工程装修合同范本

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    • 酒店装修工程合同范本?
    • 可爱的橙子 回答:1、工程名称:XXX酒店改造工程 2、工程内容:XXX酒店改造及检修 3、承包范围:XXX两台电梯改造,包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳,电梯轿厢装潢,电梯导靴衬,电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。 4、承包方式:包工包料 5、工 期:年—月—日-----年—月—日 第一条、 工程价款与支付 1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。 2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额,超支部分甲方不予支付。 3、工程款的拨付:合同签订后付工程造价25%的工程预付款,工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金,保修期满无质量问题后支付。 第二条、 工程质量 1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件,经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。 2、工程施工必须按照施工图来进行,必须达到效果图的标准,完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。 3、工程质量达不到上述要求时,乙方负责无偿返修,直至达到要求,同时承担由此造成的各种相关费用损失,并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。 第四条:双方的责任 1、甲方责任: 1.1、会审施工图纸。 1.2、提供具备施工条件的施工场地。 1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延,由此发生的费用由甲方承担。 2、乙方责任: 2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。 2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。 2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料,如因使用原材料不合格造成工程质量问题,无论是否超过保修期,乙方均负责赔偿直接和间接损失。 2.4、乙方负责施工安全,施工期间因乙方造成的一切事故,乙方负全部责任。 2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工,如逾期未进入现场施工,甲方有权单方终止合同,乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。 2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失,经甲方确定直接损失和间接损失后,由乙方承担。 第五条:竣工验收与保修 1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。 甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。 2、工程竣工验收后,按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内,工程保修期为一年。 第六条:争议的处理 双方因合同发生争议,首先请工程所在地建设行政主管部门调 解,经调解后如双方未达成协议,由甲方所在地人民法院诉讼解决。 第七条:未尽事宜及补充条款如下: 1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督,包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与XXX酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改,乙方必须无条件执行,对于修改期间造成的直接损失和间接损失,由乙方承担。 2、随着工程进度情况,乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验,待验收合格后,方可进入下道工序施工。 3、工程竣工验收时,必须经市技术监督局验收合格,并由乙方办理验收合格手续。 4、未尽事宜由双方共同协商解决。 第八条:本合同一式两份,自签订之日起生效。 发包方(章): 承包方(章): 地 址: 地 址: 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电 话: 电 话: 电 挂: 电 挂: 开 户 银 行: 开 户 银 行: 帐 号: 帐 号: 邮 政 编 码: 邮 政 编 码: 合同订立时间: 年 月 日
    • 工程合同范本 酒店装修合同范本 工程装修合同范本 8年以前
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    • 房屋拆迁工程合同范本?
    • 我就是我d 回答:房屋拆除合同 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项,达成如下协议: 第一条:工程概况 一、 工程名称: 二、 工程地点: 三、 工程内容: 第二条:承包范围 一、 范围内 所有建筑物:(拆除范围详见附图) 二、 拆迁上诉所列房屋至地坪,拆除至室外地坪为±0 第三条:工程工期 一、进场日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日 二、总工期为 月,工程进程按甲方所动迁腾房情况,腾空一间拆除一间,为使拆除工程顺利进行,甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物 %,两个月内交付乙方总拆除建筑物的 %,剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 第四条:合同价款、工程款支付及结算 一、 方向甲方支付 元/㎡。 二、 合同签订 日内,乙方向甲方交纳首期拆除工程费 万元。 三、 当工程进行到 %,剩余需拆除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 第五条:甲乙方工作职责 一、 甲方责任: 1、 负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。 2、 配合乙方做好各方面协调工作。 3、 保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。 4、 负责对拆迁施工现场的监督、检查。 5、 负责对拆除完毕的地块进行验收。 二、 乙方责任: 1、 按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。 2、 负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的 拆除、清运、清扫等工作。 3、 因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费 用等均由乙方自行承担。 4、 编制拆除环保方案及安全施工方案,在拆除现场坚持文 明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回 收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。 第六条:违约责任 一、 若甲方按照合同规定时间交付施工场地,而乙方不能按 合同规定时间完成拆除仍任务,则按每延期一天罚款 5000元/天。 第七条:安全施工 一、 乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于 自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑, 甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度,因乙 方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。 三、发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通 知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。 四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及 街交通要道附近施工前,甲方需安排专业人员配合。 第八条:争议 甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。 本合同一式四份,双方各执二份,签字盖章同具法律效力。 本合同订立时间:年 月 日 发包方: 包方: 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电 话:
    • 拆迁合同范本 工程合同范本 房屋租赁合同范本 8年以前
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    • 工程建设监理合同范本?
