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  沈坤 2015-06-04 17:24

  建筑工程劳务大清包合同范本
  
  发包方： (以下简称甲方)
  承包方： (以下简称乙方)
  
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。
  
  一、工程名称： 号楼。
  
  二、工程地点：
  
  三、承包方式：包工不包料(劳务大清包)。
  
  四、承包范围：包括本工程所使用的机械设备、各种安全防护，周转材料，临建搭拆的人工费、基础清土、基础回填土、钢筋制作，绑扎、方木、模板材料购进、模板制作安装、内外脚手架、钢管、扣件材料的购进，搭设与拆除。混凝土的浇筑、混凝土的养护及所属范围场区的保洁清理，所需进场材料的装卸车、楼层上预留洞的安拆，预留件的安装，门窗过梁的预制及钢筋电渣压力焊;又包括小五金：铁丝、扎丝、钉子、粘胶带、切割片、隔离剂、安全帽等，全部施工图中及建筑物外2米以内的全部工作内容。
  
  五、承包价格：按建筑投影面积 元/m2含税金，基础或屋面工程量按一标准层面积计取。
  
  六、工期要求：
  
  (1)自土方开挖之日算起，有效工期270天，拖一天罚20000元，提前相应奖励。
  
  (2)开工时间： 年 月 日，竣工时间： 年 月 日。
  
  (3)施工进度：乙方应按照该工程的实际情况，制定合理有效的施工方案，抓好动态管理，实施滚动计划，保证工程的平衡衔接和连续性，确保进度目标的实现。
  
  (4)如发现乙方工期再三拖延，连续5周施工进度达不到甲方监理认可的工期进度目标，甲方按违约对待，乙方同意解除合同，但由此引起更换队伍及造成的一切经济损失概由乙方负责。
  
  (5)工期顺延：由下列情况之一，因停水停电、因甲方材料供应不上，因不可抗拒的自然气候影响，每次超过8小时，由甲方监理签字认可，工期可以顺延。
  
  七、质量标准：合格。
  
  (1)必须满足现行国家规范验收标准要求，等级以市质量监督站评定结果为准。
  
  (2)本工程质量为终身负责制，项目法人是第一责任人。每个分部分项工程必须实行“样板引路，以点带面”，坚持“实物质量高于样板质量的原则”;以创优质品牌为目标，确保工程竣工验收合格率达到100%。
  
  (八、安全生产、文明施工：
  
  (1)乙方必须执行国家有关安全生产、文明施工的规定，健全安全生产责任制，严禁违章作业。
  
  (2)施工现场：对人的不安全行为、物的不安全状态，作业环境的不安全因素，要采取切实有效的防护措施，确保安全生产。
  
  (3)施工过程中，贵公司的员工、所雇用民工出现的停工、怠工、堵门、集体上访等事件，均有乙方内部自行解决，不得对甲方造成负面影响;整个工期内，因施工作业所发生的安全事故，引起的经济索赔及相关法律责任均由乙方全部承担。
  
  (4)场容场貌：做到布局合理、堆放整齐;场面整洁、道路畅通、排水畅流;警示醒目、“五图悬挂”、责任明确、现场文明;给人一种舒展感。
  
  九、甲方的责任：
  
  (1)本工程 为甲方代表、委托 监理公司分别履行约定的职责。负责对工程质量、安全生产、施工进度、文明现场的管理，负责法律法规，各条款的监督和落实。
  
  (2)负责征地、拆迁、提供施工场地及规定的“三通一平”，协助乙方协调本工程周边的四邻关系，保障所使用建筑材料的供应。
  
  (3)向乙方提供施工图一式三份，及设计变更和其它有关法律、法规文件。并提供施工现场地质和地下管、网线路资料，且保证数据真实、准确。
  
  (4)组织施工图纸会审及设计交底，并负责组织审查施工组织设计，以书面形式提供水准点及座标控制点，进行现场交接验收，并组织工程竣工验收的有关程序。
  
  (5)甲方代表易人，提前七天书面通知乙方，后任者继续承担前任的权利和义务。
  
  (6)按合同约定拨付工程款。
  
  十、乙方的责任：
  
  (1)乙方进驻现场的管理人员、项目经理、总工、技术负责人、生产经理、安全负责人及财务人员，必须与投标文件中的人员相符，不得私自更换。并由乙方法人出具委托证明，交甲方及监理备案;易便今后在过程控制对“四大”要素管理有可靠的追塑性，如离开现场两天以上必书面经甲方同意。
  
