房屋用途为住宅。装修情况： 无，属毛坯房 。
  第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
  第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
  买卖房屋面积为 123.12 平方米（最终面积以房产管理部门实测为准），按 1700 元/每平方米计价，共计人民币 209000 元整(大写： 贰 拾万零玖仟元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过 叁 平方米，按实际面积 1700 元/平方米计算总房款，多还少补。
  第四条、付款时间与方式：
  甲乙双方同意，乙方首付购房款人民币 壹拾伍万 元整交付甲方，其中定金 贰万 元整在 2011 年 8 月 21 日已支付，剩余首付款 壹拾叁万 元整在签订协议后 十五 内日支付给甲方，剩余购房款一部分在2012 年 元 月底前再支付 肆万 元整，剩余 壹万玖仟 元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后 十五 日内付清。甲方的银行帐户：开户行： 户名： 账号： 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
  第五条、房屋交付：
  本协议签订后 五 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
  第六条、关于产权登记及过户的约定：
  对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
  1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起 五 日内，将领到的产权证书交由乙方。
  2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
  第七条、违约责任条款：
  1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到 30 天的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
  2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整给乙方。
  3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。
  4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰万 元整。
  第八条、本协议发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。
  第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。
  本协议在双方签字之日（ 年 月 日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，公正部门一份留存备查。
  甲方（签字生效）： 乙方（签字生效）：
  年 月 日 年 月 日

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  木子星生 2015-07-09 07:36

  建筑物拆除合同书范本
  发包方：
  承包方：
  甲方将自有房屋 秦金路 房屋 拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。
  一、 施工内容及工程量：
  1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。
  2、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。
  3、注意；施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。
  二、 工程价款及结算方式：
  1、工程价款：
  （1）双方商定项目总金额： 元
  2、结算方式：
  （1）自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平，一次性付清工程款。
  三、 施工日期：
  1、本合同工程定于2012年2012年
  2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
  四、 双方责任及权力：
  甲方：
  1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
  2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
  3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
  4、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
  乙方：
  1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，。
  2、积极配合甲方的工作。
  1/5
  
  3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
  4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。
  5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担，。
  6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
  7、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
  五、 违约责任：
  1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。
  2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
  六、 其他：
  1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。
  2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。
  3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
  4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
  甲方： 乙方：
  代表人： 代表：
  年 月 日 年 月 日

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  沧海逸趣 2015-07-09 07:36

  甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
  一、项目名称、地点
  　　建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。
  二、房屋基本状况
  　　　　1．乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
  　　　　2．乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。
  　　　　3．被拆迁房屋的产权属于_________。
  三、拆迁安置
  　　甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
  四、拆迁补偿
  　　　　1．房屋的货币补偿金额为人民币_________元整；
  　　　　2．附属物补偿金额为人民币_________整；
  　　　　3．搬迁补助费为人民币_________元整；
  　　　　4．设施设备迁移费为人民币_________元整；
  　　　　5．其他费用为人民币_________元整。
  五、搬迁
  　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。　
  六、补偿金额支付时间及方式
  　　甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
  七、注销
  　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
  　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
  八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
  九、违约责任
  　　甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________％向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
  　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
  十、声明及保证
  　　　　1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
  　　　　2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
  　　　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  　　　　4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
  十一、保密
  　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
  　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
  十二、不可抗力
  　　本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
  　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
  十三、通知
  　　　　1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
  　　　　2．各方通讯地址如下：_________。
  　　　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
  十四、争议的处理
  　　（一）本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
  　　（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
  　　　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；
  　　　　2．依法向人民法院起诉。
  十五、解释
  　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
  十六、补充与附件
  　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
  十七、合同效力
  　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
  甲方（盖章）：_________　　　　　　　　 乙方（盖章）：_________　　　　　　　　
  授权代表（签字）：_________　　　　　　 授权代表（签字）：_________　　　　　　
  _________年____月____日　　　　
  _________年____月____日　　　　　　　　
  签订地点：_________　　　　　　　　　　
  签订地点：_________　

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