    • Hzl_8542 回答:当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下: 1.额外服务:如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务,甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误,以至增加了服务的工作量和持续时间,则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方,甲方应增加额外服务费。 2.双方联系方式:重要问题为函件,一般问题以**或口头指示,但都应有记录,会议以纪要为据。 3.监理服务期限: 4.在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承担违约责任,允许延期或部分或全部不履行者,双方应签补充协议。 5.合同签发后,若出现国家法律、法规和政策变化等,导致监理费用的变化,本合同监理费应作相应调整。 6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份,甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露,项目结束后归还甲方。 7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等,应在7天内给予明确指示,并采用书面形式通知乙方。 8.乙方不承担施工中工伤事故的责任。 9.违约金:由于甲方或乙方的原因要求终止合同,按一般条款第九条的期限办理。由于甲方原因终止合同,甲方支付乙方违约金____元。由于乙方原因终止合同,乙方支付甲方违约金____元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量,应由甲方负经济责任。 违反合同____条,____方支付____方违约金:____   元。 违反合同____条,____方支付____方违约金:____   元。 违反合同____条,____方支付____方违约金:____   元。 违反合同____条,____方支付____方违约金:____   元。 10.奖罚:甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在____   元范围内,罚金在____   元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全,乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定,乙方使用时受甲方监督。且立账备查。 第十二条   本合同自签订之日起生效,本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方:____________________ 代表人:________________   ____年____月____日 乙方:___
    • 工程合同范本 物业管理合同范本 保温合同范本 8年以前
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    • 安装工程合同范本谁有?
    • 森深不见鹿 回答:发包人(甲方):(全称) 承包人(乙方):(全称)   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。   1 工程概况   1.1 工程名称: 。   1.2 工程地点: 。   1.3 工程内容: 。   1.4 承包范围: 。   1.5 承包方式:   □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(见附件)   □乙方只包工 1.6 工程结构: 。   1.7 装饰装修施工面积: 。   2 工程质量   2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。   2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) 、 。   2.3 约定标准: 。   3 工期   3.1 总工期: 日(为日历工期,并包括法定节假日)。   3.2 开工日期: 年 月 日。   3.3 竣工日期: 年 月 日。   3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。   3.5 暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。   3.6 工期顺延   3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:   (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。   (2)工程量增加、设计变更的。   (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。   (4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。   (5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。   (6)甲方未按时支付工程款的。   (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。   (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。   3.6.2 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。   3.7 工期提前   3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。   3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容:   (1)提前的时间。   (2)乙方采取的技术措施。   (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。   (4)实行新技术措施增加的费用。   4 设计   4.1 设计图纸及技术文件的提供方式   □由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。   □由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。   □由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。   4.2 设计变更   4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。   4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失。   4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。   4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。   4.2.5 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。   5 工程价款   5.1 本工程价款:   □招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)   □非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。   5.2 本工程价款总计:人民币 元 ,? 元。   5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整:   (1)甲方确认的工程量增减。   (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。   (3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。   (4)双方约定的其他增减或调整。   5.4 工程价款支付   5.4.1 预付款为工程总价的 %,支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。   5.4.2 工程进度款   5.4.2.1 乙方应在每月 日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。   5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。   5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。   5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。   5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。
    • 工程合同范本 安装合同范本 安装工程合同 8年以前
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    • 装饰工程发包合同范本?
