乌鲁木齐房屋产权一般多少年?

苏强 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 傻呼呼 2018-09-22 10:11

      按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。

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    • 那么爱你 2018-09-22 09:50

      乌鲁木齐房屋产权年限:
      商品房的住宅房是70年,商铺是50年超过年限后政府会和住户协调,但要收回应该会有补偿,70年后的事谁能说清楚呢二手房 的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了,你买的房子有20年房龄了,你就还有50年的使用权。

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    • 爱在昨天_5352 2018-09-21 22:20

      产权一般在我国由两层含义构成:一是房屋产权(一般由房管部门颁发房屋产权证)二是土地使用权(一般由国土部门发放国有土地使用权证),你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限,我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定:如住宅70年,商业。旅游,娱乐用地为40年。你所购商铺是30的话,不违反现行规定,但是很明显开发商取得土地的时间已经有十年左右,所以购买人在购买时应进行价值评估,30年和40年的价值确实有不同之处。

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