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  lushixiong 2015-06-10 08:17

  ◇认购协议书
  　　甲方(卖方)： 房地产开发有限公司。 住所： 法定代表人： 委托代理机构：
  　　乙方(认购方)： 住所： 证件名称： 证号： 联系电话： 委托代理人：
  　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方认购甲方预售商品房事宜，经充分协商，达成协议如下：
  　　1、乙方认购甲方预售的 号楼 号房屋，该商品房的用途为 ，属框剪结构，层高为 米。该商品房预测建筑面积为 平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。
  　　2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价 元， 总金额 元。购房款的支付期限和方式，由双方按照交易习惯在《商品房买卖合同》中约定。
  　　3、该房屋的交付条件为：符合规划批准的施工图(包括装修)要求，并经验收合格。
  　　4、交付期限为年月日前。
  　　5、乙方在订立本协议时，支付定金人民币 元，作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金转为购房款。
  　　6、甲、乙双方商定，认购期为 天，乙方于年月日前到 售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》( 省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。
  　　7、在本协议约定的认购期内，甲方拒绝签订《商品房买卖合同》的，应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的，无权要求返还定金。
  　　8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方有权另行处分本协议所涉房产。
  　　9、甲方声明：本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行，甲方将在《商品房买卖合同》订立后合理期限内解除抵押，以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积，因此所有权不属于业主，甲方有权对车位(库)进行处分。
  　　10、本协议未尽的商品房买卖合同条款，按下列先后顺序确定： (1)甲、乙双方另有的约定; (2)法律、行政法规的规定; (3)行政主管部门批准的施工图及文件; (4)格式合同确定的条款; (5)商品房买卖交易习惯。
  　　11、因本协议所发生的纠纷，由 仲裁委员会裁决。
  　　12、本协议经甲、乙双方签署后生效，一式四份，甲、乙双方各执二份。
  　　甲方： 乙方：
  　　年 月 日
  　　◆相关知识：
  　　◇关于房屋认购协议书
  　　《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约...全文>>
  　　◇房地产认购协议书
  　　在什么情况下签房地产认购书?
  　　买新房，地产商说，房子选定后，直接签预售合同，然后签正式合同。
  　　需不需签认购书呢?签认购书有什么好处?
  　　中顾网律师回答：
  　　认购书问题。在目前商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况：一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证，以向内部职工认购的名义进行销售，俗称内部认购;另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋...全文>>
  　　◇房地产认购书样本
  　　认购双方当事人：
  　　出卖人(开发企业)：
  　　注册地址：
  　　营业执照编号：
  　　资质证书编号：
  　　法定代表人： 联系电话：
  　　买受人(购房者)：
  　　身份证号码/营业执照编号...全文>>
  　　◆相关链接：
  　　◇房屋认购协议怎么写
  　　科教园新庙社区灾后建房有偿安置认购协议
  　　编号：__________
  　　甲　　　　方：绵阳市盛鑫房地产开发有限公司
  　　乙方(认购人)：____________________________________
  　　身份证件号码/公司注册号：_________________________
  　　地址：_______________________　　电话：____________
  　　为了贯彻落实《四川省人民政府关于印发方案的通知》和绵阳市人民政府《关于地震灾后城镇住房重建工作实施意见》的精神，切实解决灾后群众住房问题...全文>>
  　　◇什么是房屋认购协议书
  　　《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约..