    • 小漫画 回答:建筑装饰工程承包合同范本 发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 第一条:工程概况 1. 工程名称:办公室装饰 2. 工程地点: 3. 工程范围:室内装修(见预算清单) 4. 工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承包(参见附件清单) 5. 工程造价: (1)工程预算总造价为¥ 元,大写人民币: 元整。 (2)本工程总造价计算依据: A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 C、施工中甲方要求新增加的项目费用。 第二条:工程期限 1. 经甲、乙双方商定:本工程合同工期为 天(日历),具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。 2. 本工程计划开工日期为 年 月 日,计划竣工日期为 年 月 日。 3. 本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期: (1) 由于不可抗力造成无法正常施工的; (2) 由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位); (3) 由于设计变更或设计未确定的; (4) 由于未办妥相关物业或行政审批手续的; (5) 由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时; (6) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 第三条:工程施工准备与双方责任 1. 甲方责任: (1) 开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用。 (2) 组织好设计交底及图纸会审工作。 (3) 委托 为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。 (4) 开工前 1 天,甲方腾空装修场地以便工程开工。 (5) 做好甲方提供材料及设备的供应,落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。 2. 乙方责任: (1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。 (2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定施工总计划进度。 (3) 做好施工准备工作,组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。 (4) 严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用。 (5) 委托 为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条:工程价款及支付 1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用,由甲方支付。 3. 本工程合同总价为¥ ( )。 4. ******支付采取 按工程进度分段付款 方式。 5. 分段付款的时间及相应金额为: (1)合同签订时付合同价 50 %,计¥ ( 元整 ); (2)玻璃进场时付合同价 45 %,计¥ ( 元整 ); (3)工程竣工时,付总价的 5 %, 计¥ ( 元整 ); 工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。 第五条:施工质量与设计变更 1. 坚持按图施工,任意一方不得随意变更设计,如遇下列情况给乙方造成损失,应由责任方负担。 (1) 发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协后方准施工。 (2) 设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协后方准施工。 (3) 如因甲方投资不足,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失。 (4) 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由乙方承担甲方的经济损失。 2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。 第六条:工程竣工验收及结算 1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3. 工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任。 4. 乙方于工程竣工后, 提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分。 第七条:工程安全生产、文明施工 1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。 2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。 3. 工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便、协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担。 第八条:工程处罚及仲裁 1. 按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约,由违约方承担合同价的30%的违约金。 2. 甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行。 3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。 第九条:附则 1. 本合同未尽事宜,双方及时协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。 2. 本合同一式 贰 份,双方各执 壹 份;工程预算书 贰 份,双方各执 壹 份。 3. 本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收交付后保修期满,工程价款结清自动终止。 4. 本合同有效附件。 (一) 乙方提供平面图纸; (二) 工程预算书; (三) 补充条款; (四) 其他。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人: 法定代表人: 代理人: 代理人: 单位地址: 单位地址: 电话: 电话:
    • 工程分包合同范本 工程承包合同范本 工程合同范本 8年以前
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    • 求弱电施工工程合同范本
    • 倒叙_7629 回答:甲方: 乙方: 为进一步落实安全防范工作,加强业主技术管理平台,改进企业秩序,防止不良入侵,营造一个可靠安全的环境。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定,结合工程的具体情况,经双方充分协商,签订本合同。 一、基本条款: 双方应已认真、负责态度签订合同,严格遵守合同法,尊重商业道德。甲方有诚意签合同,请保持足够诚意按合同付款。不得已出差、事忙、休息、上半月不结款等理由长期拖欠,否则乙方不保证售后及时。 签约代表应有足够权力或足够被授权方可签定合同。 本项目合约由:合同、设备清单、布点图、清晰度验收标准、角度及排序、验收单、整改意见书多部份组成。附件与合同冲突时,以合同为准,合同无注明时,以附件为准。 系统因不能达到乙方承诺的机型、数量、功能,乙方必须无偿更换、返修,直至达到承诺标准。产生新增费用乙方全部自负。 甲方不得以第三方报价更低、性价比不够等理由扣压工程款;乙方不得以少算误算价格,亏本等理由要求增加工程款.
    • 工程合同范本 施工合同范本 工程施工合同范本 6年以前
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    • 外墙工程合同范本有没有?