  (2)严格按照建设单位所签订的施工合同、精心组织、文明施工，严格管理，顺利完成建设工程的所有内容及保修缺陷。确保工程量达到现行规范要求的标准。
  
  (3)施工过程中应采取一切合理措施，确保现场环境整洁，以避免因其施工引起的环境污染、噪声和其它原因，对公众或其财产造成损害或妨碍。
  
  (4)施工过程中，甲方拥有管理乙方的权利，望乙方与监理做好密切配合，听从指挥，相互沟通;乙方对所使用的建筑材料计划，应提前一周上报甲方，以便甲方组织进场，否则一切后果乙方承担。
  
  (5)双方合同签订时，乙方须向甲方提前交每栋楼5万元的保证金，待工程结束，参与施工的农民工工资全部付清后退回。
  
  (6)乙方工人全部进入现场时，必须向甲方提供每一个人的身份证复印件。以便归档备案。甲方付每一次工资款时，乙方必须向甲方提供工人工资表。确保工资及时发放到农民工手中。
  
  (7)教育工人合理使用材料，杜绝材料浪费，若管理不善材料使用超过定额用量，费用由乙方承担。
  
  (8)乙方应负责交工前已完成的实物工程量的成品保护，承担未交付工程发生损坏的维修费用。
  
  (9)本工程未经甲方同意，乙方不得将工程任何部分转让或变相转包，一旦发现转包和变相转包，甲方按违约对待，解除合同。
  
  十一、付款方式与结算办法：
  
  (1)付款方式：按照甲方与业主签订的合同时间同步进行，按当月实际进度实际完成的工程量，支付已完成工程量造价总额的70%，直至竣工验收，但已完成的工程量必须有现场代表及监理签证为依据。
  
  (2)结算办法：按现行规范计算规则结算面积，以及现场签证的其它人工费
  
  (3)工程达到竣工验收条件，支付已完成工程量总款的85%;办理完毕工程备案手续及竣工结算后二个月内支付工程总造价的95%，剩余部分为工程保修金(无息)，保修期满按照国家相关规定执行。
  
  十二、保修期：
  
  (1)参照中华人民共和国国务院令第279《建设工程质量管理条例》之规定，本工程保修金5%扣除，工程为一年。
  
  (2)本工程无论在保修期间以内或以外，凡因施工原因造成的工程质量问题或事故，乙方均承担保修至终身的经济损失及一切法律的全部责任。
  
  (3)在保修期间，甲方通知乙方，在两天之内人员来不到现场，甲方有权雇用他人或物业管理完成此项修补任务，工资从保修金扣除，费用由甲方和实际施工商订，勿须经乙方认可。
  
