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  柠檬_6149 2018-10-14 22:30

  装修期间电梯使用规定有：
  1、电梯的运行管理。为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务核心的监督检查。
  2、电梯服务标准：一、电梯公司维保人员根据《电梯保护养护标准》，对于小区电梯施行维修颐养。二、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、以及“乘梯须知”；三、执行北京市房屋电梯运行标准：一八小时运行，二四小时有人值守；四、司机须持证上岗，统1工作服，礼貌待客，按时交，当真填写运行记录；五、维修颐养及时，严格执行颐养规程，当真填写颐养记录六、轿箱环境整洁明亮，不患上有油污，等。机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车，灭火器等齐全有效。七、按规划进行大、中修，并提早二天通知管理服务核心，经赞成方可施行。
  3、安全质量管理：一、电梯公司质管部门按期对于小区电梯维保工作进行安全检修并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量履行内检，互检，专职验检轨制，填写《电梯维修颐养检查验收摘要》确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。二、电梯公司按期对于电梯进行检查填写《电梯运行维修（周）检查表》。三、维修、颐养电梯时应在电梯基站张贴或者挂立告示牌，并做好安全防护措施。四、电梯装备呈现停电、故障、火灾、浸水等紧迫情况时，启用《电梯故障应急方案》。

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  可惜没如果 2018-10-13 15:39

  装修期电梯使用管理规定：
  为使电梯设备运行在安全、高效的工作状态，结合装修入住期的使用特点，从每位业主/物业使用人的共同利益出发，制定本规定，请共同遵守和维护： 
  一、使用电梯实行分段定时制，即每日的8：00—12：00、14：30—18：00为材料搬运时间； 
  二、所有装修材料需统一放置在管理处指定转运点后(摩托车出入口侧方，乐购超市后面)，由搬运人员经地下车库负一层搬运至室内，机动车辆不得进入地下车库； 
  三、为便于规范电梯使用管理，客梯统一调整运行至首层，货梯可运行至负一层； 
  四、业主和搬运队在搬运物品时一律采用货梯，客梯仅供客人上下，严禁用于搬运物品。电梯载重量不得超过800kg，搬运过程不得长时间占用电梯或用物料堵塞电梯门；

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  傻呼呼 2018-10-12 19:28

  1、小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，电梯的使用性质被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。
  2、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。

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