楼房改造合同范本求一份?

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2018-10-14 22:53

      楼房改造合同范本:
      甲方 :、
      乙 方:
      一 、工程项目:旧房改造,将原有 旧房拆除,按照甲方所提供图纸进行施工。
      二、施工地点:汤王头村。
      三、工程 内容及施工范围,经过双方协商以达成一致,签订以下合同。
      3.1、乙方在拆除完毕后,旧料属于甲方所有,旧房拆除后的建筑由乙方清理。
      3.2、甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,施工中所需要的模板,脚手架。
      3.3、门窗采用五洋塑钢材料,洞口超过1.5米必须做过梁。
      3.4、甲方负责提供水暖电材料,乙方负责 安装。二层所有的 房间地面贴瓷砖,卫生间、厨房墙面 贴瓷砖,一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至1.5米处。
      3.5、在 施工过程 中,乙方负责所有外墙面抹平,粉刷内墙面负责抹平,一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面 、院内用 水泥抹平。
      3.6、原地基有 空虚的 地方,乙方 必须在 打地梁时挖到实处,以保证房屋的 承载力。
      3.7、房屋的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。
      3.8、三层屋顶用小 瓦或片瓦,甲方负责任何一 层预制板,其余各层都由乙方负责。
      3.9、经双方协商每平米造价320元,阳台按一半计价,地面的 所有由乙方负责清理,拆除后所有建筑材料归乙方。
      3.10、建筑施工 中安全第一 ,一切任何事故由乙方承担,甲方 不承担任何责任,乙方 必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
      四、付款方式:一 层上板后,付乙方叁万元;二层上 板后,付乙方叁万元;三层屋顶用 小瓦或片瓦施工结束后,付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装 完毕后,付乙方 两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后,付乙方两万元;施工 全部结束后除扣除总价的 5%保质金外 ,其余 的工程 款全部 付清。
      五、从签订合同 之日起,乙方 必须 在 三个月内完工,否则扣除2%的 违约金。
      六、本 合同 壹式贰份,双方各执壹份。
      甲方签字: 乙方签字:
      年 月 日 年 月 日

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    • 倒叙_7629 2018-10-12 18:37

      房主人(甲方):
      承建人(乙方):
      根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
      第一条、建筑项目:************私房建设工程
      第二条、建设地点:************号
      第三条、承建方式及施工准备
      1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
      2、甲方应及时提供工程所需全部材料。
      3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
      第四条、建房工期:(另定)
      第五条、承建工程价格及付款方式:
      1、乙方承建的该房屋(第一期)从2009年7月23日~2009年8月13日(其余工程量于2010年开春后定开工日期及竣工日期),共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度为准),内容包括:地基开挖,地基砌筑,底层屋面回填,上下水管、电线预埋、安装等。
      2、整体建筑包工费(不计材料),按照建筑面积定价,本房屋修建的建筑面积为 m2,包工费 m2/元(包括人工工资及施工工具),
      3、整体建筑建设内容:主体工程,上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装,门窗安装,底楼墙面土料处理,大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。
      4、付款方式:第一期:2009年7月23日~2009年8月13日工程包工费,待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。第二期2010年工程另定。
      第六条、施工安全要求
      1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
      2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
      3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
      第七条、工程质量。
      1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
      2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。
      3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
      第八条、违约责任和争议的解决办法
      1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料,造成乙方待料停工所受损失,均有甲方负责承担赔偿。
      2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
      3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
      第九条、合同的生效与终止。
      1、本合同一式三份,甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。
      2、本合同自签订之日起生效。
      3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外,全部付清。
      以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
      甲方签字(手印):
      身份证号:
      乙方签字(手印):
      身份证号:

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    • 请叫我雷锋 2018-10-12 11:34

      甲方:姓名: 身份证号码:__________
      乙方:姓名: 身份证号码:__________
        经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建一栋三层楼房,面积约为 平方米,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。
        一、双方权利义务
        1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由 方负责,根据施工进度,乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
        2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
        3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
      二、施工及质量要求
      1、本工程为砖混框架结构,按甲方施工图为标准,屋体为三层,第一层高4—4.1米,第二、三层高为3.3米上檐,天面前头缩朵盖瓦,后为平顶,前头缩朵前后左右墙增高为1米,按半层计标面积。
      2、本工程采取包工不包料的形式,建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
      3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程,不包括水电、木模、装修。
      4、乙方在施工时,要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
      三、其他事项
      1、乙方在施工期间,除开始和结尾外,生活费由乙方负责,每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
      2、乙方在施工过程中,甲方应满足乙方的施工材料,材料经检验后才能使用(架树、架板等),如果违反操作规程,谁违反、谁负责。
      3、施工前,甲方保证三通,即通水通电,道路场地平整。
      4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方,包括钢筋工在内。
      5、收方结标:第一层的总长度加上前后桃子长度,雨棚一半,乘以屋的总宽度,楼梯棚罩按一层计标。
      6、付款方式:每层砌好砖后,经检验,付每层的50%,到好楼面后付每层的40%,房屋盖好瓦后,结清余款。
      7、其他未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
      本合同一式两份,甲乙双方各持一份,从合同签订之日起生效。
      甲方: 乙方:
      年 月 日 年 月 日

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