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- 占地面积怎么定义的？
3条回答
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du845968102 2015-07-05 16:07
占地面积这个概念至今各大专家仍争执不下.不过可以明确的是,根据地块的不同用途,还是有公认定义的,就比如：
占地面积是首层窗台以下的建筑面积,雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积.占地面积和首层建筑面积的区别是：如上有挑廊、挑平台的底层走廊、平台,可以按水平投影面积的一半计算建筑面积,但这种并不计算占地面积；还有如果底层是小于2.2米高的储藏间的,占地面积可以全算,但建筑面积只能按1/2计算.
大家说的红线面积并不是占地面积的概念,那应该是规划用地面积,或叫土地使用面积. -
HR897048419 2015-07-05 16:06
占地面积
主要有两种意义：1，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积2，地块总面积
可以分为两类理
占地面积
二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。它乘以容积率等于建筑面积。
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