    • 感受你的存在_4805 回答:外墙装修工程合同范本   发包方: (以下简称甲方)   承包方: (以下简称乙方)   依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》,地方政府的有关规定,经甲乙双方协商,明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工,双方达成以下合同条款:   第一章工程概况   第一条:工程概况   1、工程名称:xx有限公司办公楼外墙装修工程   2、工程地点:   3、承包方式: 本工程采取包工包料的方式发包   4、承包范围:   ⑴办公楼外墙清洗,用107胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处;⑵办公楼外墙用107胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨; ⑶拆除竹脚手架,用自动升降吊篮施工; ⑷用抗碱封底漆全面满滚; ⑸用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍,并按厂方规定进行分格;⑹用保色防水面漆喷二遍。   第二章 工程期限   第二条:根据该工程的实际工作量经双方商定,总工期为 30天,工程开竣工日期如下:开工日期:2011年10月10日   竣工日期:2011年 11月 10日   第三条:在施工中,如遇下列情况,可顺延工期:   1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工,因甲方有较大的变更,而延期施工。   2、由于政策变化,不可抗拒的甲乙双方之外的原因,导致工程停建或缓建,使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。   3、经甲方同意的其他情况。   第四条:顺延工期应由甲乙双方及时协商,签字生效。   第三章 双方责任   第五条:甲方责任   1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件;向乙方提供施工图纸。   2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。   第六条:乙方应履行以下义务和责任   1、加强对施工现场人员的管理,遵守甲方办公大楼院内管理规定,对违反规定造成的经济损失,由乙方承担。   2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责,挂表计量,按规定的水、电费价格交付。   3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作,如有损坏,由乙方负责赔偿。   第四章 工程质量   第七条:乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工,随时接受甲方及质量监督部门的检查,并为检验提供便利条件。   1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。   2、施工中如发现有严重不合理的地方,乙方应以书面形式详细说明原因和理由,由甲方提出修改或变更意见,经甲乙双方签定变更文件后施工。   第五章 材料供应   第八条:所需材料由乙方负责采购,乙方购回的材料,必须具有出厂合格证和材料检测报告,经甲方认可后方可使用,违反者责任由乙方全部负责。   第九条:乙方采购材料,经甲方验收不合格,乙方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由乙方负责,并追究其违约责任。   第六章 合同价款与结算   第十条:工程结算依据   1、本工程根据甲方要求及现场签证,待工程竣工后,乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。   第十一条:工程款造价经甲、乙双方商定,每平方米48元,完工按实结算。   乙方工程全部完工,甲方支付工程总造价的50%;工程竣工验收合格后,支付总造价的30%;余款20%作为质保金,待一年后无质量问题,一次性付清给乙方。   第七章 竣工验收   第十二条:工程竣工乙方应在竣工验收5天前,向甲方提交竣工验收报告   第十三条:甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内,组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收,亦不批准验收报告,可视为验收合格。   第十四条:竣工验收报告批准日期为竣工日期。   第八章 奖罚与仲裁   第十五条:工程质量经验收不合格,乙方应返工,返工后经再次验收不合格,甲方将按总价的10%对乙方进行罚款。   第十六条:本工程甲方不要求提前竣工,若因乙方原因造成工期延误,则每延误1天,甲方对乙方罚款300元。   第十七条:甲乙双方因合同发生争议时,双方应及时协商,协商不成时,可向管辖的人民法院起诉。   第九章 其他事项   第十八条:安全施工,乙方按有关规定,采取严格安全防护措施,并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。   第一十九条:本工程乙方不得转包,若发现乙方违约,甲方有权责令乙方立即退场,并赔偿甲方的一切损失。   第二十条:本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜,双方另行商议,在工程竣工验收后,除有关条款仍然生效外,其他条款即告终止。   本合同一式2份,甲乙双方各执1份。   发包方:       承包方:       法定代表人:     法定代表人:   委托代表人:     委托代表人:     年  月 日
    • 工程合同范本 外墙装修合同范本 保温合同范本 7年以前
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    • 外墙工程合同范本谁那有?
    • Hzl_8542 回答:外墙保温工程施工合同范本: 发包人(全称): 承包人(全称):    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本外墙保温工程施工事项协商一致,订立本合同。 工程概况: 工程名称: 工程地点: 工程内容: 工程承包范围: 承包范围:合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。 合同工期: 工期:按项目总进度及甲方要求为准 如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序,工期应顺延。 标准、规范及有关技术文件: 施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64/048—2004)》执行。    引用标准:    《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)》GB/T   10801.2-2002 《玻璃纤维制品实验方法》(JC176—1996)    《康克外墙隔热保温系统施工规程》 质量标准及验收办法: 1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64/048—2004)》。    2、质量等级:合格    3、质量等级经质检部门,监理单位,建设单位验评后达不到合同规定标准,由承包方无偿返修,达到合同规定质量等级后方可交工。 技术资料、图纸及其它材料的提供办法: 1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料,在施工过程中如有变更应出具变更通知单。    2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告,产品合格证,施工工艺及施工技术规程等。 合同价款及付款方式: 1、外墙外保温每平方米造价为:   68元(外墙挂板);70元(外墙挂石材),工程量以实际结算为准。    2、付款方式:    1)、合同签定后,发包人应按承包人施工进度进行付款,待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%。    2)、工程整体竣工且验收合格后,发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%,剩余的10%作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。    3)、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后,30天内付清工程款。 违约责任: 1、承包方违约责任:    1)、承包人应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。    2)、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的,承包人承担所造成的全部损失。    3)、如在保值期内发生质量问题,承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。    4)、如保温效果达不到有关规定的要求,承包人负责赔偿因此而产生的损失。    2、发包人违约责任:    1)、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。    2)、发包人应为承包人提供必须的施工条件,如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。 合同的有效性: 本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。 十、合同履行中,如一方需要修改或终止,须在7日前提出,要有书面文件为据,如发生纠纷,双方先行协商,协商不成则按《合同法》的有关规定解决。    十一、其他约定事项:双方协商解决。    十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。 发包人(盖章):   承包人(盖章): 经办人(签字):   经办人(签字): 年   月   日   年   月   日
    • 工程合同范本 外墙装修合同范本 保温合同范本 7年以前
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    • 谁有家装工程合同范本?