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  换一世安可 2015-06-09 15:20

  　　甲方：杭州×××房地产开发有限公司
  　　住所地：杭州市×××路××号
  　　法定代表人：于××
  　　
  　　乙方：×××有限公司
  　　住所地：香港新界×××路
  　　法定代表人：蒋××　　
  　　
  　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
  　　
  　　第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权（土地使用证号：　　　　　　　　　），土地使用年限自200　年　　月　　日起至20　年　　月　　 日止，规划用途为　　　　　 。
  　　甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州×××××酒店。
  　　
  　　第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：
  　　1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）
  　　2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附 图2）
  　　3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。
  　　
  　　第三条：商铺面积的约定：
  　　1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米；
  　　2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米；
  　　3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米；
  　　4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米；
  　　5．第三层商铺建筑面积暂定为　　　　　　　　平方米；
  　　以上暂定建筑面积总计为　　 平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。
  　　
  　　第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：
  　　1．第一层西北向的商铺单价为　　　　元/平方米；
  　　2．第一层西南向的商铺单价为　　　　元/平方米；
  　　3．第二层西北向的商铺单价为　　　　元/平方米；
  　　4．第二层西南向的商铺单价为　　　　元/平方米；
  　　5．第三层商铺单价为　　　　　　　　元/平方米；
  　　根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为　　　　元。
  　　
  　　第五条：定金及其价款的支付。
  　　1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付　　万元人民币定金；
  　　2．乙方应在　　年　月　日之前向甲方支付　　万元人民币房价款。
  　　3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
  　　4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
  　　
  　　第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
  　　
  　　第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。
  　　
  　　第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付　　　　　万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。
  　　
  　　第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
  　　
  　　第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。
  　　
  　　第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按　　　元向甲方支付违约金。
  　　
  　　第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
  　　
  　　第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。
  　　
  　　甲方：（盖章）　　　　　　　　　　乙方（盖章）
  　　签字：　　　　　　　　　　　　　 签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  　　 年　 月　 日　　
  　　
  　　附图：（略）
  　　附件：（略）
  　　

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  周浩 2015-05-25 11:29

  房屋认购协议书范本
  
  　　甲方：
  
  　　乙方：
  
  　　经友好协商，兹就相关事宜达成协议如下：
  
  　　一、甲方在位于 [国有土地使用权证号：长国用( )，见 附件]，建设开发商住综合楼，以下称“*****”，目前该*****项目已开工，相关商品房之预售许可证正在报批审核之中。
  
  　　二、乙方决定认购*****之 ___ _栋(写字楼)_____层______号房产户型为__ _ _____，以 下称“标的房”建筑面积为__________平方米，其中套内面积________平方米， (面积最终以政府部门最后核定数为准)。
  
  　　三、乙方购买的标的房经甲方给予优惠后，每(建筑面积)平方米实价为人民币______元，总房价款暂定为人民币 元整(￥： )。(最终总房款按政府测量的最终核定的实际面积多退少补，且同意甲方有权在双方签订正式购房合同时可作不超过总价权2%范围内的上浮)
  
  　　四、乙方自愿在签订本协议后向甲方交付购房定金：人民币 元整(￥ )，并承诺在标的房所涉之预售许可证正式批准之日起五日内，向甲方按选定的付款方式依约及时支付全部房款(如已交付定金，则该定金计入乙方房款之中)，并及时签署正式的商品房买卖合同。
  
  　　五、乙方选择按下列第 款约定及时支付标的房之全部房款。
  
  　　1、一次性付款
  
  　　乙方在交付购房定金并签订本协议书后20天内(即__ _年___月___日前)向甲方交付总 房款的100%即人民币 整(￥： )，并及时签署《房地产买卖合同》。
  
  　　2、分期付款
  
  　　首期款：乙方在交付认购定金并签订本协议书后20个工作日内(即___年___月____日前)向甲方支付总房款的___%即人民币￥________元(￥： )，并及时签署《房地产买卖合同(预售)》)。
  
  　　余款：在交付首期房款后的30个日内乙方应主动办妥银行按揭手续。
  
  　　六、按揭贷款办理
  
  　　乙方选择按揭付款方式的，乙方已详细了解办理按揭贷款的有关规定及需由乙方提交的所有材料和所需交纳的保险费用等相关费用，乙方特做出如下承诺：
  
  　　1、乙方应在接到银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)或甲方告知的办理贷款通知后7日内，得向银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)提交申请个人住房贷款所需的全部资料及相关费用,并办理完毕全部贷款手续。否则视为乙方逾期付款,承担逾期付款违约责任(按买卖合同第七条处理)。
  
