3条回答

• 

  你那么爱他_5924 2018-10-14 14:54

  1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)
  (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担
  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担
  (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
  (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
  (6)房屋产权登记费：80元。买方承担
  (7)房屋评估费：按评估额0.5%
  希望我的回答能帮到你。

  0 评论
• 

  -丶- 2018-10-14 09:56

  购房时先要交万分之二的印花税(与你交房款同时交)，待交给你房子钥匙时还要交一个1.5%的契税和一个2%的维修基金。希望可以帮到你。

  0 评论
• 

  爱在昨天_5352 2018-10-13 21:56

  房屋购置税算法：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%(评估额可以浮动的)；
  　　3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%)；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元；
  　　6、工本印花税5元 。
  房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
  　　手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
  　　印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。
  价格来源于网络 仅供参考。

  0 评论