3条回答
可惜没如果 2018-09-22 17:42
1、托伦斯所有权(TORRENS TITLE)
澳洲大多数独立房登记为托伦斯所有权类型。在该类型之下,房产所有权证明提供了房主的权限。当房产过户时,房产的转让被记录为土地所有权的变更,这是由省或行政区政府所管理。
如果你购买的房产为托伦斯所有权,你就同时拥有房产和土地。你对房产进行变动方面的限制比其它所有权类型更少,你需要负责房产的维护。
2、分契式所有权(STRATA TITLE)
公寓房和排房往往以分契式所有权形式登记。分契式所有权基于托伦斯所有权,但该房产被分成多份各自出售。当你购买了一个分契式所有权下的一所房产,你拥有的是建筑外墙以内的一切,有时也包括阳台、一些室外区域和停车位。你与其他房主共同拥有房产的共同区域,如花园、外墙、车道和楼梯。分契式所有权房产内的所有房主均为房主委员会的成员,同为房产的公共部份负责。
你将需要支付管理基金,以支付日常的保养和重要基本建设工程所需的偿债基金的积累。有时还需支付一次性地特别征收费。分契式所有权房主必须服从该建筑相应的规定,这些规定包括是否可以饲养宠物、允许停车的区域、是否可以安装有线电视、以及装修的规定等。
相关问题
设计本官方微信
扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。
©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.