  　　2、如因乙方原因,其最终未能从银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)获得足额贷款,或银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)未批准其贷款申请时,乙方应在收到甲方的书面通知之日起 10 日内付清全部购房款,否则视为乙方逾期付款违约,应承担违约责任.如非乙方原因其未获得贷款或获得贷款数额不足,买卖双方应于 20 日内协商新的付款方式.否则双方解除买卖合同,互不承担违约责任。
  
  　　3、乙方因自身原因,不履行银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)贷款还款义务而导致甲方承担连带责任的,乙方应于10日内偿还甲方代为清偿之贷款及罚息等全部款项,并应向甲方支付违约金,违约金为甲方代为清偿之款项金额的20%。如超过3个月,乙方仍未向甲方支付上述贷款本金及违约金,则甲方有权解除房产买卖合同。
  
  　　4、如因乙方不履行还款义务,而导致银行(或湖南省直单位住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心)提前解除抵押贷款合同而使甲方承担连带责任,提前偿还乙方所欠全部贷款余额的,乙方应于10日内偿还甲方代为清偿之全部贷款款项及罚息,并应支付给甲方房屋总价款10%的违约金,否则甲方有权解除房产买卖合同。
  
  　　5、如因乙方逾期偿还贷款等违约行为而导致甲方承担连带责任的,甲方行使解除房屋买卖合同权利,乙方应于甲方书面解除通知送达之日起7日内,与甲方到政府相关部门办理好销售合同相关登记注销手续,如乙方已入住的 ,须在前述期限内,腾空房屋并支付自办理入住手续之日起至办理销售合同相关登记注销手续之日止的房屋折旧费(按房屋总价款5%的年折旧率计算),房屋如有损毁,乙方还应另行给予赔偿。该条款不影响甲方依据其他条款约定向乙方追究的其他违约责任。
  
  　　七、房产交付
  
  　　1、乙方须在甲方发出的书面交房通知书注明的交付日期内到甲方指定的地点办理房屋交接手续，以实际交付日或最迟不超过交房通知书注明的交接期限届满之日为该房屋的交付日期。自交付日起，该房屋的风险责任转由乙方承担，且与该房屋有关的物业管理费等费用由乙方承担。
  
  　　2、超过通知办理交房手续时间的最后期限,乙方未办理收房手续,则交房通知书注明的办理交房手续期限截止日即为房屋交付日,视为验收合格,房屋风险自此由乙方承担,乙方也即自此开始支付物业管理费等一切费用。
  
  　　3、由于乙方原因,未能办理完毕合同备案，或乙方未付清有关税、费、专项维修基金(即大修基金)及合同约定的违约金等,甲方有权拒绝交付房屋,且甲方不承担由此造成延期交房的违约责任。同时,延期交房期间房屋风险由乙方承担,乙方并须支付延期交房期间的物业管理费等一切费用。
  
  　　4、甲方在交付房屋时具备了买卖合同第八条约定的房屋交付条件后,乙方不得以其他理由拒绝办理房屋接收手续。
  
  　　八、税费承担
  
  　　1、因标的房买卖产生的有关税、费、金，由双方按国家及地方相关法律、法规和政策规定各自承担，由乙方承担的，按现行标准在签订买卖合同时由甲方代为收取，按办件时当时相关规定进行缴纳，多退少补。
  
  　　2、房屋交付后，因乙方占用、使用、出租、处置所购房屋而发生的税费，由乙方按有关规定自行承担。
  
  　　九、特别约定
  
  　　1、虽然在签署本合同时，甲方出售的商品房还不具备法定出售条件，但是甲方按乙方要求出售商品房给乙方的承诺是不可撤销的。一旦该商品房符合法定出售条件，表示甲方自动按本合同约定的条件将商品房出售给乙方，即现在项目不具备出售条件，甲方不得借此撤销其在本合同中的承诺。
  
