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  [昵称被屏蔽] 2015-06-30 09:22

  二手房买卖合同
  卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
  买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
  第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。
  第三条 付款时间与办法：
  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
  首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
  民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  第五条 税费分担
  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  第六条 违约责任
  甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  第七条 本合同主体
  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  2.乙方是____________，代表人是____________。
  第八条 本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。
  第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
  第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  第十二条 双方约定的其他事项：
  出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
  身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________
  地 址：___________________ 地址：____________________
  邮 编：___________________ 邮编：____________________
  电 话：___________________ 电话：____________________
  代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________
  身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________
  见证方： 鉴证机关：
  地 址：
  邮 编：
  电 话：
  法人代表：
  代 表： 经办人：
  日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

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  荣耀vvv 2015-06-29 18:12

  你好，第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
  
  　　(一) 座落于广州市***，建筑面积***平方米;
  
  　　(二) 房屋有关证明见附件;
  
  　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
  
  　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
  
  　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
  
  　　第三条 该房屋房价款为人民币**万**仟元正，￥****，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。
  
  　　第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
  
  　　第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
  
  　　第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。
  
  　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。
  
  　　第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。
  
  　　第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
  
  　　第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。
  
  　　第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。
  
  　　第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
  
  　　第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下：
  
  　　附件一 房屋证明。
  
  　　附件二 单位证明
  
  　　附件三 室内附属设施和装修情况
  
  　　(一)附属设施：
  
  　　1、水
  
  　　2、电
  
  　　3、燃气
  
  　　4、有线电视
  
  　　5、其他
  
  　　屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。
  
  　　双方签署栏：
  
  　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
  
  　　证照|身份证号码： 证照|身份证号码：
  
  　　签约人： 签约人：
  
  　　联系电话： 联系电话：
  
  　　证明人(签章)： 证明人(签章)：
  
  签约日期： 签约日期：

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  Leolep 2015-06-29 18:12

  　卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________
  
  　　买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________
  
  　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  
  　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）
  
  　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
  
  　　第三条 付款时间与办法：
  
  　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
  
  　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  
  　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  
  　　第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  
  　　第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  
  　　第七条 本合同主体
  
  　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  
  　　2.乙方是____________，代表人是____________.
  
  　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
  
  　　第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
  
  　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  
  　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  
  　　第十二条 双方约定的其他事项：
  
  　　出卖方（甲方）_________________ 　　购买方（乙方）__________________
  
  　　身份证号码： __________________ 　　身份证号码： ___________________
  
  　　地 址：___________________ 　　地 址：____________________
  
  　　邮 编：___________________ 　　邮 编：____________________
  
  　　电 话：___________________ 　　电 话：____________________
  
  　　代理人（甲方）_________________ 　　代理人（乙方） _________________
  
  　　身份证号码： ___________________ 　　身份证号码： ___________________
  
  　　鉴证方：
  
  　　鉴证机关：
  
  　　地 址：
  
  　　邮 编：
  
  　　电 话：
  
  　　法人代表：
  
  　　代 表：
  
  　　经 办 人：
  
  　　日 期： 年 月 日
  
  　　鉴证日期：_______年____月____日

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