    • 那么爱你 回答:家装工程合同 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下: 一、工程概况及承包方式 1、工程名称:    2、工程地点: 3、工程承包方式:包工包料 4、工程概况:建筑面积******平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期: 年 月 日 工程竣工日期: 年 月 日 五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的                         2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的                         3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的                      4、乙方剩余工程款作为质保金*****内付清。 七、双方责任 1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议: 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。) 3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。 甲方单位名称: 乙方单位名称 (盖公章)         (盖公章) 法人代表:          法人代表: 委托代理人:         委托代理人: 年  月  日
    • 工程合同范本 保温合同范本 抵押合同范本 7年以前
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    • 谁有工程防水合同范本?
    • 等你爱我_7053 回答:施工单位:公司(以下简称甲方) 承包单位:公司(以下简称乙方) 经甲方对乙方承建专业资格的考核,同意将公司XX防水工程委托乙方施工,为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则,协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一 、总则 1、 工程名称:公司梅林生产、生活基地2#、3#楼 2、 工程地点:上梅林深华石料公司大院内 3、 工程内容: 根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求,厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5厚),屋面防水工程采用聚氨酯"851"防水涂膜(找平层上作基层处理)。 二、承包方式: 乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 三、工程造价: 厨卫间聚合物防水每平米20元;屋面"851"聚氨酯防水每平米28元。结算时按实际面积结算。 四、质量标准: 乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准,严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀,与基层有一定粘结力,达到设计厚度等质量要求。 五、双方责任: 1、 甲方责任: (1)应提前提出施工计划,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 (2)应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。 (3)配合乙方施工,如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 (4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改。 2、 乙方责任: (1)听候甲方通知,即时将防水材料进场,提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证,由甲方现场负责人抽检合格后使用,必要时由甲方抽送市"建科院"检验合格后使用。 (2)配合市建公司梅林生活基地整体进度,按甲方提出的施工计划施工,除不可避免的因素外,不得人为拖延。 (3)应遵守施工现场的各项规章管理制度,不得有违规行为,否则接受甲方各种形式的处罚。 (4)应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修三年。 六、付款方式: 本工程无预付工程款,甲方按乙方进度支付进度款,待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95%给乙方,留5%的工程款作保修金,三年保修期满后乙方无质量问题,甲方支付余款。 七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待三年保修期满,甲方支付余款后,合同自动失效。未尽事宜,双方共同协商解决。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 代表: 代表: 签订日期:
    • 工程合同范本 保温合同范本 抵押合同范本 8年以前
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    • 谁有工程竣工验收合同范本?
    • 可爱的橙子 回答:建设单位:_______________________,以下简称甲方; 设计单位:_______________________,以下简称乙方。 根据建设工程勘察设计管理条例的规定,鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务,经友好协商,特签订本合同,以便共同遵守。 一、工程名称 甲方委托乙方承担_________工程的设计项目,建筑安装面积为_________平方米,建设地点在________________________。 二、甲方义务 1、在工程开工前,甲方应组织施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程俊工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。建设工程合同范本。 2、在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件。 3、甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。 三、乙方义务 1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计,并在______年_____月_____日以前,向甲方交付设计文件;其中,设计文件一式_______份,技术设计文件一式_______份,施工图设计文件一式_______份。 2、乙方编制的设计文件,应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;同时编制施工图设计文件,应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要,并注明建设工程合理使用年限。 3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。 四、设计费 甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价,若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内,甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。建设工程合同范本。 五、违约责任 1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。 2、由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误_______天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的_______%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。 3、因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者,乙方应承担赔偿金。 六、其它 本合同自_______年______月______日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定,补充协定与本合同具有同等效力。 本合同未尽事项,按我国的法律,法规和规章的规定处理。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。 建设单位(甲方)(盖章):_______设计单位(乙方)(盖章):_______ 代表人(签字):_________________代表人(签字):_________________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 签订地点:_______________________签订地点:_______________________
    • 工程合同范本 工程竣工验收意见 工程竣工验收申请 8年以前
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    • 工程建筑施工合同范本谁有?