  (4)保修期满，剩余金额以实退还乙方。
  
  十三、争议及其他
  
  (1)双方发生争议时，不论在施工中或竣工结算时。首先双方应主动协调，协商未成时，再向所在地人民法院起诉，费用由责任方承担。
  
  (2)本合同未尽事宜，双方协商解决。
  
  (3)本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方签字盖章之日起生效，工程款支付完毕后失效。
  
  (4)建筑营业税在当地税务部门缴纳，由甲方代扣代缴。建筑企业“三金”及“人身保险”费用的交纳，按照施工当地的建筑行业主管部门的规定执行。
  
  (5)本合同是发包方与承包方的签订的《建筑工程承包合同》的内容，凡双方签订的涉及该工程的所有合同内容与本合同内容不符者，均以本合同内容为准。
  
  发 包 方： 承 包 方：
  
  法人代表： 法人代表：
  
  日期： 年 月 日

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  大乖乖520 2015-06-13 14:29

  建筑工程劳务大清包合同
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  建筑装饰工程有限公司
  
  年 月 日
  
  建筑工程劳务大清包合同
  
  发包方： （以下简称甲方）
  承包方： （以下简称乙方）
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。
  一、工程名称： 号楼。
  二、工程地点：
  三、承包方式：包工不包料（劳务大清包）。
  四、承包范围：包括本工程所使用的机械设备、各种安全防护，周转材料，临建搭拆的人工费、基础清土、基础回填土、钢筋制作，绑扎、方木、模板材料购进、模板制作安装、内外脚手架、钢管、扣件材料的购进，搭设与拆除。混凝土的浇筑、混凝土的养护及所属范围场区的保洁清理，所需进场材料的装卸车、楼层上预留洞的安拆，预留件的安装，门窗过梁的预制及钢筋电渣压力焊；又包括小五金：铁丝、扎丝、钉子、粘胶带、切割片、隔离剂、安全帽等，全部施工图中及建筑物外2米以内的全部工作内容。
  五、承包价格：按建筑投影面积 元/m2含税金，基础或屋面工程量按一标准层面积计取。
  六、工期要求：
  （1）自土方开挖之日算起，有效工期270天，拖一天罚20000元，提前相应奖励。
  （2）开工时间： 年 月 日，竣工时间： 年 月 日。
  （3）施工进度：乙方应按照该工程的实际情况，制定合理有效的施工方案，抓好动态管理，实施滚动计划，保证工程的平衡衔接和连续性，确保进度目标的实现。
  （4）如发现乙方工期再三拖延，连续5周施工进度达不到甲方监理认可的工期进度目标，甲方按违约对待，乙方同意解除合同，但由此引起更换队伍及造成的一切经济损失概由乙方负责。
  （5）工期顺延：由下列情况之一，因停水停电、因甲方材料供应不上，因不可抗拒的自然气候影响，每次超过8小时，由甲方监理签字认可，工期可以顺延。
  七、质量标准：合格。
  （1）必须满足现行国家规范验收标准要求，等级以市质量监督站评定结果为准。
  （2）本工程质量为终身负责制，项目法人是第一责任人。每个分部分项工程必须实行“样板引路，以点带面”，坚持“实物质量高于样板质量的原则”；以创优质品牌为目标，确保工程竣工验收合格率达到100%。
  （八、安全生产、文明施工：
  （1）乙方必须执行国家有关安全生产、文明施工的规定，健全安全生产责任制，严禁违章作业。
  （2）施工现场：对人的不安全行为、物的不安全状态，作业环境的不安全因素，要采取切实有效的防护措施，确保安全生产。
  （3）施工过程中，贵公司的员工、所雇用民工出现的停工、怠工、堵门、集体上访等事件，均有乙方内部自行解决，不得对甲方造成负面影响；整个工期内，因施工作业所发生的安全事故，引起的经济索赔及相关法律责任均由乙方全部承担。
  （4）场容场貌：做到布局合理、堆放整齐；场面整洁、道路畅通、排水畅流；警示醒目、“五图悬挂”、责任明确、现场文明；给人一种舒展感。
  九、甲方的责任：
  （1）本工程 为甲方代表、委托 监理公司分别履行约定的职责。负责对工程质量、安全生产、施工进度、文明现场的管理，负责法律法规，各条款的监督和落实。
  （2）负责征地、拆迁、提供施工场地及规定的“三通一平”，协助乙方协调本工程周边的四邻关系，保障所使用建筑材料的供应。
  （3）向乙方提供施工图一式三份，及设计变更和其它有关法律、法规文件。并提供施工现场地质和地下管、网线路资料，且保证数据真实、准确。
  （4）组织施工图纸会审及设计交底，并负责组织审查施工组织设计，以书面形式提供水准点及座标控制点，进行现场交接验收，并组织工程竣工验收的有关程序。
  （5）甲方代表易人，提前七天书面通知乙方，后任者继续承担前任的权利和义务。
  （6）按合同约定拨付工程款。
  十、乙方的责任：
  （1）乙方进驻现场的管理人员、项目经理、总工、技术负责人、生产经理、安全负责人及财务人员，必须与投标文件中的人员相符，不得私自更换。并由乙方法人出具委托证明，交甲方及监理备案；易便今后在过程控制对“四大”要素管理有可靠的追塑性，如离开现场两天以上必书面经甲方同意。
  （2）严格按照建设单位所签订的施工合同、精心组织、文明施工，严格管理，顺利完成建设工程的所有内容及保修缺陷。确保工程量达到现行规范要求的标准。
  （3）施工过程中应采取一切合理措施，确保现场环境整洁，以避免因其施工引起的环境污染、噪声和其它原因，对公众或其财产造成损害或妨碍。
  （4）施工过程中，甲方拥有管理乙方的权利，望乙方与监理做好密切配合，听从指挥，相互沟通；乙方对所使用的建筑材料计划，应提前一周上报甲方，以便甲方组织进场，否则一切后果乙方承担。
  （5）双方合同签订时，乙方须向甲方提前交每栋楼5万元的保证金，待工程结束，参与施工的农民工工资全部付清后退回。
  （6）乙方工人全部进入现场时，必须向甲方提供每一个人的身份证复印件。以便归档备案。甲方付每一次工资款时，乙方必须向甲方提供工人工资表。确保工资及时发放到农民工手中。
  （7）教育工人合理使用材料，杜绝材料浪费，若管理不善材料使用超过定额用量，费用由乙方承担。
  （8）乙方应负责交工前已完成的实物工程量的成品保护，承担未交付工程发生损坏的维修费用。
  （9）本工程未经甲方同意，乙方不得将工程任何部分转让或变相转包，一旦发现转包和变相转包，甲方按违约对待，解除合同。
  十一、付款方式与结算办法：
  （1）付款方式：按照甲方与业主签订的合同时间同步进行，按当月实际进度实际完成的工程量，支付已完成工程量造价总额的70%，直至竣工验收，但已完成的工程量必须有现场代表及监理签证为依据。
  （2）结算办法：按现行规范计算规则结算面积，以及现场签证的其它人工费
  （3）工程达到竣工验收条件，支付已完成工程量总款的85%；办理完毕工程备案手续及竣工结算后二个月内支付工程总造价的95%，剩余部分为工程保修金（无息），保修期满按照国家相关规定执行。
  十二、保修期：
  （1）参照中华人民共和国国务院令第279《建设工程质量管理条例》之规定，本工程保修金5%扣除，工程为一年。
  （2）本工程无论在保修期间以内或以外，凡因施工原因造成的工程质量问题或事故，乙方均承担保修至终身的经济损失及一切法律的全部责任。
  （3）在保修期间，甲方通知乙方，在两天之内人员来不到现场，甲方有权雇用他人或物业管理完成此项修补任务，工资从保修金扣除，费用由甲方和实际施工商订，勿须经乙方认可。
  （4）保修期满，剩余金额以实退还乙方。
  十三、争议及其他
  （1）双方发生争议时，不论在施工中或竣工结算时。首先双方应主动协调，协商未成时，再向所在地人民法院起诉，费用由责任方承担。
  （2）本合同未尽事宜，双方协商解决。
  （3）本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方签字盖章之日起生效，工程款支付完毕后失效。
  （4）建筑营业税在当地税务部门缴纳，由甲方代扣代缴。建筑企业“三金”及“人身保险”费用的交纳，按照施工当地的建筑行业主管部门的规定执行。
  （5）本合同是发包方与承包方的签订的《建筑工程承包合同》的内容，凡双方签订的涉及该工程的所有合同内容与本合同内容不符者，均以本合同内容为准。
  