  　　2、虽然在签署本合同时，甲方出售的商品房还不具备法定出售条件，但是乙方要求甲方定向为其出售商品房的承诺是不可撤销的。一旦该商品房符合法定出售条件，表示乙方自动按本合同约定的条件购买甲方的商品房，即现在项目不具备出售条件，乙方不得借此撤消销其在本合同中的承诺。
  
  　　3、甲方销售代表已向乙方出示甲方与乙方将签署的正式房地产买卖合同的文本及购房须知和补充协议，及相关《临时业主公约》，乙方已看清并充分理解上述文本、须知和协议的内容和含义，且无异议。
  
  　　4、乙方已交甲方的购房定金作为购楼款的一部分，乙方必须按约定的付款方式交付余款，若乙方未按期支付首期款/余款，甲方有权要求乙方每延期一天按应付额的每日万分之五支付延期付款的利息;
  
  　　若延期付款超过二十天，则甲方有权而无需事先通知单方面解除本协议书，将上述房产收回另行出售，乙方已付甲方的购房定金不再退回。乙方须按选择的付款方式依期如数支付房款，乙方如未按选择的付款方式依期如数支付房款或未履行本协议书任何条款，所付定金恕不退还，并不再书面通知乙方，该物业将另行出售。
  
  　　5、乙方应在依约付清首期款/全款之日起的十个工作日内，主动与甲方签订正式房地产买卖合同，若乙方逾期未与甲方签订正式房地产买卖合同，则甲方有权单方面解除本协议书，无需事先通知乙方，将上述房产收回另行出售，乙方已付甲方的购房定金不再退回。
  
  　　6、在甲方与乙方签署正式房地产买卖合同前，如遇不可抗力之意外，甲方有权撤销本协议书，此时，甲方除将乙方已付购房定金及房款本金退回给 乙方外，不再负有其他任何责任。
  
  　　7、本协议书生效后，甲方不再接受乙方任何理由的退房申请，协议书中记录的楼宇位置及乙方姓名等原始情况，双方签字盖章确认，不得更改。
  
  　　十、送达事宜
  
  　　1、因本协议书及买卖合同及补充协议等履行所发出的包括但不限于通知等文件均应采用传真、 或挂号邮件、或EMS等方式。上述书面文件送达至乙方以下之预留的通讯地址(或代收人处)即视为送达。
  
  　　甲方：*****
  
  　　地址：
  
  　　电话： 传真： 邮编：
  
  　　乙方_______________________ ____________
  
  　　姓名(或公司、机构名)：______________________________
  
  　　身份证(护照或营业执照)号码：_____________________________
  
  　　通讯地址：______________________________邮编：__________________
  
  　　联系电话：_____________________传真：___________________________
  
  　　(公司或机构)法定代理人：_________________身份证/护照___________
  
  　　乙方委托代理人：_____________________________________________
  
  　　姓名：__________________身份证/护照号码：_______________________
  
  　　通讯地址：______________________________邮编：__________________
  
  　　联系电话：__________________________传真：______________________
  
  　　2、买卖任何一方的地址、电话、传真如有变化，应在10日内以书面形式通知另一方。
  
  　　3、任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出当日为送达日(用传真发出时，发出的传真 机 自动显示收件人的电传号码及接收代号时视为已送达);如用信件发出时，以人手交递寄出后的第七天(从寄出当日的第二天开始计算)视为送达日。
  
  　　十一、其他约定
  
  　　1、关于该物业的建筑图、物业面积及使用年限最终以政府有关部门的图则和文件为准。
  
  　　2、本协议约定的房号为暂时编号，最终编号以当地派出所编排的门牌号为准。
  
  　　3、乙方不能改变所购商品房的建筑外观,不得侵占公共区域,不得破坏小区环境,不得以任何形式封闭开放式阳台.
  