    • 清水一掬 回答:为贯彻“安全第一,预防为主”方针,明确双方的安全责任,确保施工中人身、电网和设备安全,根据国家有关法律法规,经双方协商一致签订本协议。   第一条 工程项目:   第二条 施工地址:   第三条 甲方安全责任   1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底,并应有书面记录或资料。   2、甲方应要求乙方制定施工安全措施,在开始施工前报甲方备案。   3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定,对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书,直至清退出场。   4、甲方指派 同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。   5、甲方负责签发工作票,对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责,并履行工作票许可手续。   6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。   7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故,甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故,甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门,要求派人保护现场;并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。   8、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。   9、发生以下情况停工整顿,因停工造成的违约责任由乙方承担:   (1)人身伤亡事故;   (2)发生施工机械、生产主设备严重损坏事故;   (3)发生厂内火灾事故;   (4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的;   (5)施工现场脏、乱、差,不能满足安全和文明施工要求的。   第四条 乙方安全责任   乙方作为工程项目的承包单位,对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任:   1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。   2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规,必须制定相应的安全管理制度;严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。   3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全,劳务用工法律法规及规章制度,保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定,为施工人员进行人身保险,配备合格的劳动防护用品、安全用具。   4、施工期间,乙方应设有专职安监人员,(少于30人者设兼职)。乙方指派 作为安全工作联系人。   5、乙方一切施工活动,必须编制安全施工措施,施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底,并在整个施工过程正确、完整地执行,无措施或未交底严禁布置施工。   6、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要,并经有资质检验单位检验符合安全规定,乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。   7、开工前,乙方应组织全体施工人员进行安全教育,并将参加安全教育人员名单(包括临时增补或调换人员)与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。   开工前,乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场,出入证严禁转借他人。   8、开工前,乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查,确认符合安全要求,一经开工,就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。   9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志,不得超越指定的施工范围进行施工,禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意,乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备;不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。   10、乙方施工过程中需使用电、水源,应事先与甲方取得联系,不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。   11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清,确保安全文明施工。   12、乙方必须接受甲方的监督、检查,对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。   13、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不安全情况,应立即报告甲方,并积极配合调查。   乙方应执行国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》和《电业生产事故调查规程》。对人员在施工中发生的人身伤亡事故,还必须立即用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告,按规定组织调查处理,并由乙方统计上报;如发生国务院《特别重大事故调查程序暂时规定》所规定的特大事故,还应立即通知当地政府、公安部门,并要求派人保护现场。   乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。   第五条 甲乙双方联系方式及响应时间:甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时,应于4小时内予以响应。   第六条 施工安全保证金   甲方预留工程款的10%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故,于工程竣工验收后将该保证金全额退还;若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故,扣除相应数额的安全保证金:   (1)发生人身死亡事故、电网和设备重大事故,扣除全部安全保证金;   (2)发生人身重伤事故、电网和设备事故,扣除50%安全保证金;   (3)乙方人员发生违章行为的经济处罚,按处罚规定从安全保证金内扣除。   第七条 违约责任   1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失,由责任方承担相应责任,并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。   2、合同履行中,发现乙方提供的有关资质材料无效,甲方有权解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。   3、发现乙方现场作业人员有违章行为的,比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额,承担相应的违约金。   4、乙方未设置安监人员;未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计;施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施;用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要,甲方有权要求乙方立即停工整改,由此引起的后果及损失由乙方承担。   5、乙方人员安全工作规程抽考不合格,乙方应承担50元/人次的违约责任;特种人员无证上岗乙方应承担100元/人次的违约责任。   6、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的,应照价赔偿。   7、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等,乙方按100元至500元/人次承担违约责任。   8、乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的,每逾期一天,乙方按200元至1000元/天承担违约责任。   9、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的,除接受政府有关部门处理外,过错方应承担3000元至10000元/次的违约责任。   第八条 甲乙双方约定的其他事项:无   第九条 本协议执行过程中,如发生争议,由双方协商、调解解决;若经协商、调解不能解决争议的,任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。   第十条 甲乙双方必须严格执行本协议,本协议的法律效力独立于主合同。   第十一条 本协议有效期限:自年 月 日起至 年 月 日止。   第十二条 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。   第十三条 本协议一式四份,甲乙双方各执两份。   第十四条 本协议签订地点在甲方住所地。   第十五条 以下七项为本协议附件:   1、承包工程要求的乙方相关资质证明材料;   2、乙方项目经理、管理人员、技术人员相关证明材料及施工人员名单;   3、乙方特种作业人员上岗资格证书;   4、乙方施工人员安全技术和安全工作规程考试成绩表;   5、乙方施工安全技术组织措施;   6、乙方大型独立项目的施工组织设计;   7、甲、乙方施工安全技术交底记录资料。   甲方: 乙方:   法定代表人: 法定代表人:   委托代理人: 委托代理人:   联系电话: 联系电话:   签订时间: 年 月日
    • 工程合同范本 施工合同范本 建筑工程合同范本 8年以前
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    • 建设工程施工合同范本?