  发 包 方： 承 包 方：
  
  
  法人代表： 法人代表：
  
  日期：

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  salute1994 2015-06-13 14:23

  建设工程承包合同范本    　　甲方（发包方）：    　　乙方（承包方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：    　　一、工程内容 　　二、工程地点 　　三、工程期限 　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。    　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。    　　（1）施工现场不符合安全施工；    　　（2）设计范围内重大设计变更；    　　（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；    　　（4）甲方不能按合同规定支付工程款。    　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。    　　四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。    　　五、付款方式 　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；    　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；    　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。    　　六、工程验收 　　1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。    　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。    　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。    　　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。    　　七、验收标准 　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。    　　八、双方权利和义务 　　1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。    　　（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。    　　（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。    　　（3）提供有利施工的现场条件。    　　（4）审核工程计划进度表。    　　（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。    　　（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。    　　（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。 　　2、乙方权利和义务 　　（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 　　（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。 　　（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。 　　（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。 　　（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。 　　九、服务条款无。 　　十、违约责任 　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。 　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。 　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。 　　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。 　　十一、合同的变更及解除 　　1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。 　　2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。 　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。 　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。 　　5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。 　　十二、争议解决方式 　　凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。 　　十三、其他条款 　　在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。 　　合同签定地：×× 　　十四、合同文本和效力 　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。 　　本页无正文甲方： 　　地址： 　　邮编： 　　联系电话： 　　开户银行： 　　帐号：

