5条回答

• 

  [昵称被屏蔽] 2015-06-08 21:02

  甲方:合川市大石建筑工程公司鞋业商城商铺工程项目部(以下简称甲方)乙方:xxxxxx(以下简称乙方)为了建好鞋业商城商铺工程,甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。一、工程名称:鞋业商城商铺工程d单元二、工程地址:渝西科技工业园区 三、建筑面积:约5000m2四、建筑结构:砖混结构五、承包方式:包工包料六、工程造价:含价有税费300元/m2七、合同工期:总计天数150天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。八、本工程为双包工程,包括土建,安装及附属工程,在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料,如有更改,双方另行协商)。九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。十一、施工中的具体要求:1、质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款15万元,工程竣工后验收合格后,甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%,剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金10%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。甲方:合川市大石建司铜 乙方:商业商铺工程项目部代表人: 代表人:签字日期: 年 月 日

  0 评论
• 

  设计师何峰 2015-05-12 21:49

  你可以百度上下载一份的。。。。。。。。。。

  0 评论
• 

  肖清 2015-05-12 20:01

  ?
  发包方（甲方）：?????????????????????????????????????????????承包方（乙方）：?????????????????????????????????????
  ?????
  按照?《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。?
  ?
  第1条?工程概况
  ?1．1、?工程名称：?
  ?????????????????????工程?
  1．2、?工程地点：???????????????????????
  1．3、?承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。
  ?1．4、?承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）?
  1．5、?工期：????天。（按甲方通知进场施工当天计，即从???年???月???日
  起计）?
  1．6、?工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。
  ?1．7、?合同工程价款（人民币大写）：???????????????(详见预算表)。?
  ?
  第2条?甲方工作?
  2．1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。?
  2.?2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。
  2．3、指派??
  ??????为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、
  登记手续及其他事宜。?
  2．4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。?
  2．5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。??
  第3条?乙方工作?
  3．1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。?
  3．2、指派?????????为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。?
  3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。?
  3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。?
  3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。?
  3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。?
  3．7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。?
  3．8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。?
  3．9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。??
  第4条?关于工期的约定?
  4．1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。?
  4．2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。?
  4．3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。?
  4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。??
  第5条?关于工程质量及验收的约定?
  5．1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期?
  ??。?
  5．2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。?
  5．3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。??
  第6条?关于工程价款及结算的约定?
  6．1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。?
  6．1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。
  ?6．1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。?
  6．2、工程款的支付方式：?
  6．2．1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付????%工程款。?
  6．2．2、乙方完成????????????，甲方支付????%工程款。?
  6．2．3、乙方完成????????????，甲方支付????%工程款。?
  6．2．4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后????天内甲方支付完毕。?
  6．2．5、乙方以人民币??????????????????工程保修金，待保修期满后十天内结清。?6．3、???本工程项目的增减约定?
  6．3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。??
  第7条?有关材料供应的约定?
  7．1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。?
  7．2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。??
  第8条?有关安全生产和防火的约定?
  8．1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。?
  8.?2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。??
  第9条??违约责任、争议或纠纷处理?
  9.?1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。?
  9.?2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。?
  9.?3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。??
  第10条??附则?
  10.?1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。?10.?2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。?10.?3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。?
  10.?4、附件：《装修工程报价(预算)表》??????
  ???甲方：?????????????????????????????????乙方：???????
  代表（签字）：??????????????????????????代表（签字）：??????????????????
  年????月????日?????????????????????年????月????日

  0 评论
• 

  彭小兰 2015-05-12 20:01

  甲方：
  　　乙方：
  　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
  　　一、工程概况：
  　　1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
  　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。
  　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50

  0 评论
• 

  罗小英 2015-05-12 19:57

  建筑工程承包合同
  　　发包方(甲方)：_______________________
  　　地址：____________电话：____________
  　　承包方(乙方)：_______________________
  　　地址：____________电话：____________
  　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  　　第一条 工程项目
  　　一、工程名称：
  　　二、工程编号：
  　　三、工程地点：
  　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
  　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
  　　第二条 工程期限
  　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
  　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
  　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
  　　1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
  　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
  　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
  　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
  　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
  　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
  　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
  　　8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
  　　四.工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
  　　1.提前的时间;
  　　2.乙方采取的赶工措施;
  　　3.甲方为赶工提供的条件;
  　　4.赶工措施的经济支出和承担;
  　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。
  　　第三条 施工准备
  　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
  　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
  　　第四条 物资供应
  　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
  　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
  　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
  　　第五条 工程质量
  　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
  　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
  　　第六条 工程价款的支付与结算
  　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
  　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
  　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
  　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
  　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
  　　第七条 施工与设计变更
  　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
  　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担：
  　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
  　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
  　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
  　　第八条 违约责任
  　　承包方的责任：
  　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
  　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
  　　发包方的责任：
  　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
  　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
  　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
  　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
  　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
  　　第九条 纠纷解决办法
  　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：
  　　(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
  　　(2)直接向人民法院起诉。
  　　第十条 合同的生效与终止
  　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。
  　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
  　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
  　　发包方(盖章)：____________________　　承包方(盖章)：____________________
  　　地 址：__________________________ 　　地 址：__________________________
  　　法定代表人(签名)：________________ 　　法定代表人(签名)：_______________
  　　开户银行：________________________　　开户银行：______________________
  　　帐 号：___________________________　　帐 号：_________________________
  　　电 话：___________________________　　电 话：_________________________
  　　签约日期：________________________　　签约地点：_______________________

  0 评论