    • 猪仔_5727 回答:合同编号:_________   发包方(以下简称甲方):_________   委托代理人:_________   单位:_________   住所地址:_________   联系电话:_________   承包方(以下简称乙方):_________   法定代表人:_________   注册地址:_________   联系电话:_________   依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。   第一条 工程概况   1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。   1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。   1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第_________种承包方式:   (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);   (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);   (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。   1.4 总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。   1.5 工程期限_________天;开工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;   1.6 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。   第二条 施工单位资格   乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。   第三条 材料供应   3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;   3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。   第四条 工程质量   4.1 本工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)、_________(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。   4.2 本工程由_________方设计施工方案。   4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。   4.4 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   4.5 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。   4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。   第五条 工程验收   5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________。   乙方应提前_________天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);   5.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(见附表九:工程结算单);   5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。   第六条 工程款支付方式   6.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款:   (1)本合同签订后,开工前_________至_________日,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;   (2)完成_________%的工程量之日后的_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;   (3)竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。   (4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。   甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。   6.2 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。   6.3 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。   6.4 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。   第七条 有关安全生产和防火约定   甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。   第八条 工程监理   8.1 本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。   8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。   8.3 为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理。总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务。   第九条 施工图纸   双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:   9.1 甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。   9.2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式_________份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。   9.3 使用境外图纸,不能满足施工需要时,双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。   第十条 乙方驻工地代表   乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的义务:   10.1 乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。   10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用。   10.3 乙方代表易人,乙方应于易人前_________天通知甲方,后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。   第十一条 甲方工作   11.1 甲方应在开工前_________天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。   11.2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。   11.3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。   11.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;   11.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;   11.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。   第十二条 乙方工作   12.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;   12.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;   12.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;   12.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。   12.5 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。   12.6 指派_________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。   12.7 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。   第十三条 工程变更   工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。   第十四条 工期延误   14.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:   (1)工程量变化或设计变更;   (2)不可抗力;   (3)甲方同意工期顺延的其他情况。   14.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。   14.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。   14.4 因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。   第十五条 违约责任   15.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;   15.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;   15.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;   15.4 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付违约金。   15.5 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;   15.6 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。   15.7 甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。   15.8 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。   第十六条 合同的变更和解除   17.1 合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款_________%支付违约金,并办理终止合同手续。   17.2 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。   第十七条 垃圾清运   因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内)。   第十八条 声明及保证   甲方:   18.1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。   18.2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。   18.3 在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。   18.4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。   乙方:   18.1 乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。   18.2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。   18.3 在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。   18.4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。   第十九条 保密   双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。   一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。   第二十条 不可抗力   本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。   如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。   第二十一条 通知   21.1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。   21.2 各方通讯地址如下:_________。   21.3 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。   第二十二条 争议的处理   22.1 本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。   22.2 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:   (1)提交_________仲裁委员会仲裁;   (2)依法向人民法院起诉。   第二十三条 解释   本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。   第二十四条 补充与附件   本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。   第二十五条 合同效力   本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。   甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________   委托代理人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________   _________年____月____日_________年____月____日   签订地点:_________签订地点:_________
    • 工程施工合同范本 工程合同范本 施工合同范本 8年以前
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    • 住房装修合同范本
