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  请叫我雷锋 2018-10-07 16:04

  住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25% 2016年的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。若是在招商银行申请个人住房贷款，实际“执行利率”需要结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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  刚好遇见你_8481 2018-10-07 08:33

  您好！首套房贷首付最低是2.5成，二套房贷首付最低3成。
  必备条件：
  (一)申请人申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上，且继续正常缴存;
  (二)具有本市城镇常住户口;
  (三)借款申请人户籍属外地的，需由有资质的担保公司或符合条件的担保人担保;
  (四)在工作所在地或生活所在地购买自住住房;
  (五)具有稳定的职业和收入;信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(信用记录逾期连续超过3次，累计超过6次不可以申请公积金贷款);有偿还贷款本息的能力;
  (六)申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务;
  (七)以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女，下同)为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款;
  (八)以家庭为单位购买首套、二套房，申请纯公积金贷款首付款比例不得低于20%。房屋建筑面积在144平方米(含)以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍;房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍;
  (九)同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保;
  (十)市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。
  希望我的回答能帮助到您。

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  爱在昨天_5352 2018-10-06 17:41

  你好，房贷的基准利率全国都是一样的,现在是5.4%。公积金要少,3.5%。如果你是首套房是这个价格,如果是二套房利率价格要高。1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;6、贷款行规定的其他条件。

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