  　　4、甲方承诺于房屋交付使用日期前燃气管道预埋到位，通气条件按燃气公司相关规定执行，相关开户费、使用费等由乙方承担。
  
  　　5、标的房及项目的宣传资料、模型、样板房、广告仅供参考，均得以政府最终批准的文件及或买卖合同(含附件)的规定内容为准。
  
  　　6、乙方已阅读《前期物业管理服务合同》，并收到相关《业主临时公约》，已细读并明白合同及公约内容，同意遵守所列内容，并愿意承担所述之责任、义务及一切因违反而导致之后果。
  
  　　7、乙方同意在入住前签署《物业管理协议》及相关物业管理文件,承诺遵守小区物业管理规定,并按期交纳物业管理等费用(用于所购房屋,所在小区及楼宇保洁,保安,环境,楼宇外观维护及公共设施设备的运行维修和保养)。
  
  　　十二、本协议书一式二份，甲方、乙方各执一份，凭此签订正式商品房买卖合同，未尽事宜，另行协商解决。协商不成，可依法向人民法院起诉。
  
  　　甲方：*****(盖章)
  
  　　签署日期： _年__月__日
  
  　　乙方签署(手印)：
  
  　　签署日期： _年__月__日

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  郑一平 2015-05-25 11:26

  房屋认购协议书
  编号：
  甲方：
  法定代表人： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系电话：
  经双方协调一致，就乙方认购 区物业事宜，订立本合同。
  第一条：乙方认购甲方开发建设的房屋位于 物业（以下简称该物业），建筑面积约为 平方米。
  第二条：该物业的实际建筑面积，以甲方委托的住房和建设主管部门认可的测绘机构测绘的面积为准。甲、乙双方根据本协议确定的单价据实结算，多退少补。
  第三条：该物业单价为 元/平方米，乙方采用 付款方式。 第四条：本协议签订前，甲方已向乙方提示和说明了《商品房买卖合同》及补充协议范本的内容，乙方已清楚了相关的内容并对其表示认同。签订本协议之时，乙方向甲方给付定金人民币￥ 元（大写： 万元整），作为乙方承诺与甲方就该物业订立并履行《商品房买卖合同》及补充协议的担保。《商品房买卖合同》及补充协议签订并按约履行后，该定金抵作房价款。
  第五条：认购期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止，该期间内甲方不得另售该物业，否则应双倍返还定金；乙方须于 年 月 日前到xxxx售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》及补充协议，逾期即为自行放弃该物业的购买权，且无权要求返还定金。
  第六条：乙方在认购期内签订《商品房买卖合同》及补充协议的，甲方给予一定的优惠。具体优惠详见XXX。
  第七条：本协议经双方签字，甲方加盖公章后生效。未经甲方书面同意乙方不得将本协议权利和义务转让给他人。一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。
  甲 方：（签章） 乙 方：（签章） 委托代理人：
  年 月 日 年 月 日

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  爱生活爱家装 2015-05-25 11:26

  甲方（销售方）：______________ 法定代表人：______________
  　　地址：________________________ 电话：____________________
  　　乙方（认购方）：______________ 身份证号码：______________
  　　地址：________________________ 电话：____________________
  　　为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：
  　　一、认购房屋基本情况
  　　1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为 ____________ .该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
  　　2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
  　　3．认购方共有人：
  　　____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
  　　____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
  　　____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
  　　____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
  　　____________ 身份证号码：____________ 电话：____________
  　　二、认购有效期
  　　甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。
  　　三、认购订金
  　　本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
  　　四、付款方式
  　　乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
  　　1．一次性付款
  　　2．分期付款
  　　3．按揭付款
  　　五、证明文件
  　　甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
  　　1．企业法人营业执照 证号：__________________
  　　2．房地产开发企业资质证书 证号：__________________
  　　3．国有土地使用权证书 证号：__________________
  　　4．建设工程规划许可证（包括附图） 证号：__________________
  　　5．房屋预（销）售许可证 证号：__________________
  　　六、甲方承诺
  　　1．如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
  　　2．自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。
  　　3．乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。
  　　七、乙方承诺
  　　1．本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。

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