建筑退红线规范是多少

王宇宙 | 被浏览 8年以前 |

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    5条回答

    • 小嫻_333 2015-06-17 18:12

      (1)不能超过地上建筑主体的后退红线要求;
      (2)地下基础部分的桩基外边缘线后退红线不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的底部距离)的0.7倍,且最少不得小于5米(按照深圳市标准取5米,上海市标准取3米)。
      以上两者取大者。

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    • 哎哟喂哟 2015-06-17 19:11

        建筑红线是在此基础上为保证城市景观而设的最小线.一般情况下:建筑红线>道路红线2----50米,看来不能够依据道路红线做规划了.但是很多城市没有做控制性详细规划,没有很具体的建筑红线,是不是也可以依据到路红线来做规划和建筑设计?

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    • kitty1235 2015-06-17 18:27

      规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度 多层一般不小于退让5m,高层退让不小于10M 从建设部门获悉,今后,沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。其中,沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离应当不小于15米。 按照要求,今后,沿城市快速路的各类建筑,后退距离应当不小于20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离应当不小于15米;沿城市支路的各类建筑,后退距离应当不小于10米;沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离应当不小于8米;沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离应当不小于5米;在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求。 此外,因城市规划调整导致道路红线变更,使道路红线两侧规划建筑物退让距离难以满足有关要求的,城市规划行政主管部门可适当调整退让距离。

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    • wxq941 2015-06-17 18:26

      建筑后退红线是规划部门对建设方建筑的一项具体要求,它是根据某城市控规的某地段不同而确定不同要求。至于怎么退法、退多少要根据那个地段的建筑性质、建筑高度而后从人流聚散、人看建筑的美学视角来确定。在这方面一般在作城市设计的时侯设计者已考虑了这个。

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    • 繁华尽落 2015-06-17 18:22

      建筑应退让用地边界线,南北向后退距离为建筑高度的0.45倍;东西向为0.4倍;住宅退让用地边界线视地块情况而定。
      建筑退线范围内应以硬地、绿化为主,建筑后退红线形成的建筑线不应是一条直线,具 体的位置详见地块控制图则标示。
      绿地系统由中心绿地、生态廊道、沿街绿地、防护绿地、单位附属绿地等构成。 绿地指标规定
      1. 高唐新建区公共绿地所占总用地比例不得小于11%,居住小区内公共绿地不得小于1㎡/人。 2. 本区内各地块绿地主要指标按表8-1有关规定制定,不得低于地块控制指标中有关规定值。

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