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  锁清秋X 2015-06-09 21:39

  建筑工程大清包合同范本
  合同编号：北京市装饰装修工程施工合同　　　　　　　　　　　　　　　发包人（甲方）： 　　　承包人（乙方）： 　　　　　　　　　承包人资质等级： 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 北京市工商行政管理局 制定 二○○五年八月使 用 说 明　　一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。　　二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《合同法》相悖之处的，应以《合同法》规定为准。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北京市装饰装修工程施工合同发包人（甲方）：（全称） 承包人（乙方）：（全称） 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。　　1 工程概况　　1.1 工程名称： 。　　1.2 工程地点： 。　　1.3 工程内容： 。　　1.4 承包范围： 。　　1.5 承包方式： 　　□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（见附件） 　　□乙方只包工 1.6 工程结构： 。　　1.7 装饰装修施工面积： 。　　2 工程质量 　　2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。　　2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）、 。　　2.3 约定标准： 。　　3 工期　　3.1 总工期： 日（为日历工期，并包括法定节假日）。　　3.2 开工日期： 年 月 日。　　3.3 竣工日期： 年 月 日。　　3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。　　3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。　　3.6 工期顺延　　3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：　　（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。　　（2）工程量增加、设计变更的。　　（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。　　（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。　　（5） 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。　　（6）甲方未按时支付工程款的。　　（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。　　3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。　　3.7 工期提前　　3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。　　3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：　　（1）提前的时间。　　（2）乙方采取的技术措施。　　（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。　　（4）实行新技术措施增加的费用。　　4 设计　　4.1 设计图纸及技术文件的提供方式　　□由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。　　□由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。　　□由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。　　4.2 设计变更　　4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。　　4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。　　4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。　　4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。　　4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。　　5 工程价款　　5.1 本工程价款：　　□招标工程以中标价为准。（应附中标通知书）　　□非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。 　　5.2 本工程价款总计：人民币 元 ，? 元。　　5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：　　（1）甲方确认的工程量增减。　　（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。　　（3）符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。　　（4）双方约定的其他增减或调整。　　5.4 工程价款支付　　5.4.1 预付款为工程总价的 %，支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。　　5.4.2 工程进度款　　5.4.2.1 乙方应在每月 日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。　　5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。　　5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。　　5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。　　5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。　　6 材料设备供应　　6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。　　6.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。　　6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。　　6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。　　6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。　　7 双方派驻本工程项目的代表 　　7.1 甲方派驻本工程项目的代表为 职务： ，职称： 。　　7.2本工程项目甲方委托 公司依法对工程施工实施监理。　　监理工程师： 职务： 职称： 注册证书号： 。　　7.3 乙方派驻本工程的项目经理为 ，是乙方在本工程项目中的代表。　　7.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。　　7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。　　8 双方权利　　8.1 甲方权利　　8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。　　8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。　　8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。　　8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。　　8.2 乙方权利　　8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。　　8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。　　8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。　　9 双方义务　　9.1 甲方义务　　9.1.1 按约定向乙方支付工程款。　　9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。　　9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。　　9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。　　9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。　　9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。　　9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。　　9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。　　9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）增加楼、地面荷载。（4）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。　　凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。　　9.2 乙方义务　　9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。　　9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。　　9.2.3 安全施工　　9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。　　9.2.3.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。　　9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。　　9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。　　9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。　　9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。　　10 工程验收　　10.1 隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。　　10.2 竣工验收　　10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。　　10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。　　10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。　　10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。　　10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。　　10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。　　11 违约责任 　　11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。　　11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金。　　11.3 由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的 ‰支付违约金。　　11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。　　11.5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：　　（1）合同已无法履行。　　（2）甲、乙方协议停止施工。　　（3）调解要求停止施工。　　（4）仲裁要求停止施工。　　（5）法院要求停止施工。　　12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。　　13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。　　14 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决：　　（1）依法向 人民法院提请诉讼。　　（2）提交 仲裁委员会仲裁。　　15 合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。　　16 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本 份，甲方 份，乙方 份。　　17 补充约定： 。甲方（签章）： 乙方（签章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号：签订时间： 签订时间：签订地点： 签订地点：合同附件：1 中标通知书2 承包人承揽工程项目及报价表3 发包人材料供应及设备一览表4 工程验收验收时间：验收地点：工程名称：工程地点：验收意见：发包方（甲方或用户单位）：施工单位：5 环境检测记录：检测时间：检测地点：检测部位：检测结果：（报告书）6 保修合同：