    • 疾风剑豪 回答:住宅室内装饰装修施工合同 发包人:_____ ____ 承包人:______ ___ 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1 工程地点:_____ ____ 1.2 工程内容:房屋间数_________室_________厅;总建筑面积______ __平方米。 1.3 承包范围:_____ ___ 1.4 承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式: (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日):_________日。 第2条 合同价款与支付 2.1 合同价款:金额(人民币大写):______ ___,¥:_________。 2.2 合同价款采用方式: 双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。 (1)采用固定价格:固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。 (2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)成本加酬金:_________ 2.3 工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_____ ____,预付款扣回的时间、比例:_____ ____。 2.4 工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式:_____ (2)工程款支付金额和时间:_____ __ __ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。 第3条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供: (1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。 第4条 发包人工作 4.1 指派____ _____为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2 装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。 4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。 4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。 第5条 承包人工作 5.1 指派_______ __为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。 5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。 5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 5.4 未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5.6 保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条 材料供应 6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。 6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。 第7条 安全生产和防火 7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。 7.2 发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。 7.3 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。 7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。 第8条 工程质量及验收 8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。 8.2 优良工程等级增加的经济支出_________。 8.3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。 8.5 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。 8.6 装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条 工程变更 9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。 第10条 竣工结算 10.1 工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。 10.2 工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。 第11条 工程保修 11.1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条 违约责任 12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________支付滞纳金。 12.2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。 12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。 12.4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。 12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。 12.6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。 12.7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8 双方约定其它违约责任:_____ ____。 第13条 争议的解决方式 13.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决: (1)提交大连仲裁委员会仲裁; (2)依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条 不可抗力 14.1 双方关于不可抗力的约定:______ ___。 第15条 保险_________。 第16条 合同生效 16.1 合同生效日期:_________年_________月_________日 第17条 合同份数 17.1 本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数:_________。 第18条 合同备案、鉴证 18.1 合同备案、鉴证: 发包方:____ _____身份证号:__ _______;承包方:______ ___身份证号:_____ ____。 第19条 其它约定______ ___。 发包方(盖章):______ ___       承包方(盖章):_________ 授权代表(签字):___ ______       授权代表(签字):_________ _________年____月____日         _________年____月____日 签订地点:_____ ____       签订地点:_______
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    • 工程装修设计合同范本求一份?
    • ag123456 回答:发包人:_____ ____ 承包人:______ ___ 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1 工程地点:_____ ____ 1.2 工程内容:房屋间数_________室_________厅;总建筑面积______ __平方米。 1.3 承包范围:_____ ___ 1.4 承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式: (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日):_________日。 第2条 合同价款与支付 2.1 合同价款:金额(人民币大写):______ ___,¥:_________。 2.2 合同价款采用方式: 双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。 (1)采用固定价格:固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。 (2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)成本加酬金:_________ 2.3 工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_____ ____,预付款扣回的时间、比例:_____ ____。 2.4 工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式:_____ (2)工程款支付金额和时间:_____ __ __ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。 第3条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供: (1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。 第4条 发包人工作 4.1 指派____ _____为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2 装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。 4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。 4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。 第5条 承包人工作 5.1 指派_______ __为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。 5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。 5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 5.4 未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5.6 保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条 材料供应 6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。 6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。 第7条 安全生产和防火 7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。 7.2 发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。 7.3 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。 7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。 第8条 工程质量及验收 8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。 8.2 优良工程等级增加的经济支出_________。 8.3 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。 8.5 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。 8.6 装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条 工程变更 9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。 第10条 竣工结算 10.1 工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。 10.2 工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。 第11条 工程保修 11.1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条 违约责任 12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________支付滞纳金。 12.2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。 12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。 12.4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。 12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。 12.6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。 12.7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8 双方约定其它违约责任:_____ ____。 第13条 争议的解决方式 13.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决: (1)提交大连仲裁委员会仲裁; (2)依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条 不可抗力 14.1 双方关于不可抗力的约定:______ ___。 第15条 保险_________。 第16条 合同生效 16.1 合同生效日期:_________年_________月_________日 第17条 合同份数 17.1 本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数:_________。 第18条 合同备案、鉴证 18.1 合同备案、鉴证: 发包方:____ _____身份证号:__ _______;承包方:______ ___身份证号:_____ ____。 第19条 其它约定______ ___。 发包方(盖章):______ ___       承包方(盖章):_________ 授权代表(签字):___ ______       授权代表(签字):_________ _________年____月____日         _________年____月____日 签订地点:_____ ____       签订地点:_______
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