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  金学斌 2015-06-04 17:27

  　　发包方(甲方)：
  
  　　承包方(乙方)：
  
  　　依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，遵循自愿、平等、互利、诚信协作的原则，经甲乙双方协商，签订以下约定，双方共同遵守执行。
  
  　　第一条 工程概况
  
  　　1.1 工程名称：
  
  　　1.2 工程地点：
  
  　　第二条 承包方式、承包范围及内容
  
  　　2.1承包方式：劳务大清包
  
  　　2.2施工任务范围：南京板桥金地自在城八期项目1#楼、5#楼和周边地下室(含车库，地下室范围详见附图)施工图纸范围内的泥工工程、模板工程、钢筋工程。
  
  　　2.2.1泥工工程：【本合同所表述的泥工工程是包含但不限于本工程图纸范围内的：各种材质砖墙(模)砌筑工程、各种材质内墙抹灰工程、各种材质外墙抹灰工程、地面水泥砂找平压光工程、各种材质厕所陶粒回填工程、地库及高层的屋面工程作法】，所有施工工序均按图施工或总包项目部要求施工，乙方已熟悉图纸施工工序要求和项目部的施工要求。
  
  　　2.2.2模板工程：钢筋混凝土结构的模板制作、安装、拆除工程。
  
  　　2.2.3钢筋工程：钢筋混凝土结构的钢筋制作与安装工程。
  
  　　2.3承包内容：
  
  　　2.3.1乙方接到甲方安排的工作面后，按报价表单价承包施工;施工方法及要求按图纸、有关文件及有关规范要求执行，乙方认真执行甲方公司五包政策，即包工不包料、包质量(含各相关单位验收合格)、包工期(甲方所制定的任何进度计划)、包安全(约定范围内的自负费用额度)、包文明施工(工完场清)。
  
  　　2.3.2包工具：泥工、钢筋、木工施工需用的一切工具。若乙方自有机具不足，由项目部代为提供机具的，由乙方向项目部支付机具的租赁费用，在结算时扣除。
  
  　　2.3.3塔吊工作半径外15米范围内的水平运输。
  
  　　2.3.4机械管理和文明施工按公司有关管理条例执行，当天用完当天清理摆放整齐。
  
  　　2.3.5产品保护及维修：在竣工前，甲方协助乙方做好产品保护工作，若有意破坏者每次扣款500元，产品在竣工前发现质量问题(除人为外)，由乙方负责维修工料费。
  
  　　第三条 工程计价、结算与付款
  
  　　3.1承包综合单价如下，此单价为包死价，乙方不得以任何理由调价。
  
  　　3.1.1泥工工程：
  
  　　1、±0.00以上按照建筑面积结算

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  蔡英 2015-06-04 17:23

  在网上找了相关的建筑工程大清包合同范本，你参考一下看看。
  
  甲方　　县　　　养殖有限公司。
  　　法定代表人　　　，执行董事。　　乙方　　县　　　乡　　村　　村民小组。
  　　负责人　　为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
  　　一、乙方将自己所有的坐落在　　的荒山　 亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长 米，东西长 米，四至为南至 ，北至 ，东至 ，西至(大　沟、小　沟堰滩的栗子树 亩除外，土地示意图见本合同书附件一)。
  　　二、承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  　　三、承包费用为每亩每年 元，共计 元(大写： )。
  　　四、合同签字当日甲方向乙方预付 年承包费用 元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款)，以后每年12月31日前付清当年承包款项。
  　　五、对本合同条款，乙方已于 年 月 日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
  　　六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用乙方所属村民，报酬由甲方承担。
  　　七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。
  　　八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。
  　　九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方承担赔偿责任。
  　　十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉。
  　　十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。
  　　十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
  　　十三、本合同履行期间，不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：
  　　1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
  　　2、甲乙双方名称改变;
  　　3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
  　　十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
  　　十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
  　　十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
  　　十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。
  　　甲方　　县　　　养殖有限公司(盖章)
  　　法定代表人(签章)
  　　乙方　　县　　　乡　　村　　村民小组(签章)
  　　负责人(签章)
  　　年　　月　　日

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